CRM-система для УК и ТСЖ

Председатель совета дома

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Korosteleva
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 31 дек 2013, 07:42

Председатель совета дома

#1 Сообщение Korosteleva » 18 апр 2014, 14:52

Добрый день!Подскажите пожалуйста как правильно оформить доверенность собственников на председателя совета дома,можно ли это сделать общей доверенностью?
И может ли выступать председателем совета дома иное лицо по доверенности от собственника???

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Председатель совета дома

#2 Сообщение burmistr » 21 апр 2014, 21:38

Совет дома выбирается из собственников помещений в МКД (п.1 ст.161.1 ЖК РФ).

Из числа членов совета дома выбирается председатель совета МКД (п.6 ст.161.1 ЖК РФ).

Поэтому иное лицо выступать по доверенности от председателя совета не может...

По форме доверенности - вопрос, так как "общую" доверенность ни разу не видел. Как мне кажется можно оформить решением общего собрания в котором указать полномочия председателя и в самом решении предусмотреть все реквизиты типовой доверенности (ФИО и паспортные данные доверителей + реквизиты свидетельства о праве собственности)

mila
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 31 окт 2013, 07:30
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: Председатель совета дома

#3 Сообщение mila » 25 июн 2014, 07:23

нашла доверенность на председателя совета МКД
Вложения
доверенность председателю совета дома.doc
(27 KiB) Загружено 415 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Председатель совета дома

#4 Сообщение burmistr » 25 июн 2014, 09:40

mila писал(а):нашла доверенность на председателя совета МКД


Мила, спасибо. Перенесу Вашу доверенность в образцы документов, может кому понадобится.

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Re: Председатель совета дома

#5 Сообщение yulishna » 19 сен 2014, 07:36

Добрый день. К нам обратился совет дома, в том числе и председатель совета с вопросом, можно ли им без проведения голосования пройтись по квартирам и офисами и собрать 2 вида доверенностей, в которых бы председатель совета дома наделен был бы следующими полномочиями:1) правами представителя собственника, т.е. при проведении очередного собрания председатель совета дома мог сам бы проголосовать за каждого собственника и 2) прописать полномочия председателя на подписание договоров подряда, аренды, возмездного оказания услуг и т.д.(т.е. не конкретизировать предмет, условия договоров, цену, срок, стороны и пр.). Каково Ваше мнение на сей счет?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Председатель совета дома

#6 Сообщение Ялиса » 19 сен 2014, 07:47

1.Собственники сумашедшие? Или УК сумашедшая, так председатель и новую УК выберет
2. Договоры,которые УК должна заключать? Или отдельные договоры?

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Re: Председатель совета дома

#7 Сообщение yulishna » 19 сен 2014, 09:39

Ялиса писал(а):1.Собственники сумашедшие? Или УК сумашедшая, так председатель и новую УК выберет
2. Договоры,которые УК должна заключать? Или отдельные договоры?

Ну, например сейчас хотят заключить договор с УК на монтаж видеонаблюдения и его последующее техническое обслуживание.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Председатель совета дома

#8 Сообщение Ялиса » 19 сен 2014, 09:52

собственники не юрлицо, хотят заключить договор с юрлицом. Так? при этом юрлицо их обслуживающая организаци?ЗАЧЕМ?
А платить они как хотят?

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1001
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 351 раза
Поблагодарили: 337 раза

Re: Председатель совета дома

#9 Сообщение ДонКихот » 19 сен 2014, 10:06

Я написал сообщение в тему
Доверенности для голосования на общем собрании
viewtopic.php?f=60&t=691

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Re: Председатель совета дома

#10 Сообщение yulishna » 19 сен 2014, 11:28

Ялиса писал(а):собственники не юрлицо, хотят заключить договор с юрлицом. Так? при этом юрлицо их обслуживающая организаци?ЗАЧЕМ?
А платить они как хотят?

Порядок оплаты будет прописан в договоре. вопрос не в том, как платить будут, а вопрос в том, можно ли выдать доверенность с такими полномочиями.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость