CRM-система для УК и ТСЖ

вознаграждения председатею совета МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#51 Сообщение burmistr » 16 фев 2015, 10:22

Гость с Урала писал(а):ПСД не может быть сотрудником УК, ибо он является представителем другой стороны договора (и действует от лица собственников)...


Денис, это ты будешь доказывать налоговикам...

А вот они посмотрят, что ты собираешь деньги с собственников и перечисляешь их ПСД и что у тебя нет договора поручения (решения ОСС по человечески составленного) между собственниками и УК и ты приплыл...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#52 Сообщение Гость с Урала » 16 фев 2015, 11:01

burmistr писал(а):А вот они посмотрят, что ты собираешь деньги с собственников и перечисляешь их ПСД и что у тебя нет договора поручения (решения ОСС по человечески составленного) между собственниками и УК и ты приплыл...

То есть, по твоему это вот такой я широкой души человек, что просто так без договора и решения ОСС отдаю деньги какому-то дяде!? )))

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1240 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#53 Сообщение Ирина В. » 01 мар 2015, 12:14

Было время, нашим старшим платили из СиР, потом ктой то написал жалобу в прокуратуру, запретили. Теперь проводят собрание, указывают сумму вознаграждения, прописывают- с каждого жилого/ нежилого помещения Нная сумма и УК дополнительно вносит в квитанции и начинаются вопли тех, кто не подписывал протокол.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#54 Сообщение k0sten » 30 июн 2015, 09:36

Если бы увидел тему раньше поучаствовал бы раньше, надеюсь это актуально для многих. Выкладываю Агентский договор со старшим по дому, по которому мы выплачиваем ему вознаграждение за управление домом согласно Протоколу ОСС с утвержденным тарифом с м2, который выводим отдельной строкой в платежке. Подобным образом работаем уже более 5 лет.
Вложения
Лист-2.jpg
Лист-1.jpg

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#55 Сообщение Ялиса » 30 июн 2015, 09:46

И налоговая проверяла? Я принципиально не согласна с вашим договором. Если вы УК, то вам положен договор управления, другого договора у вас с природе не может существовать

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#56 Сообщение k0sten » 30 июн 2015, 09:52

Ялиса писал(а):И налоговая проверяла? Я принципиально не согласна с вашим договором. Если вы УК, то вам положен договор управления, другого договора у вас с природе не может существовать

Мы УК, помимо договора управления у нас есть этот. Такие договора на всех наших УК (если отличались то немногим друг от друга), а было их более 14. На всех УК были всевозможные проверки от прокуратуры, ОБЭПа и всеми кем только возможною... и налоговой в т.ч.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#57 Сообщение burmistr » 30 июн 2015, 21:51

Ялиса писал(а):И налоговая проверяла? Я принципиально не согласна с вашим договором. Если вы УК, то вам положен договор управления, другого договора у вас с природе не может существовать


Да хоть 100500 договоров. ДУ (в чистом виде) регулирует все, что касается содержания и ремонта ОИМКД, а тут договор с одним типом, который у нас в доме активист...

Так что норм всё))

virus_mvs
Бывалый
Сообщений: 367
Зарегистрирован: 21 май 2015, 12:42
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 136 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#58 Сообщение virus_mvs » 01 июл 2015, 09:33

Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".

Пример:
Содержание Общего имущества: 1800руб
Компенсация: -500руб.

Будет ли данный вид облагаться налогами и какими?

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#59 Сообщение k0sten » 01 июл 2015, 09:45

virus_mvs писал(а):Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".

Пример:
Содержание Общего имущества: 1800руб
Компенсация: -500руб.

Будет ли данный вид облагаться налогами и какими?


НДФЛ и ПФ взносы (страховая и накопительная и ФФОМС) если договор ГПХ. Если возьмете в штат то еще 2 взноса в ФСС.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#60 Сообщение burmistr » 01 июл 2015, 10:00

virus_mvs писал(а):Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".


Вона как... Вы определитесь - если за счет прибыли - жители этого не "прочувствуют", так как оплачивать это не будут...
Если выставляете в квитанции - нужно проведение ОСС...

Это по сути (если договор ГПХ) будут Ваши обычные работники, а значит все налоги, что и у Ваших работяг... Практики тьма, что такие договора признают трудовыми.


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей