CRM-система для УК и ТСЖ

вознаграждения председатею совета МКД

Сообщение
Автор
Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#91 Сообщение Uganda » 07 дек 2015, 06:18

а вот я понял.... Ожидаемая реакция с низов, МЭМ.... Думаю, будет много "горячих точек".

Отправлено спустя 8 минуты 29 секунды:
МЭМ писал(а):иное. создать желают при контроле группу куда сливает УО деньги для домкомов и уже эта группа выдает домкомам. мой любимый вопрос: а процент ? (как ника Госпланом знакома). УО -против вообще. Жители -как никак. смешное-пусть уворуют в системе, но не платить домкому. и воруют платежки из ящиков домкома, надеясь увидеть, что домкомовцы живут за их счет. жалко людей-все извращено. А жители зажуют домкомами свои страсти. и все. общее видение с низов.



толмач пересказывает...

Вести с полей РБ.
В рамках мун.жилконтроля планируют создать группу «общественного контроля» или вроде того, которая будет реализовывать схему: от УО денежки перегоняют в нечто подконтрольное «группе ОК», а те уже рулЯт, кому из членов каких СМКД башлять…
Автор поста спрашивает: а не прилипает ли к рукам в такой схеме?
УО против таких схем. Жителям – чхать вообще; не понимают, что если тут прямо не платят СМКД, то лихие контролёры снимут свой пенки в ходе своей схемы.
Жители ломают ПЯ членов СМКД, хотят увидеть в квитанции (??) сколько им реально платит УО.
Члены СМКД будут козлами отпущения. И (план крутой, кстати!) волна народного гнева заставит МСУ провести ОСС и менять СМКД.
А кого поставят? Угадаете? Пальцем показать в сторону народного контроля?
То-то же.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#92 Сообщение ДонКихот » 07 дек 2015, 08:00

После неоднократного прочтения - просматривается белый стих!

Любовь101273
Стажер
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 23 июн 2015, 22:21
Благодарил (а): 2 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#93 Сообщение Любовь101273 » 08 дек 2015, 12:06

Добрый день! Вопрос по письму Минстроя 32395-0г/04 от 29,09,2015. Ваше мнение?
Начислять председателям вознаграждение, перечислять, НДФЛ не удерживать, и согласно законодательства уведомить до 02,02,2016 о невозможности удержать НДФЛ? И еще вопрос по расходам расчетных центров, будет наверное справедливо перечислять за минусом этих расходов? (А с этих расходов ( расчетного центра)
тогда заплатить ндс )
Вложения
минстрой.pdf
(151.35 KiB) Загружено 151 раз

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 170 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#94 Сообщение Кэт » 12 янв 2016, 11:16

Подскажите, кто как в бюллетенях прописывает размер вознаграждения председателю совета МКД?
Допустим, предварительно согласовали размер вознаграждения в размере 10 тр в месяц.
Определились, что с одного квадратного метра, это (к примеру) 1 рубль.
Пишу : "установить размер вознаграждения председателю совета дома в размере 10 тр в месяц" или "установить вознаграждение председателю совета дома в размере 1 руб с кв.м. общей площади помещения в месяц"?
Вопрос возник с тем, что дом относительно новый. Площадь до конца еще не устаканилась, т.к. люди оформляют перепланировки. Площадь в стадии утряски. Если сразу пропишу ставку с 1 кв.м. , то любое изменение размера площади не будет менять ставку платы в квитанции..
Вообщем, поделитесь опытом, кто как оформляет?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2645
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1178 раза
Поблагодарили: 1647 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#95 Сообщение Леший » 12 янв 2016, 13:03

Перепланировка если что-то по площади и меняет, это пару метров.Кто-то закусится из-за ста рублей на дом?

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#96 Сообщение k0sten » 12 янв 2016, 13:17

Кэт писал(а):Подскажите, кто как в бюллетенях прописывает размер вознаграждения председателю совета МКД?
Допустим, предварительно согласовали размер вознаграждения в размере 10 тр в месяц.
Определились, что с одного квадратного метра, это (к примеру) 1 рубль.
Пишу : "установить размер вознаграждения председателю совета дома в размере 10 тр в месяц" или "установить вознаграждение председателю совета дома в размере 1 руб с кв.м. общей площади помещения в месяц"?
Вопрос возник с тем, что дом относительно новый. Площадь до конца еще не устаканилась, т.к. люди оформляют перепланировки. Площадь в стадии утряски. Если сразу пропишу ставку с 1 кв.м. , то любое изменение размера площади не будет менять ставку платы в квитанции..
Вообщем, поделитесь опытом, кто как оформляет?

"установить вознаграждение председателю совета дома в размере 1 руб с кв.м. общей площади помещения в месяц (если, конечно площадь вашего дома примерно 10 000). Мы так делаем всегда, уже на протяжении лет 8-10. Площадь поменяется, пересчитаете, будет получать 10 300 и т.п. Учтите сразу НДФЛ и как вы будете выплачивать, с начисления или с поступления. Это важный момент, потому, что при многочисленных неплательщиках если вы считаете от начисления, то будете доплачивать за свой счет и еще важный момент, председатель НЕ будет лично заинтересован в собираемости средств, а это не есть хорошо. А так, чем больше заплатят собственники, тем больше получит он. Так и легче будет договариваться на подписание договора с включением ПЕНИ.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 170 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#97 Сообщение Кэт » 12 янв 2016, 16:32

нук писал(а):Перепланировка если что-то по площади и меняет, это пару метров.Кто-то закусится из-за ста рублей на дом?

В связи с этим вопрос и был. Как раз из-за тем любимых жителей, которые за копейку потом всю кровь выпьют...

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#98 Сообщение k0sten » 13 янв 2016, 09:09

Кэт писал(а):Источник цитаты В связи с этим вопрос и был. Как раз из-за тем любимых жителей, которые за копейку потом всю кровь выпьют...


Не пойму в чем проблема? Вы на общем собрании обговариваете ПРИМЕРНУЮ оплату председателю и ТАМ ЖЕ озвучиваете, что расчет можно привязать ТОЛЬКО к метрам квадратным, лично я вообще не вижу возникновение проблем с увеличением. Вы пытаетесь решить проблему, которой скорее всего не будет. Под тех людей, которые не поймут данного элементарного расчета (зависимости ЗП от площади) вы не найдете алгоритма, ведь это будет уже зависеть не от вас.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#99 Сообщение Ялиса » 13 янв 2016, 09:45

Идет увеличение площади? прекрасно. Уменьшается платеж гражданина. вы же делаете расчет 10 000 рублей на площадь, пусть 10м. С одного метра 10 000/10=1 000. Теперь плащадь стала 12м. Тогда ,10 000(зарплата осталась прежней) /12 = 833,33. Для гражданина то лучше.
Пишите Сумму и принцип расчета в протокол. Опишите возможности увеличения или уменьшения с соответствии с расчетом.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

вознаграждения председатею совета МКД

#100 Сообщение burmistr » 13 янв 2016, 10:17

Любовь101273 писал(а):Добрый день! Вопрос по письму Минстроя 32395-0г/04 от 29,09,2015. Ваше мнение?
Начислять председателям вознаграждение, перечислять, НДФЛ не удерживать, и согласно законодательства уведомить до 02,02,2016 о невозможности удержать НДФЛ? И еще вопрос по расходам расчетных центров, будет наверное справедливо перечислять за минусом этих расходов? (А с этих расходов ( расчетного центра)
тогда заплатить ндс )


Половина ответов на Ваши вопросы в газете viewtopic.php?f=42&t=3465

По расчетным центрам - смотрите свой договор с РКЦ... Им все равно чьи суммы стоят в Ваших квитанциях.

Отправлено спустя 6 минуты 47 секунды:
k0sten писал(а):Источник цитаты "установить вознаграждение председателю совета дома в размере 1 руб с кв.м. общей площади помещения в месяц (если, конечно площадь вашего дома примерно 10 000).


Ну я бы написал: "Установить размер вознаграждения председателю совета дома в размере 10 000 рублей. Размер вознаграждения, приходящийся на квадратный метр принадлежащего собственнику помещения определяется путем деления размера вознаграждения на площадь помещений, принадлежащих собственникам на праве собственности" (не претендую на отточенность формулировок - некогда вылизывать).

k0sten писал(а):Источник цитаты Учтите сразу НДФЛ и как вы будете выплачивать, с начисления или с поступления.


Ерунду пишете. НДФЛ платится только с фактически ВЫПЛАЧЕННОЙ суммы...

k0sten писал(а):Источник цитаты Так и легче будет договариваться на подписание договора с включением ПЕНИ.


Про пени - спорно, так как пени к Вам не относятся. Это не ВАШИ ДЕНЬГИ и не Вам штрафовать нерадивых плательщиков...


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей