CRM-система для УК и ТСЖ

ОМСУ должен устанавливать размер платы на каждый МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

ОМСУ должен устанавливать размер платы на каждый МКД

#1 Сообщение burmistr » 14 апр 2014, 12:22

Почитайте на досуге...

Практика, когда ОМСУ устанавливает размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД как "среднюю температуру по больнице" (без дифференциации на конкретные МКД) признана Верховным судом неправомерной.

ОМСУ должен устанавливать размер платы в отношении каждого дома...

Между тем, как следует из материалов дела, в нарушение приведенных норм жилищного законодательства решением Совета городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан от 24 декабря 2010 года N 358 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год" установлены недифференцированные ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт для всех собственников помещений муниципального образования независимо от перечня объемов услуг и работ, необходимых конкретному дому, и без проведения конкурсных процедур, что привело к нарушению прав собственников помещений многоквартирных домов г. Октябрьского Республики Башкортостан, которым плата за содержание и ремонт установлена вопреки их воле, без проведения необходимых конкурсных процедур, в нарушение установленного действующим законодательством порядка.

Само Определение ВС РФ от 18 сентября 2013 г. N 49-КГПР13-6 во вложении
Вложения
ВС РФ Определение от 18 сентября 2013 г. N 49-КГПР13-6.docx
(20.57 KiB) Загружено 230 раз

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: ОМСУ должен устанавливать размер платы на каждый МКД

#2 Сообщение Elenata » 17 июл 2014, 19:30

Устанавливая тариф на содержание ОМСУ оказывают исключительно негативное влияние на деятельность по управлению МКД. Тариф не является обоснованным, но на него ориентируются практически все УК и все собственники, последние при этом имеют обслуживание качества "китайских кроссовок" по сходной цене. В результате рынок мертв , стороны недовольны друг другом, жилфонду также несладко, он по объективным обстоятельствам молчит, но выглядит неважно.


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей