CRM-система для УК и ТСЖ

Жильцы требуют капитальный ремонт

Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#31 Сообщение Ялиса » 22 авг 2014, 08:08

50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1719
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#32 Сообщение OE77OE » 22 авг 2014, 08:17

Ялиса писал(а):50-76,51-76
возможен вариант через 86.
в бухучете других вариантов нет. в налоговом в книге доходов и расходов не учитывайте. Я это как то так вижу

Спасибо, Ялиса
по проводкам без вариантов, согласна
а вот с "Книгой...", отображать надо в любом случае в гр. 4 "Доходы всего", а вот гр. 5 "в том числе учитываемые..." не указывать, и скорее всего пояснительную в налоговую с указанием "что да как"
поправьте меня, если не так рассуждаю

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20717
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16640 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#33 Сообщение burmistr » 22 авг 2014, 09:43

OE44OE писал(а): а вот с "Книгой...", отображать надо в любом случае в гр. 4 "Доходы всего", а вот гр. 5 "в том числе учитываемые..." не указывать, и скорее всего пояснительную в налоговую с указанием "что да как"
поправьте меня, если не так рассуждаю


Приложение N 2 к приказу Министерства финансов РФ от 22.10.2012 N 135н

ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ КНИГИ УЧЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИЙ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ПРИМЕНЯЮЩИХ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

II. Порядок заполнения раздела I "Доходы и расходы"

2.4. В графе 4 согласно пункту 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) отражаются доходы, в которые включаются доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса. Порядок признания и учета доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, установлен пунктами 1, 3 и 5 статьи 346.17, пунктами 1 - 5, 8 статьи 346.18, пунктом 1 статьи 346.25 Кодекса.
В графе 4 не учитываются: доходы, указанные в статье 251 Кодекса;


А льгота про которую я писал описана в пп.14 п.1 ст.251 НК РФ.

Lynn
Стажер
Сообщений: 105
Зарегистрирован: 31 май 2015, 21:44
Откуда: Крым
Благодарил (а): 125 раза
Поблагодарили: 30 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#34 Сообщение Lynn » 08 июл 2015, 14:36

Здравствуйте! Разрешите поднять тему.
OE77OE писал(а):А льгота про которую я писал описана в пп.14 п.1 ст.251 НК РФ.

Вот текст статьи НК РФ:
в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20717
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16640 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#35 Сообщение burmistr » 08 июл 2015, 14:39

Lynn писал(а): Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..


Это как? Речь идет о ремонте общего имущества МКД, а такой ремонт оплачивается всем домом, а не одним подъездом...

Lynn
Стажер
Сообщений: 105
Зарегистрирован: 31 май 2015, 21:44
Откуда: Крым
Благодарил (а): 125 раза
Поблагодарили: 30 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#36 Сообщение Lynn » 08 июл 2015, 16:02

burmistr писал(а):
Lynn писал(а): Значит ли это, что средства, собранные отдельно жильцами одного подъезда на его ремонт, не облагаются налогом?..


Это как? Речь идет о ремонте общего имущества МКД, а такой ремонт оплачивается всем домом, а не одним подъездом...

Вы, конечно, правы.
К нам перешел в управление старый дом и работы много. До косметического ремонта подъездов руки дойдут не скоро. А жильцы захотели сейчас, и готовы скинуться на свой подъезд отдельно.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20717
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16640 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#37 Сообщение burmistr » 08 июл 2015, 16:09

Lynn писал(а): К нам перешел в управление старый дом и работы много. До косметического ремонта подъездов руки дойдут не скоро. А жильцы захотели сейчас, и готовы скинуться на свой подъезд отдельно.


Это понятно, но тут вообще неясен порядок взимания платы (ОСС то нет, а значит и правовых оснований нет)...

Lynn
Стажер
Сообщений: 105
Зарегистрирован: 31 май 2015, 21:44
Откуда: Крым
Благодарил (а): 125 раза
Поблагодарили: 30 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#38 Сообщение Lynn » 08 июл 2015, 16:12

burmistr писал(а):Это понятно, но тут вообще неясен порядок взимания платы (ОСС то нет, а значит и правовых оснований нет)...

Ага, вот она и загвоздка. Т.е. для применения 251 ст. нужен протокол ОСС.
Но они могут внести предоплату за СиР?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20717
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16640 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#39 Сообщение burmistr » 08 июл 2015, 16:15

Lynn писал(а): Ага, вот она и загвоздка. Т.е. для применения 251 ст. нужен протокол ОСС.
Но они могут внести предоплату за СиР?


Для применения 251й статьи НК РФ в идеале нужно:
1) ОСС, на котором утверждены ремонты подъездов и размер платы
2) Раздельный учет этих средств
3) Применение УСНО, так как на ОСНО эта льгота не работает...

Lynn
Стажер
Сообщений: 105
Зарегистрирован: 31 май 2015, 21:44
Откуда: Крым
Благодарил (а): 125 раза
Поблагодарили: 30 раза

Re: Жильцы требуют капитальный ремонт

#40 Сообщение Lynn » 08 июл 2015, 16:38

Тогда получается, любой план ремонта, который утвержден на ОСС, по умолчанию попадает под льготу при выполнении прочих условий?


Вернуться в «ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПО ПОВОДУ КАПРЕМОНТА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей