CRM-система для УК и ТСЖ

Льготы по НДС

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
ПрофЪ
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 апр 2014, 11:41

Re: Льготы по НДС

#21 Сообщение ПрофЪ » 25 июн 2014, 11:07

Это я для Ялисы

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Льготы по НДС

#22 Сообщение burmistr » 25 июн 2014, 11:17

ПрофЪ писал(а):Стоит


ХМ...
Если прочитать пп.29 п.3 ст.149 НК РФ, то льгота применима, когда УК (ТСЖ) реализуют коммунальные услуги при условии приобретения этих коммунальных услуг у РСО. Обратите внимание, что вы коммунальные услуги не приобретаете, так как у РСО приобретается коммунальный ресурс. Благо налоговики этого не знают. Льгота то мертвая.

Тариф для потребителя = тарифу для РСО (п.38 354 ПП РФ).

Тариф на горячую воду фактически состоит из двух частей (тот же п.38 ПП РФ):
1) ХВС в составе горячей
2) Тепловая энергия на подогрев

По ХВС в составе ГВС у вас дохода не возникает, так как купили 100 кубов и продали 100 (понятно, что такого не бывает, но я для примера привел). Поэтому, льгота тут применима в 100% объеме.

А вот по подогреву интереснее. Вы покупаете у РСО Гкал меньше, чем выставляете собственникам. Следовательно, условие для применения льготы "сколько купил - столько продал" тут не применимо.

Вы правильно написали, что законодательство возврата этого "излишка" не предусматривает. Фактически этот излишек - обычная реализация и облагается НДС, а вот льготу в отношении "излишка" применить не получится (мое мнение), так как вы этот излишек не покупали, а значит и условия пп.29 п.3 ст.149 в части излишка неприменимы.

ПрофЪ
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 апр 2014, 11:41

Re: Льготы по НДС

#23 Сообщение ПрофЪ » 25 июн 2014, 11:31

А что делать с НДС, вытаскивать его оттуда или сверху?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Льготы по НДС

#24 Сообщение burmistr » 25 июн 2014, 11:34

ПрофЪ писал(а):А что делать с НДС, вытаскивать его оттуда или сверху?


Вытаскивать, так как цена в части превышения включает в себя НДС (мы же считаем, как будто продали Гкалорию, тариф на которую включает в себя НДС).

ПрофЪ
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 апр 2014, 11:41

Re: Льготы по НДС

#25 Сообщение ПрофЪ » 25 июн 2014, 11:41

Еще один вопросик по поводу льготы, может и глупый. Если у нас по ресурсам возникает убыток (мы применяем льготу) - можем ли мы с стоимости приобретенных ресурсов, превышающих стоимость предъявленных собственникам, НДС принять к вычету?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Льготы по НДС

#26 Сообщение burmistr » 25 июн 2014, 11:54

ПрофЪ писал(а):Еще один вопросик по поводу льготы, может и глупый. Если у нас по ресурсам возникает убыток (мы применяем льготу) - можем ли мы с стоимости приобретенных ресурсов, превышающих стоимость предъявленных собственникам, НДС принять к вычету?


Не все так просто...

Есть условия применения вычетов (ст.172 НК РФ)
1) Товары, работы, услуги используются в деятельности облагаемой НДС
2) Товары, работы, услуги оприходованы
3) Есть счет-фактура

По пункту 1 может возникнуть спор
1) с одной стороны услуга не реализована конкретному потребителю, а значит не было реализации. А нет реализации - нет НДС.
2) с другой стороны МКД то услугу потребил, значит была реализации по цене ниже приобретения (считай убытки).

Из этого рождается двоякое толкование по экономической обоснованности указанных Вами затрат по 252 статье НК РФ (налоговики "рубят" вычеты при отсутствии экономической обоснованности).

Как всегда есть 2 позиции (арбитражка) - одна говорит, что 252 статья НК РФ с вычетами никак не связана, другая говорит - нет обоснованности - нет вычетов.

Сумма то большая?

ПрофЪ
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 апр 2014, 11:41

Re: Льготы по НДС

#27 Сообщение ПрофЪ » 26 июн 2014, 11:04

Добрый день.
Сумма не большая, в год примерно миллиона три, это если брать результаты по кварталам

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Льготы по НДС

#28 Сообщение burmistr » 26 июн 2014, 11:09

ПрофЪ писал(а):Добрый день.
Сумма не большая, в год примерно миллиона три, это если брать результаты по кварталам


Можно побороться.

Вот тут viewtopic.php?f=4&t=670&start=20 вчера коллеги Ваши выложили шикарную арбитражку. Читали?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Льготы по НДС

#29 Сообщение Ялиса » 26 июн 2014, 12:25

ПрофЪ писал(а):Еще один вопросик по поводу льготы, может и глупый. Если у нас по ресурсам возникает убыток (мы применяем льготу) - можем ли мы с стоимости приобретенных ресурсов, превышающих стоимость предъявленных собственникам, НДС принять к вычету?

мы принимаем.

ПрофЪ
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 30 апр 2014, 11:41

Re: Льготы по НДС

#30 Сообщение ПрофЪ » 26 июн 2014, 12:32

Спасибо, сейчас почитаю!


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей