CRM-система для УК и ТСЖ

Продление договора УК

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Инга
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 09:02
Откуда: УРАЛ
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Продление договора УК

#1 Сообщение Инга » 11 апр 2014, 03:02

Юра, добрый день! У меня вопрос по продлению договора УК. У нас собственником МКД на 60% является администрация. Договор заканчивается в августе. Можно ли как то ,без проведения конкурса, пролонгировать или заключить новый договор на законных основаниях? Администрации выгодно иметь в УК нас, т.к. мы МУП, но она не видит возможности варианта продления договора, ссылаясь на ЖК. :roll:

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Продление договора УК

#2 Сообщение Лаврентий » 11 апр 2014, 19:26

Возможно скажу глупость не знаю как заключается договор с администрацией.
Но в обычных договорах есть пункт о пролонгации договора.
Возможно имеет смысл уже сейчас подсуетиться и если такого пункта нет оформить доп.соглашение.

Аватар пользователя
Инга
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 09:02
Откуда: УРАЛ
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Продление договора УК

#3 Сообщение Инга » 12 апр 2014, 17:06

А в случае пролонгации договора администрация не должна ориентироваться на 44ФЗ? Или может провести собрания с собственниками , хоть их и меньше доля чем администрации? Наша УК заинтересована в пролонгации, но конкурс нам не на руку!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Продление договора УК

#4 Сообщение burmistr » 15 апр 2014, 12:21

Инга писал(а):А в случае пролонгации договора администрация не должна ориентироваться на 44ФЗ? Или может провести собрания с собственниками , хоть их и меньше доля чем администрации? Наша УК заинтересована в пролонгации, но конкурс нам не на руку!


Инга, что-то упустил вопрос (просмотрел и забыл :oops: )... Ответ сильно горит? Просто завал (готовлюсь к семинару в Казани).

Аватар пользователя
Инга
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 09:02
Откуда: УРАЛ
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Продление договора УК

#5 Сообщение Инга » 15 апр 2014, 17:48

До августа я совершенно свободен..... А если серьезно, то где-то в июне будут объявлять конкурс. ст. 162 ЖК говорит о пролонгации договора . Ее можно применить еслисобственники не определялись с выбором УК? В июле семинар в ЕКБ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Продление договора УК

#6 Сообщение burmistr » 15 апр 2014, 18:02

Инга писал(а):До августа я совершенно свободен..... А если серьезно, то где-то в июне будут объявлять конкурс. ст. 162 ЖК говорит о пролонгации договора . Ее можно применить еслисобственники не определялись с выбором УК? В июле семинар в ЕКБ?


ну раз свободен))) надо будет испить противного теплого чая в Екате. Да планируется семинар на конец июля. Гляну этот вопрос на неделе.

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: Продление договора УК

#7 Сообщение Дмитрий Блинов » 15 апр 2014, 18:19

Инга писал(а):А в случае пролонгации договора администрация не должна ориентироваться на 44ФЗ? Или может провести собрания с собственниками , хоть их и меньше доля чем администрации? Наша УК заинтересована в пролонгации, но конкурс нам не на руку!

1. Если пролонгация предуматривается, то этот пункт, как правило включается в договор.
2. П. 2 ст. 161 ЖК как раз прописывает конкурс, в случае если собственники не могут определиться сами.
3. То что доля администрации 60%, это не есть гуд для увиливания от конкурса.
4. В г. Касли, например чиновники ОМСУ без № 44-ФЗ даже невесту не выбирают. Может где есть нравы менее строгие...

Аватар пользователя
Инга
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 09:02
Откуда: УРАЛ
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Продление договора УК

#8 Сообщение Инга » 19 апр 2014, 18:41

С этим 44 ФЗ все с ума посходили...... Разве можно так, хотя нашим чиновникам так и надо.


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей