CRM-система для УК и ТСЖ

Задолженность по муниципальной квартире

Сообщение
Автор
porhaleks
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 17:50
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#41 Сообщение porhaleks » 03 июн 2015, 22:32

Горбачевская писал(а):идти на взыскание долгов с муницип. по долгам нанимателей.

И проиграть. Администрация эти услуги не потребляла и оплачивать их не обязана. Да и в договорах соц. найма обязанность платить за потребленные ком. услуги возложена на нанимателей.

Горбачевская
Новичок
Сообщений: 28
Возраст: 31
Зарегистрирован: 22 май 2015, 08:32
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#42 Сообщение Горбачевская » 03 июн 2015, 22:39

но есть практика которая показывает обратное, конечно если договора с администрацией подписаны.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#43 Сообщение burmistr » 03 июн 2015, 22:42

porhaleks писал(а): За нанимателей муниципалитет платить не будет однозначно, даже не пытайтесь взыскать.


Ерунды не пишите и посмотрите практику, которую я привел выше ;)

Добавлено спустя 53 seconds:
porhaleks писал(а):Да и в договорах соц. найма обязанность платить за потребленные ком. услуги возложена на нанимателей.


Обязанность производить платежи, а это не тоже самое, что потреблять услуги...

Добавлено спустя 5 minutes 33 seconds:
Горбачевская писал(а):А если для начала попробовать подать иск в Арбитраж о понуждении заключения договоров, а после уже уверенно идти на взыскание долгов с муницип. по долгам нанимателей.


Договор управления у Вас и так с собственником, то есть с муниципалитетом... (ст.162 ЖК РФ)

Добавлено спустя 46 seconds:
Горбачевская писал(а):но есть практика которая показывает обратное, конечно если договора с администрацией подписаны.


Еще раз повторюсь - подписание договора необязательно...

porhaleks
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 17:50
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#44 Сообщение porhaleks » 03 июн 2015, 23:55

burmistr писал(а):Ерунды не пишите и посмотрите практику, которую я привел выше ;)

Сомнительно. У нас в соседнем городе пробовали уже. Суд отказал по 2 причинам:
1. Между нанимателями и администрацией не заключен договор соцнайма (заселение производилось еще в 80-е)
2. Право муниципальной собственности не зарегистрировано в ЕГРП

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#45 Сообщение burmistr » 04 июн 2015, 06:00

porhaleks писал(а):Сомнительно. У нас в соседнем городе пробовали уже. Суд отказал по 2 причинам:
1. Между нанимателями и администрацией не заключен договор соцнайма (заселение производилось еще в 80-е)
2. Право муниципальной собственности не зарегистрировано в ЕГРП


На основании печальной практики соседнего города нельзя утверждать однозначно. Может там юрист - бестолочь...

Горбачевская
Новичок
Сообщений: 28
Возраст: 31
Зарегистрирован: 22 май 2015, 08:32
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#46 Сообщение Горбачевская » 04 июн 2015, 07:11

Спасибо за помощь, попробую пока с одной квартирой.

rus23321
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 10:57
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#47 Сообщение rus23321 » 04 июн 2015, 07:54

УК подает в суд на Администрацию как собственника данного помещения, а администрация потом после суда может подать в суд на нанимателя , согласно договора найма.

Аватар пользователя
SVS
Стажер
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 12 июл 2015, 22:37
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 6 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#48 Сообщение SVS » 05 авг 2015, 16:11

Подскажите - на администрацию города подавать иск по взысканию задолженности по муниципальным помещениям по каждому дому отдельно или по всем домам УК ?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#49 Сообщение Uganda » 05 авг 2015, 16:21

по всем домам

иринка
Ветеран
Сообщений: 506
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#50 Сообщение иринка » 05 авг 2015, 20:48

все было бы замечательно, если бы МО понимали свою ответственность, а то все переложили на УК! В суды идти надо и пытаться взыскивать, ведь иначе мы должны платить за должников, ну типа как алименты что ли!


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость