CRM-система для УК и ТСЖ

вознаграждения председатею совета МКД

Сообщение
Автор
virus_mvs
Бывалый
Сообщений: 367
Зарегистрирован: 21 май 2015, 12:42
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 136 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#61 Сообщение virus_mvs » 01 июл 2015, 10:24

Вона как... Вы определитесь - если за счет прибыли - жители этого не "прочувствуют", так как оплачивать это не будут...
Если выставляете в квитанции - нужно проведение ОСС...

Это по сути (если договор ГПХ) будут Ваши обычные работники, а значит все налоги, что и у Ваших работяг... Практики тьма, что такие договора признают трудовыми.


Деньги на компенсацию пойдут из прибыли компании. Жители этого не прочуствуют, да.
В квитанции будет строка о компенсации ТОЛЬКО у председателя дома.
Делаем так, чтобы простимулировать работу председателей.
Вот вопрос то про налогообложение.

П.С. Есть другие дома, где проводились ОСС и решался подобный вопрос, но это другая тема.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16784 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#62 Сообщение burmistr » 01 июл 2015, 10:27

virus_mvs писал(а): Деньги на компенсацию пойдут из прибыли компании. Жители этого не прочуствуют, да.
В квитанции будет строка о компенсации ТОЛЬКО у председателя дома.
Делаем так, чтобы простимулировать работу председателей.
Вот вопрос то про налогообложение.


Вы реально верите, что налоговики этот вопрос откопают? У Вас эта сумма будет фигурировать только в платежках... В учете ее выловить очень проблематично будет для проверяющих...

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#63 Сообщение k0sten » 01 июл 2015, 10:31

burmistr писал(а):
virus_mvs писал(а):Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".


Вона как... Вы определитесь - если за счет прибыли - жители этого не "прочувствуют", так как оплачивать это не будут...
Если выставляете в квитанции - нужно проведение ОСС...

Это по сути (если договор ГПХ) будут Ваши обычные работники, а значит все налоги, что и у Ваших работяг... Практики тьма, что такие договора признают трудовыми.

Я тоже в начале целое письмо написал, потом понял, что автор похоже имеет ввиду только платежку этого старшего)) Там вычет хотят сделать, чтобы не заморачиваться с наличкой. В платежках жильцов ничего не будет про оплату председателю.

Аватар пользователя
kolyu4ka
Новичок
Сообщений: 8
Возраст: 31
Зарегистрирован: 25 авг 2015, 17:28
Благодарил (а): 7 раза

Вознаграждение председателю совета мкд

#64 Сообщение kolyu4ka » 09 сен 2015, 19:15

Подскажите, пожалуйста! Жители одного мкд подняли вопрос о вознаграждении председателя совета дома. Причем речь идет о снижении платы за содержание в качестве вознаграждения. Кто-нибудь сталкивался с таким? Как это можно организовать (если возможно)?

Cesar
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 30 авг 2015, 11:15
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Вознаграждение председателю совета мкд

#65 Сообщение Cesar » 09 сен 2015, 19:25

Попробуйте так деньги в конверте. Пусть сам решает на что тратить. Пока все начисления платы за содержание производятся соразмерно площади жилпомещения. Соседи люди завистливые обязательно нажалуются в жилинспекцию о неверном начислении платы. Как вы сможете доказать, что это оплата работы председателя.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7605
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 3533 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#66 Сообщение Ялиса » 10 сен 2015, 06:16

Колючка, не плодите новых тем. Пользуйтесь поиском. Сообщения перенесла. Читайте

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Вознаграждение председателю совета мкд

#67 Сообщение k0sten » 10 сен 2015, 08:11

kolyu4ka писал(а):Подскажите, пожалуйста! Жители одного мкд подняли вопрос о вознаграждении председателя совета дома. Причем речь идет о снижении платы за содержание в качестве вознаграждения. Кто-нибудь сталкивался с таким? Как это можно организовать (если возможно)?


Конечно можно 1 руб с м2 забрать с текущего ремонта и создать новую строку тарифа "Вознаграждение уполномоченного лица", но в том и сложность управления домами, чтобы убедить собственников о необходимости оплаты старшему и не меньшей важности сборов на ремонты. Хорошо если у вас на ТР 5 рублей и большой дом, но если всего 1-2 рубля на ТР и надо его еще и уменьшать... В нашем тарифе около 15 статей и лишь одна статья, которую мы доверяем принимать собственникам - это текущий ремонт, остальные все фиксированные нами и нашими подрядчиками и они становятся "прикосновенными" только в исключительных случаях.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 581 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#68 Сообщение Волжский парень » 10 сен 2015, 13:47

У нас ГЖИ разместила разъяснения
http://gzhi.volganet.ru/current-activit ... ews/71271/

Особенно порадовала фраза:
Взимание вознаграждения с лиц, не обладающих правом собственности, таких как наниматели, арендаторы и т.д. недопустимо.
Т.е. квартплату платить обязаны, а вознаграждение нет?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7605
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 3533 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#69 Сообщение Ялиса » 10 сен 2015, 19:53

а шли бы они лесом, вмешиваясь в хозяйственную деятельность ООО,ЗАО и прочих

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4425
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 975 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: вознаграждения председатею совета МКД

#70 Сообщение Гость с Урала » 11 сен 2015, 03:28

Волжский парень писал(а):У нас ГЖИ разместила разъяснения
http://gzhi.volganet.ru/current-activit ... ews/71271/

Особенно порадовала фраза:
Взимание вознаграждения с лиц, не обладающих правом собственности, таких как наниматели, арендаторы и т.д. недопустимо.
Т.е. квартплату платить обязаны, а вознаграждение нет?

Так всё верно (какие проблемы), пусть собственник платит ;)


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей