CRM-система для УК и ТСЖ

Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#41 Сообщение Лаврентий » 12 мар 2014, 16:09

в коттеджном поселке управляет УК.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#42 Сообщение Гость с Урала » 12 мар 2014, 19:23

шура писал(а):в коттеджном поселке управляет УК.

Так... хорошо... зайдём с другой стороны )))
А кто эту УК выбрал в качестве управляющей компании?
И на каких условиях этот посёлок объединился, чтобы выбрать себе УК?
Или у Вас с каждым домом индивидуальный договор??? (тогда причём здесь общие собрания???)

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#43 Сообщение Лаврентий » 13 мар 2014, 09:05

Первая очередь сблокированные дома
введена в эксплуатацию в 2006г.
Согласно закона застройщик имел права заключить договор с любой обслуживающей организацией.Были проведены исследования рынка.Крутые УКашки хотели много 50р/м2.

Но дома были не все проданы и платить такие деньги инвестор....
Да и вообще наш поселок не пример.Многое хочется изменить быть
"белым и пушистым" и по моему это возможно.

ПОЭТОМУ Я И ЗДЕСЬ :)
Последний раз редактировалось Лаврентий 27 ноя 2014, 01:35, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#44 Сообщение SibKom » 10 апр 2014, 04:20

Приветствую Вас!!! Областной суд вчера отказал по нашей жалобе, оставил в силе решение районника... видели бы вы этих оголтелых старух, вот теперь понесется.. они уже закинули новое решение ОСС в котором утвердили тариф, который ниже чем в 2010 г. и самое интересное, что в случае чего суд опять их поддержит, как бороться то с ними.. сейчас у нас тут чума начнется.. все дома тариф 3 копейки в год утвердят и всё, согласно судебных актов мы ничего не вправе делать, только исполнять такие решения!

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#45 Сообщение Гость с Урала » 10 апр 2014, 06:44

SibKom писал(а):Приветствую Вас!!! Областной суд вчера отказал по нашей жалобе, оставил в силе решение районника... видели бы вы этих оголтелых старух, вот теперь понесется.. они уже закинули новое решение ОСС в котором утвердили тариф, который ниже чем в 2010 г. и самое интересное, что в случае чего суд опять их поддержит, как бороться то с ними.. сейчас у нас тут чума начнется.. все дома тариф 3 копейки в год утвердят и всё, согласно судебных актов мы ничего не вправе делать, только исполнять такие решения!


1) Господа, а что у Вас собственники утверждают!? «Цифру» или «тариф»? Если просто цифиру в 3 копейки, то это, по сути, не больше чем цифира!? (на это и нужно давить в судах). А если тариф, то он должен быть просчитан и обоснован, на сегодня хотя бы в рамках 290 ПП. К вашим (ихним) тарифам перечень услуг с постатейными расценками прилагается? Наверняка нет, тогда какой же это тариф?
А если раскладка таки приложена, то откровенно заниженные расценки так же легко можно оспорить...

2) При существенном изменении условий договора, Вы всегда можете отказаться от дальнейшего исполнения данного договора (расторгнуть договор), это лучше чем работать себе в убыток. Пусть побегают месяц – другой поищут, кто их за их 3 копейки возьмётся обслуживать… Может, что и прояснится в головах…

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#46 Сообщение burmistr » 10 апр 2014, 15:46

Гость с Урала писал(а):1) Господа, а что у Вас собственники утверждают!? «Цифру» или «тариф»? Если просто цифиру в 3 копейки, то это, по сути, не больше чем цифира!? (на это и нужно давить в судах). А если тариф, то он должен быть просчитан и обоснован, на сегодня хотя бы в рамках 290 ПП. К вашим (ихним) тарифам перечень услуг с постатейными расценками прилагается? Наверняка нет, тогда какой же это тариф?
А если раскладка таки приложена, то откровенно заниженные расценки так же легко можно оспорить...

2) При существенном изменении условий договора, Вы всегда можете отказаться от дальнейшего исполнения данного договора (расторгнуть договор), это лучше чем работать себе в убыток. Пусть побегают месяц – другой поищут, кто их за их 3 копейки возьмётся обслуживать… Может, что и прояснится в головах…


Господ знаю уже давно и там не все так просто как кажется. От дома зачастую отказаться нельзя в силу того, что есть администрация))))

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#47 Сообщение Гость с Урала » 10 апр 2014, 19:39

burmistr писал(а):Господ знаю уже давно и там не все так просто как кажется. От дома зачастую отказаться нельзя в силу того, что есть администрация))))

Тоесть остаётся только включать музыку... и "помирать" с песнями )))
Что там за администрация такая "нехорошая"?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#48 Сообщение Лаврентий » 10 апр 2014, 20:52

Странно....
А есть ориентир тариф Администрации города на который все ТСЖ ,УК равняются или принимают.
Не помню в каком документе по моему ПП354 но есть формулировка что тариф дословно не помню
но смысл такой
должен обеспечить надлежащую эксплуатацию ОИ МКД итд.
т.е расчетный.
Считаю что нельзя опускать руки и всегда надо бороться до конца.
У Вас есть время для подачи апелляции для пересмотра дела 10дней?

P,S, В юности занимался ДЗЮДО у нас был девиз "БОРЦУ НЕ БОЛЬНО,БОРЦУ ПРИЯТНО"
Вот так до сих пор с ним и живу.
А сегодня говорю себе "Это просто моя работа"
УДАЧИ!

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#49 Сообщение SibKom » 14 апр 2014, 10:03

Про обоснование тарифа жильцами вообще речь не ведут, типа решения принято - исполняйте!! и не важно что и как.. ни минимальный перечень услуг, ничего не волнует, а у ряда судей еще позиция такая, что УК вообще не вправе оспаривать Решения ОСС, только собственники!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт

#50 Сообщение burmistr » 14 апр 2014, 10:05

SibKom писал(а):Про обоснование тарифа жильцами вообще речь не ведут, типа решения принято - исполняйте!! и не важно что и как.. ни минимальный перечень услуг, ничего не волнует, а у ряда судей еще позиция такая, что УК вообще не вправе оспаривать Решения ОСС, только собственники!


А решение когда можно будет глянуть?

Обжаловать решение будете?


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость