CRM-система для УК и ТСЖ

Задолженность по муниципальной квартире

Сообщение
Автор
porhaleks
Активист
Сообщений: 204
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 17:50
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#71 Сообщение porhaleks » 04 сен 2015, 22:07

Горбачевская писал(а):Подскажите как правильно выделить часть долга умершего отца из общей суммы задолженности?

Никак, потому что никакой доли отца в общей сумме нет (собственность не долевая), а при жизни он к вам с соответствующими заявлениями не обращался.

Аватар пользователя
Агат
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 19 май 2015, 13:20
Благодарил (а): 2 раза

Re: Задолженность по муниципальной квартире

#72 Сообщение Агат » 17 сен 2015, 14:36

советНИК писал(а):Еще с одной проблемой пришлось столкнуться, когда обратились к администрации с иском о взыскании задолженности на основании ст. 210 ГК, - право муниципальной собственности не зарегистрировано в ЕГРП. Путем подбора ряда правовых норм, нам удалось убедить АС, что это муниципальное жилье, решение принято в нашу пользу. Ждем жалобу. Посмотрим. :roll:



Добрый день! Чем у Вас дело закончилось? скиньте ссылку на решение. Очень ждем. Надо что-то делать с долгами нанимателей)))

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Задолженность по муниципальной квартире

#73 Сообщение kamilla65 » 30 сен 2015, 05:07

Добрый день!Подскажите, если нежилое помещение в собственности у муниципалитета, и ни кому не сдано, можем мы с муниципалитета взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Задолженность по муниципальной квартире

#74 Сообщение Uganda » 30 сен 2015, 05:13

Да.
Практики полно!

Ласточка
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 09:45

Задолженность по муниципальной квартире

#75 Сообщение Ласточка » 17 ноя 2015, 08:19

Здравствуйте, у нас сейчас идет подобный процесс, по взысканию с муниципалитета задолженности, судья настроена отказать. Говорит о том, что нужно взыскивать с нанимателей. То что нет у УК с нанимателями каких-либо правоотношений - не убеждает. Можно Ваше судебное решение глянуть? Или подскажите на что делали упор (статьи)

Горбачевская
Новичок
Сообщений: 28
Возраст: 31
Зарегистрирован: 22 май 2015, 08:32
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Задолженность по муниципальной квартире

#76 Сообщение Горбачевская » 17 ноя 2015, 08:39

Доброе утро! по взысканию с муниципалитета Брянский АС уточняем исковые требования, отставляю только не заселенные квартиры или периоды до заселения. Судья тоже указывает, что если есть наниматели то взыскивать только с них. Начала говорить, что имеются акты о не возможности взыскания с Нанимателей, сказал ждите может когда клад найдет.

Ласточка
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 09:45

Задолженность по муниципальной квартире

#77 Сообщение Ласточка » 17 ноя 2015, 12:09

АС Забайкальского края, тоже придерживается такой позиции. Взыскать с муниципалитета только до заселения, а после - с нанимателя. И не принимает во внимание другую судебную практику.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Задолженность по муниципальной квартире

#78 Сообщение burmistr » 17 ноя 2015, 12:18

Горбачевская писал(а):Доброе утро! по взысканию с муниципалитета Брянский АС уточняем исковые требования, отставляю только не заселенные квартиры или периоды до заселения. Судья тоже указывает, что если есть наниматели то взыскивать только с них. Начала говорить, что имеются акты о не возможности взыскания с Нанимателей, сказал ждите может когда клад найдет.


На форуме народ с Краснодарского края выкладывал практику по взысканию с ОМСУ по долгам нанимателей...

yura777077
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 18 ноя 2014, 09:34

Задолженность по муниципальной квартире

#79 Сообщение yura777077 » 19 фев 2016, 10:06

Добрый день! Помогите в решении следующего вопроса: собственники помещений многоквартирного дома приняли решения об установке системы видеонаблюдения за счет средств собственников, установив дополнительный разовый сбор за установку данной системы пропорционально количеству квартир в доме. Кто должен оплачивать установку системы видеонаблюдения за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности? Если же муниципалитет, то финансирование будет из бюджета, не должен ли в таком случае проводиться конкурс? Вопрос касается оплаты любого улучшения общего имущества (например, установки дополнительных детских комплексов на детских площадках и т.д.) за счет дополнительной платы собственниками, и оплаты данных работ за муниципальные квартиры.

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Задолженность по муниципальной квартире

#80 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 19 фев 2016, 11:48

Мы включили такой пункт в ДУ

1.12. Собственник муниципального имущества переуступает Управляющей организации право требования исполнения обязательств лицами, пользующимися помещениями Собственника (нанимателями), в части своевременной оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также оплаты коммунальных услуг.
В случае смерти нанимателя неисполненные нанимателем обязательства в части своевременной оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также оплаты коммунальных услуг исполняет Собственник.
В случае невозможности взыскания задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг, подтвержденной постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства и возвращению исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, обязательства в части оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также оплаты коммунальных услуг исполняет Собственник.


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость