CRM-система для УК и ТСЖ

Вопрос Бурмистрову.

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1243 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#31 Сообщение Ирина В. » 21 мар 2015, 08:00

Влад писал(а):У нас нет цели прессовать УК, пожилые нам задают одни и те же вопросы, подчас совсем детские а разъяснять как то надо. Решили подготовить ответы на их вопросы чтобы дома в спокойной обстановке читали и делали выводы. Поэтому и выложил на форуме, чтоб спецы почитали, похихикали, но чтоб подкорректировали...

Добавлено спустя 10 minutes 46 seconds:
Не знаю как у вас, но у нас пошли проблемы с оплатой на капремонт. Людям на митинге сказали что они незаконны и теперь некоторые не платят, уверенные в своей правоте.
У нас круче, активист на митинге сказал, что ОДН незаконно и многие перестали платить, пока не дошло до суда, теперь тянут огромные суммы, активист продолжает кричать - незаконно. А еще, ностальгия некоторых одолевает, вот раньше, государство все делало бесплатно...С пожилыми людбми действительно сложно и вы, думаю, нашли правильный выход.

Влад
Активист
Сообщений: 175
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#32 Сообщение Влад » 21 мар 2015, 11:23

Да, масса вопросов, дурачат людей. Такой же активист у нас им рассказывает что не нужно платить ОДН потому что у них в собственности только квартиры, а на подвал, чердак, подъезды нет свидетельства на право собственности, значит это не ихнее и платить не нужно

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1243 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#33 Сообщение Ирина В. » 21 мар 2015, 18:41

Влад писал(а):Да, масса вопросов, дурачат людей. Такой же активист у нас им рассказывает что не нужно платить ОДН потому что у них в собственности только квартиры, а на подвал, чердак, подъезды нет свидетельства на право собственности, значит это не ихнее и платить не нужно
Бывало круче, отменили указ Ельцина, не помню дословно, но суть такова, шахтеры не платят за энергоресурсы, в именно отопление. Указ отменили, появились активисты с призывами не платить за отопление и повелись, не платили, результат очень плачевный...

Влад
Активист
Сообщений: 175
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#34 Сообщение Влад » 23 мар 2015, 10:27

Владимирович, на счет бюллетеня. Мы его готовим для пожилых членов нашей организации, поэтому необязательно проверять все тщательно. Хотелось бы избавиться от грубых ошибок.

Влад
Активист
Сообщений: 175
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#35 Сообщение Влад » 06 апр 2015, 10:17

Кто подскажет, может быть такая ситуация что в квитанции сумма к оплате на ОДН по воде отрицательное?

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#36 Сообщение SergeKo » 06 апр 2015, 10:22

Может) несдача показаний пользователями творит истинные чудеса...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#37 Сообщение burmistr » 06 апр 2015, 10:28

SergeKo писал(а):Может) несдача показаний пользователями творит истинные чудеса...


Не может...

Курите 354 ПП РФ:

46. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Весь минусовой ОДН распределяется между собственниками пропорционально зарегистрированным... Так что минуса быть не может...

А если минусой есть, то это означает:
1) У управляющей компании нет времени читать 354-е, так как они очень богаты и им не жалко отдать свои деньги жЫтелям
2) Бухгалтера УК живут в параллельной реальности...

Остатки после распределения - доход УК...

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#38 Сообщение SergeKo » 06 апр 2015, 10:29

еирц лепит минус запросто

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#39 Сообщение burmistr » 06 апр 2015, 10:30

SergeKo писал(а):еирц лепит минус запросто


ЕИРЦ на...плевать на то, что УК нарушает порядок расчета коммуналки...

А штраф влепят потом (Минстрой его планирует вводить как минимум 200 рублей за платежку) УК...

Влад
Активист
Сообщений: 175
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#40 Сообщение Влад » 06 апр 2015, 15:26

burmistr писал(а):Не может...

Курите 354 ПП РФ:

Весь минусовой ОДН распределяется между собственниками пропорционально зарегистрированным... Так что минуса быть не может...


ничеё не понял. Допустим часть жильцов более 3 месяцев не дает показания, им начисляют по нормативам, а они завышены, поэтому сумма к оплате по воде собственникам дома получается больше чем необходимая сумма по общедовому. Соотвественно эта разница делится между собственниками. Но она минусовая.


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей