CRM-система для УК и ТСЖ

Управление коттеджным поселком

Сообщение
Автор
Alex62
Стажер
Сообщений: 136
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 37 раза

Управление коттеджным поселком

#91 Сообщение Alex62 » 07 дек 2016, 15:43

Лаврентий писал(а):Источник цитаты А как инженерные сети вентиляция,вода,канализация?
Электричество?Отопление? ГАЗ????
На 3 кв.один прибор учета?Один питающий кабель?
Ну и наворотилллллл(((
Если три квартиры должно быть три договора пусть платит,в чем проблема?


Пока только поставил 3 эл.счетчика но не подключил их, все прямые договоры с РСО пока старые - на одну секцию.
Проблема эта общая для всех поселков т/х, когда вместо одной семьи в т/х заселяется 3, нет мест для парковки, нагрузка на все инж.сети увеличивается.
Соседи недовольны, т.к. у них изначально другие ожидания от качества жизни в поселке т/х
И юридических проблем добавляет, и так уже фактически целую методичку по нашему поселку написали - как работает НУ конкретно у нас, по общему имуществу, с РСО долго утрясали вопросы (у нас все центральное, в т.ч. и отопление) - они наконец нашу Ассоциацию признали, в судах свою позицию отстояли, а теперь - у нас смешанный формат жилья получается - т/х и МКД в одном флаконе. Ведь у трех квартир теперь есть общее имущество, а у остальных секций в этом доме его нет.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1875
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 625 раза

Управление коттеджным поселком

#92 Сообщение Лаврентий » 07 дек 2016, 18:46

какой то кошмарный сон.
Какой у Вас регион? Подъехать бы посмотреть как это возможно.посмотреть доки и внешний вид.

Alex62
Стажер
Сообщений: 136
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 37 раза

Управление коттеджным поселком

#93 Сообщение Alex62 » 08 дек 2016, 11:09

Лаврентий писал(а):Источник цитаты какой то кошмарный сон.
Какой у Вас регион? Подъехать бы посмотреть как это возможно.посмотреть доки и внешний вид.


Московская область. Документы пока сами не можем получить, выясняем

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1875
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 625 раза

Управление коттеджным поселком

#94 Сообщение Лаврентий » 08 дек 2016, 13:12

Alex62 писал(а):
Лаврентий писал(а):Источник цитаты какой то кошмарный сон.
Какой у Вас регион? Подъехать бы посмотреть как это возможно.посмотреть доки и внешний вид.


Московская область. Документы пока сами не можем получить, выясняем

Район какой,я тоже в М.О.))

Alex62
Стажер
Сообщений: 136
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 37 раза

Управление коттеджным поселком

#95 Сообщение Alex62 » 08 дек 2016, 13:21

Лаврентий писал(а):Источник цитаты Район какой,я тоже в М.О.))


Красногорский, где столица Подмосковья :(

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1875
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 625 раза

Управление коттеджным поселком

#96 Сообщение Лаврентий » 08 дек 2016, 13:48

Alex62 писал(а):
Лаврентий писал(а):Источник цитаты Район какой,я тоже в М.О.))


Красногорский, где столица Подмосковья :(

Ногинский ЦЕНТР РОССИИ!)

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Управление коттеджным поселком

#97 Сообщение ВиталийизВоронежа » 20 дек 2016, 21:50

Всем добрый вечер.
Прочитал всю ветку по управлению коттеджными посёлкам.
Как то все разнообразно.
Все таки чем регулируются отношения в таких посёлках ГК или ЖК?
По какой схеме лучше работать с собственниками. Собственник-УК, Собственник-НП-УК?
Какие договоры заключать?
Есть ли свежая суд.практика?

Alex62
Стажер
Сообщений: 136
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 13:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 37 раза

Управление коттеджным поселком

#98 Сообщение Alex62 » 20 дек 2016, 22:05

ВиталийизВоронежа писал(а):Источник цитаты Есть ли свежая суд.практика?


А что сразу про судебную практику?
Собственники то чего сами хотят?
Пусть выберут схему, которая им больше нравится, а под эту схему уже можно "подгонять" аналогию закона или права (ст.7 ЖК РФ)

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Управление коттеджным поселком

#99 Сообщение ВиталийизВоронежа » 20 дек 2016, 23:20

Практика для того, чтобы понять что думают суды!
Собственники думают по разному, кому то все равно, кого то все устраивает, кто то против всего.
Я просто хотел разобраться в этом во всем, а получается что мнений много, общего мало.
Предлагаю, формировать что то общее.

ВиталийизВоронежа
Стажер
Сообщений: 148
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 16:43
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Управление коттеджным поселком

#100 Сообщение ВиталийизВоронежа » 21 дек 2016, 09:49

как все таки проводится собрание жителей посёлка?
Как голосуют?


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМИ ПОСЕЛКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей