Получил недавно вот такое письмо:
Добрый день, подготовлена вторая редакция проектов национальных стандартов в сфере ЖКХ, направляю Вам для замечаний и предложений
Для информации:
Все термины в одном стандарте (004 Термину и определения).
Структурирование стандартов, в разделе «Дома многоквартирные» построено следующим образом:
ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ:
(Шифр). Условный номер проекта стандарта)
1. 004 - Термины и определения;
2. 002 - Эксплуатация;
3. 001 - Управление;
4. 005 - Содержание;
Затем идут стандарты, которые входят в эти подразделы:
5. 008 - Содержание придомовой территории (входит в подраздел «Содержание»;
6. 006 - Капремонт МКД – (в подраздел «Содержание»)
7. 007 - Обследования – (в подраздел Управление», но он так же основополагающий и ключевой для всех стандартов, т.к. в нём заложен порядок определения плана работ и перечня работ)
8. 003 - Коммунальные услуги – (в подраздел Управление)
Во вложении сами проекты... Может кому интересно будет, а то вторая редакция, а народ первую не видел...

ГОСТЫ по управлению МКД
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21152
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5070 раза
- Поблагодарили: 16956 раза
ГОСТЫ по управлению МКД
- Вложения
-
- Проекты стандартов редакция 02.rar
- (394.88 KiB) Загружено 186 раз
-
Таблица предложений к проекту национального стандарта общая.doc
- (134 KiB) Загружено 151 раз
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4468
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 997 раза
- Поблагодарили: 2653 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
Ух ты... интересные бумаги...
Юрий, какова вероятность их внедрения в жизнь? ))
Юрий, какова вероятность их внедрения в жизнь? ))
- Лаврентий
- Ветеран
- Сообщений: 1908
- Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
- Благодарил (а): 595 раза
- Поблагодарили: 645 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
Коллеги !
Подскажите существует ли в Ваших регионах практика
требовать с собственников новостроек МКД
проекты.
Подскажите существует ли в Ваших регионах практика
требовать с собственников новостроек МКД
проекты.
Последний раз редактировалось Лаврентий 27 ноя 2014, 01:22, всего редактировалось 1 раз.
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21152
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5070 раза
- Поблагодарили: 16956 раза
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21152
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5070 раза
- Поблагодарили: 16956 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
Гость с Урала писал(а):Ух ты... интересные бумаги...
Юрий, какова вероятность их внедрения в жизнь? ))
Сам о них в первый раз недавно узнал. Поспрашиваю у коллег
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4468
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 997 раза
- Поблагодарили: 2653 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
шура писал(а):Коллеги !
Подскажите существует ли в Ваших регионах практика
требовать с собственников новостроек МКД
проектов электроснабжения,водоснабжения,канализования пр.
Если да то
Какие нормативные документы обязывают собственников предоставлять данные проекты.
А каких проектов? Электроснабжение, водоснабжение МКД или квартиры? ))
Без проектов коммуникаций МКД невозможно обслуживание МКД и заключение договоров на поставку ресурсов с РСО... А согласно законодательства вся эта документация должна изначально быть передана от застройщика - собственнику, а он уже передаёт её выбранной управляшке (УК или ТСЖ), для исполнения ими своих обязанностей по договору управления (обслуживания)...
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21152
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5070 раза
- Поблагодарили: 16956 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
Гость с Урала писал(а):А каких проектов? Электроснабжение, водоснабжение МКД или квартиры? ))
Без проектов коммуникаций МКД невозможно обслуживание МКД и заключение договоров на поставку ресурсов с РСО... А согласно законодательства вся эта документация должна изначально быть передана от застройщика - собственнику, а он уже передаёт её выбранной управляшке (УК или ТСЖ), для исполнения ими своих обязанностей по договору управления (обслуживания)...
Речь идет о проектах инженерных сетей внутри квартир насколько я понял...
Шура, если тема вопроса не совпадает с темой куда планируется писать дополнительный вопрос - создавай новую)))) Иначе получается не ветка форума а помойка)))))
- Лаврентий
- Ветеран
- Сообщений: 1908
- Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
- Благодарил (а): 595 раза
- Поблагодарили: 645 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
СПРАВЕДЛИВО ! БОЛЬШЕ НЕ БУДУ НЕ СОЗДАЛ НОВУЮ ТАК КАК ПОСЧИТАЛ ЧТО ЕСЛИ РАНЬШЕ НЕ СОЗДАЛИ ЗНАЧИТ ТЕМА НИКОМУ НЕ ИНТЕРЕСНА КРОМЕ МЕНЯ.
РЕЧЬ О КВАРТИРЕ В НОВОСТРОЙКЕ ГДЕ ВСЮ РАЗВОДКУ СЕТЕЙ ДЕЛАЕТ СОБСТВЕННИК СУЩЕСТВУЮТ ТОЛЬКО ВВОДЫ СЕТЕЙ В КВАРТИРУ.
РЕЧЬ О КВАРТИРЕ В НОВОСТРОЙКЕ ГДЕ ВСЮ РАЗВОДКУ СЕТЕЙ ДЕЛАЕТ СОБСТВЕННИК СУЩЕСТВУЮТ ТОЛЬКО ВВОДЫ СЕТЕЙ В КВАРТИРУ.
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4468
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 997 раза
- Поблагодарили: 2653 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
шура, а на кой Вам проекты сетей в квартирах!? Вы же её обслуживать не будете (и отвечать за состояние и аварии тоже)...
Вас как обслуживающую организацию по сути должно интересовать:
1) Граница ответственности (балансовой принадлежности) по сетям, схема подключения к общим сетям;
2) Прибор учёта (его наличие, исправность и схема подключения);
3) Максимальная присоединяемая мощность потребителя (её в данном случае должны определить Вы, исходя из возможностей общей сети). Ну и к этому прописать в договоре ответственность собственника за её превышение.
Хотя если подходить к делу ответственно, то в целях обеспечения безопасности (в том числе других собственников), ознакомиться с проектом электроснабжения (запросить схему) перед подключением объекта будет совсем не лишним... ))
На практике, к акту границ ответственности обычно прикладывают принципиальную схему подключения, включающую сети до вводного устройства с приборами учёта...
Вас как обслуживающую организацию по сути должно интересовать:
1) Граница ответственности (балансовой принадлежности) по сетям, схема подключения к общим сетям;
2) Прибор учёта (его наличие, исправность и схема подключения);
3) Максимальная присоединяемая мощность потребителя (её в данном случае должны определить Вы, исходя из возможностей общей сети). Ну и к этому прописать в договоре ответственность собственника за её превышение.
Хотя если подходить к делу ответственно, то в целях обеспечения безопасности (в том числе других собственников), ознакомиться с проектом электроснабжения (запросить схему) перед подключением объекта будет совсем не лишним... ))
На практике, к акту границ ответственности обычно прикладывают принципиальную схему подключения, включающую сети до вводного устройства с приборами учёта...
-
- Стажер
- Сообщений: 56
- Зарегистрирован: 05 фев 2015, 19:45
- Благодарил (а): 9 раза
- Поблагодарили: 6 раза
Re: ГОСТЫ по управлению МКД
Сижу на семинаре по практике внедрения гостов в управление Мкд, все так хорошо рассказывают. Вот думаю а какие подводные камни тут?
Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей