CRM-система для УК и ТСЖ

Автономное отопление в МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#21 Сообщение burmistr » 14 май 2015, 09:20

Ольга1968 писал(а):Тот же вопрос, подскажите, пожалуйста, можно ли взимать плату с собственников, установивших автономное отопление? В их квартирах нет регистров, но стояки проходят.

А приборы отопления собственники сами демонтировали?

Ольга1968
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 13 май 2015, 23:34

Re: Автономное отопление в МКД

#22 Сообщение Ольга1968 » 14 май 2015, 15:20

burmistr писал(а): А приборы отопления собственники сами демонтировали?

Администрацией города было дано разрешение на установку АО в пяти квартирах нашего МКД, разрешительные документы (со слов старшей) у них в порядке. Кто именно проводил работы, я не в курсе

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#23 Сообщение Santechnik » 15 май 2015, 05:05

разрешительные документы (со слов старшей) у них в порядке. Кто именно проводил работы, я не в курсе
.
А нужно быть в курсе. Проект, техусловия, разрешение ОМСУ на переустройство,и др. должны быть предъявлены воочию, а не со слов, и причем до начала производства работ. Изменения в техпаспорт и в начисления услуги нужно вносить на каких-то законных основаниях.
Мы в квартирах с АО транзитные потери тепла в стояках начисляем, оспорить никому не удалось. Даже до суда не доходило, прокуратура соглашалась с УК.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#24 Сообщение burmistr » 15 май 2015, 06:49

А как вы транзитные потери считаете то?

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#25 Сообщение Santechnik » 15 май 2015, 11:05

Каждый стояк в квартире имеет поверхность, с площади которой излучается тепло. И количество теряемой тепловой энергии вычисляется так же, как и у другого отопительного прибора. Я сам не считаю, энергетик делает, поэтому формулу не напишу. Но суть та же, что и у, допустим, регистра.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1847
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 107 раза
Поблагодарили: 561 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#26 Сообщение Волжский парень » 15 май 2015, 18:08

Следил за судом РСО с собственниками квартиры, где как раз автономное отопление.
Итог был однозначный - раз нет нормативов на ОДН, то разделить оплату на квартирное и общедомовое не представляется возможным. Платить не обязаны.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#27 Сообщение burmistr » 15 май 2015, 23:14

Волжский парень писал(а):Следил за судом РСО с собственниками квартиры, где как раз автономное отопление.
Итог был однозначный - раз нет нормативов на ОДН, то разделить оплату на квартирное и общедомовое не представляется возможным. Платить не обязаны.


Решение можно? :shock:

Santechnik писал(а): Каждый стояк в квартире имеет поверхность, с площади которой излучается тепло. И количество теряемой тепловой энергии вычисляется так же, как и у другого отопительного прибора. Я сам не считаю, энергетик делает, поэтому формулу не напишу. Но суть та же, что и у, допустим, регистра.


Стояк отопления = микробатарея?

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#28 Сообщение Santechnik » 16 май 2015, 18:49

Стояк отопления = микробатарея?

Да, именно так, абсолютно верно. Просто форма круглее :)
Следил за судом РСО с собственниками квартиры, где как раз автономное отопление.
Итог был однозначный - раз нет нормативов на ОДН, то разделить оплату на квартирное и общедомовое не представляется возможным. Платить не обязаны.

Норматив на ОДН тут ни причем, тем более что плата за тепло вносится совокупно. Собственник с АО обязан вносить плату за те ГКал, что теряются в стояках, проходящих через его квартиру. Если проиграли в суде, то таких юристов в ТБО.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#29 Сообщение burmistr » 16 май 2015, 19:32

Santechnik писал(а):Да, именно так, абсолютно верно. Просто форма круглее


Тогда такая "нанобатарея" должна давать 18 градусов)))

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1847
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 107 раза
Поблагодарили: 561 раза

Re: Автономное отопление в МКД

#30 Сообщение Волжский парень » 16 май 2015, 20:34

burmistr писал(а):Решение можно? :shock:

Не смог найти на нашем сайте суда этого решения.
При случае попрошу бумажную версию у юриста.


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей