CRM-система для УК и ТСЖ

Подали в суд за затоп канализацией

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2615 раза

Re: Подали в суд за затоп канализацией

#11 Сообщение Гость с Урала » 28 май 2014, 21:31

))) ...Советы и подсказки, это конечно хорошо, но если сам не пошевелишься ничего не получится ))

Аватар пользователя
eti18rus
Активист
Сообщений: 219
Зарегистрирован: 19 июн 2015, 08:21
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 43 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#12 Сообщение eti18rus » 23 май 2016, 14:13

UK_nsk писал(а):Суд выиграли, истец сам отказался...
Предоставили в суд все документы (Спасибо за подсказки "Гость с Урала").
Плюс перелопатили и приложили судебную практику,
фото вынутого наполнителя для кошачьих туалетов в подвале,
реестры вручения руководств по эксплуатации жилых помещений, которые Филимонов С.Л. разработал (вручали жильцам в 12году, там как раз есть про запреты спуска мусора в канализацию),
выдержки про эксплуатацию канализации из договора содержания с собственниками,
фото затопленной квартиры где в туалете возле унитаза кошачий туалет, у жильцов 2е кошки :lol:

В общем очень большая стопка документов и актов получилась в нашу пользу, и на втором рассмотрении дела, истец сам сдался.


А можно номера судебных решений, а то практически аналогичная ситуация, только собственник оценил ущерб по всей квартире и с ук хочет удержать, а мы готовы ему сделать ремонт только в коридоре и туалете, 2 комнаты и кухню не хочется делать, так как там нет нашей вины

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 950
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 424 раза
Поблагодарили: 536 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#13 Сообщение АРоманов » 23 май 2016, 17:21

Там у них истец пугливый оказался. Видимо действительно сам высыпал.
Чаще всего не катят никакие аргументы против обязанности содержать в надлежащем состоянии.
Фото кошачьего наполнителя и лотков ...
Смотря по какому основанию еще идут... чистая 1064 или с ЗОПП?

В одном случае достаточно доказать, что нет вины УК, в другом - что с ее стороны было все предусмотрено и предпринято и чаще всего - прямо указать на виновника.

Был похожий случай. Памперс спустили. Предоставили и памперс и выписку из паспортного, что ребенок такого возраста только у одного из жильцов.
Не обошлось. обязаны были обеспечить надлежащее содержание, даже с памперсом внутри. Может конечно и недоработали мои юристы там...
Акт нужны правильные, свидетели, которые на голубоми глазу будут рассказывать, что видели. как житель такой то квартиры спускал в унитаз наполнитель, памперс, части телогрейки, остатки цементно- песчаной смеси (нужное подчеркнуть, все из жизни)

НатальяЛукина
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 17 авг 2016, 14:00
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Подали в суд за затоп канализацией

#14 Сообщение НатальяЛукина » 27 окт 2016, 12:10

Коллеги, доброго времени суток! Подскажите пжста, затоп квартиры произошел в октябре 2015 г. не по вине УК, экспертизу Потерпевшие сбственник жилых помещений произвели практически сразу, а одна квартира еще и в октябре сего года, то бишь спустя год после затопления, Отсюда вопрос - есть ли исковая давность или как там еще можно сказать, т.е что могут последствия и в течении года проявляться?), т.е принесли еще одно экспертное заключение, хотя все терпилы знают что вины УК ваще здесь нет, поскольку виновник квартира, которая дела ремонт, сняв санитарные приборы и у ремонтников в слив ушла бутылка 0,5 с ... (ну понимаете когда унитаз снят)
Коллеги ! подскажите как себя вести и было ли у кого нидь подобное судебная практика?
Заранее благодарны)

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 537
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1672 раза
Поблагодарили: 186 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#15 Сообщение KKsuha » 17 апр 2017, 14:07

У меня опять затоп произошел вчера 16 апреля 2017 года (на пасху). Залитие произошло со 2 этажа на 1 этаже под квартирой находится слесарка. Квартира однокомнатная, залило коридор, часть кухни и кусок зала. Мебель не пострадала,из всего ущерба 2 ковра залитых чистой водой. Хотя лилась канализация , вода оказалась чистой. Вызвала жильцом сама . Никого не было дома , так еще и огребла по полной. В слесарке все электроинструменты залиты( болгарка, 2 перфоратора,электродрель,длиномеры, электрические счетчики нева 23 штук, 5 упаковок электродов, сварочный аппарат). Когда зашли вода стояла и ванной комнате и туалете. Стали прочищать из подвала не получилось , пришлось снимать ревизию в слесарке еще добавили потопа и после этого прочистили . Но непонятно чем было засорено ,ничего не вытащили.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2215
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1177 раза
Поблагодарили: 1148 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#16 Сообщение Джули » 17 апр 2017, 14:24

Я взяла себе на вооружение дело № А05-8271/2015. Составляем все соответствующие акты теперь, чтобы не отвечать за нерадивых собственников.
KKsuha писал(а):Источник цитаты В слесарке все электроинструменты залиты

что за слесарка? нежилое помещение? или захламление подвала? кто разрешал использовать подвал под слесарную мастерскую в жилом доме?

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 537
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1672 раза
Поблагодарили: 186 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#17 Сообщение KKsuha » 17 апр 2017, 15:15

Слесаркой мы называем нежилое помещение , которое находится под квартирой в которой произошло затопление. в этом помещение находится слесарь, а на стеллажах лежат инструменты. Если вы считаете, что 23 новых счетчика Нева и перфоратор -это захломление, то что тогда порядок.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2215
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1177 раза
Поблагодарили: 1148 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#18 Сообщение Джули » 17 апр 2017, 15:25

KKsuha писал(а):Слесаркой мы называем нежилое помещение , которое находится под квартирой в которой произошло затопление. в этом помещение находится слесарь, а на стеллажах лежат инструменты. Если вы считаете, что 23 новых счетчика Нева и перфоратор -это захломление, то что тогда порядок.

Я же не утверждаю, а спрашиваю. Я рассуждают, исходя из судебной практики. Если официально нежилое помещение - это одно. А если из подвала сделали слесарку, то это можно расценивать как захламление. Отсюда и выводы суд будет делать совершенно разные при оценивании ущерба. Если УК докажет, что выполняла все надлежащие работы по содержанию канализации - это одно, а если не докажет, то... Я Вам акцентирую внимание на то, где может быть тонко и в итоге порваться. все равно "на передовой" сражаться Вам. Мы только советчики.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6380
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 567 раза
Поблагодарили: 3385 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#19 Сообщение Sergey_P » 17 апр 2017, 15:27

Джули писал(а):Источник цитаты . А если из подвала сделали слесарку, то это можно расценивать как захламление.

да там ТСЖ наверное и собственная подсобка )

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 537
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1672 раза
Поблагодарили: 186 раза

Подали в суд за затоп канализацией

#20 Сообщение KKsuha » 17 апр 2017, 15:32

На первом этаже часть холла перекрыта , сделано это было официально. в первой половине находится консъерж, а вторая половина слесарь, помещения приблизительно площадью около 24 кв.м. каждое. Помогите пожалуйста. извините ,что взбрыкнула,пишу кажется всем все понятно,но на самом деле у всех разные ситуации.( мы сейчас ТСЖ , перестройка была поведена в бытность какого-то УК... было много уже не упомнишь)


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей