
Платные услуги в ТСЖ
Платные услуги в ТСЖ
Здравствуйте форумчане! Просьба помочь в сложившейся ситуации: собираемся ввести платные дополнительные услуги в ТСЖ, не входящие в минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества дома. Для этого общим собранием членов ТСЖ был утвержден перечень таких услуг с указанием их стоимости. Уставом ТСЖ предусмотрено осуществление хоз. деятельности. А что дальше? С чего начать? В каком порядке ввести данные услуги? Как производить доп. оплату работникам, выполнявшим эти услуги? Надо ли для этого разрабатывать положение "О порядке предоставления платных услуг"?
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21203
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5083 раза
- Поблагодарили: 16974 раза
Re: Платные услуги в ТСЖ
Что значит "ввести данные услуги"? Как их отражать в бухучете или как их начать оказывать?
Оплата "дополнительным" работникам проводится так же как и основным. Разницы между ними нет никакой...
Смысла в положении не вижу... Можно работать и без него.
Оплата "дополнительным" работникам проводится так же как и основным. Разницы между ними нет никакой...
Смысла в положении не вижу... Можно работать и без него.
Re: Платные услуги в ТСЖ
Как отразить в бух. учете? Мы на УСН. Работники основные, только за каждую услугу будут получать доп. плату.
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21203
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5083 раза
- Поблагодарили: 16974 раза
Re: Платные услуги в ТСЖ
Дополнительную плату - либо премиями либо доплатой за увеличенный объем работы.
В бухучете можно по разному отражать:
Например:
Дт 62 (собственник) Кт 91.1 Сумма дополнительных услуг
Дт 51 или 50 Кт 62 (собственник) Оплата оказанных услуг собственником
В итоге у Вас подвиснет сумма на 91 счете (выручка). Ее можно в итоге закрыть на счет 86.
У Вас по идее планируемая сумма доходов должна отражаться в смете.
В бухучете можно по разному отражать:
Например:
Дт 62 (собственник) Кт 91.1 Сумма дополнительных услуг
Дт 51 или 50 Кт 62 (собственник) Оплата оказанных услуг собственником
В итоге у Вас подвиснет сумма на 91 счете (выручка). Ее можно в итоге закрыть на счет 86.
У Вас по идее планируемая сумма доходов должна отражаться в смете.
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21203
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5083 раза
- Поблагодарили: 16974 раза
Re: Платные услуги в ТСЖ
Во вложении пример сметы, где все доходы учитываются при расчете тарифа на СиР
- Вложения
-
смета.pdf
- (232.41 KiB) Загружено 332 раз
Re: Платные услуги в ТСЖ
Смета, как и перечень (стоимость) услуг уже утверждены общим собранием, соответственно эти доходы не отражены в ней (не заложены). и как их отразить? их может и не быть. и в тариф эти услуги не включаются.
наша цель. оказывать услуги (сантехнические, электромонтажные и т.д.) за оплату жильцам, и доход от этого 50% выплачивать работникам, а остальное как учесть? в связи с этим надо ли менять положение об оплате труда, которое утверждено и действует в тсж? надо ли вносить изменения в трудовые договоры работникам?
наша цель. оказывать услуги (сантехнические, электромонтажные и т.д.) за оплату жильцам, и доход от этого 50% выплачивать работникам, а остальное как учесть? в связи с этим надо ли менять положение об оплате труда, которое утверждено и действует в тсж? надо ли вносить изменения в трудовые договоры работникам?
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21203
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5083 раза
- Поблагодарили: 16974 раза
Re: Платные услуги в ТСЖ
Галим писал(а):Смета, как и перечень (стоимость) услуг уже утверждены общим собранием, соответственно эти доходы не отражены в ней (не заложены). и как их отразить? их может и не быть. и в тариф эти услуги не включаются.
наша цель. оказывать услуги (сантехнические, электромонтажные и т.д.) за оплату жильцам, и доход от этого 50% выплачивать работникам, а остальное как учесть? в связи с этим надо ли менять положение об оплате труда, которое утверждено и действует в тсж? надо ли вносить изменения в трудовые договоры работникам?
По смете вариантов 2:
1) переделать смету, а именно добавить в нее доходы и тем самым:
- снизить тариф на СиР
- оставить тариф таким же как и раньше, а на сумму доходов заложить дополнительные работы и услуги
2) оставить смету как и есть, а сумму доходов направлять в "резервный фонд". Потребуется сделать положение о резервном фонде, где прописать как и на что будут тратиться эти деньги (я такие случаяи встречал неоднократно). Решении о расходовании средств может приниматься на ежегодном собрании членов ТСЖ.
Думаю у Вас и так в положении об оплате труда прописаны премии. Стоит ли еще мудрить... В трудовые договора вносить что-либо смысла нет, так как в трудовых договорах прописаны оклады, которые не меняются...
Вообще можно много что придумать...
- Сибирячка
- Стажер
- Сообщений: 54
- Возраст: 33
- Зарегистрирован: 15 сен 2016, 12:38
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 12 раза
Платные услуги в ТСЖ
Добрый день, скажите пожалуйста можно ли брать за доп.услуги в ТСЖ предоплату? Выставлять счет и получать деньги на р\с а только потом оказывать услугу (это касается неблагонадежных собственников...)?
- Воль де Мар
- Ветеран
- Сообщений: 3357
- Возраст: 35
- Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
- Откуда: Ворон и Ёж
- Благодарил (а): 6864 раза
- Поблагодарили: 3815 раза
Платные услуги в ТСЖ
Сибирячка писал(а):Добрый день, скажите пожалуйста можно ли брать за доп.услуги в ТСЖ предоплату? Выставлять счет и получать деньги на р\с а только потом оказывать услугу (это касается неблагонадежных собственников...)?
Можно. Главное определить ОСЧТСЖ их стоимость, а порядок оплаты - это уже на усмотрение сторон
- Rembo
- Ветеран
- Сообщений: 4158
- Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
- Благодарил (а): 6222 раза
- Поблагодарили: 5200 раза
Платные услуги в ТСЖ
Сибирячка писал(а):Источник цитаты (это касается неблагонадежных собственников...)?
Неужели в Сибири есть такие ?

Как много дам на форуме с ником Сибирячка, на любой вкус

Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей