CRM-система для УК и ТСЖ

Вопрос Бурмистрову.

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#41 Сообщение burmistr » 06 апр 2015, 15:33

Влад писал(а): ничеё не понял. Допустим часть жильцов более 3 месяцев не дает показания, им начисляют по нормативам, а они завышены, поэтому сумма к оплате по воде собственникам дома получается больше чем необходимая сумма по общедовому. Соотвественно эта разница делится между собственниками. Но она минусовая.


Пример:

ОДПУ показал 100 кубов.

Индивидуадльное потребление 150 кубов (массово принесли показания + прошлись по квартирам)

ОДН = - 50 кубов...

Соответственно эти 50 кубов надо разделить на прописанных (к примеру 20 человек) - 2,5 куба на человека.

У Вас в квитанции например 5 кубов, а прописано в квартире трое, то есть вернуть Вам должны 7,5 кубов, НО 354 ПП РФ говорит, что "вплоть до нуля уменьшается объем коммунальных услуг", а остаток на другой период не переносится...

То есть УК обнулит Ваши 5 кубометров, а 2,5 куба "заработает"...

Влад
Активист
Сообщений: 158
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 12 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#42 Сообщение Влад » 06 апр 2015, 15:56

burmistr писал(а):
Влад писал(а): ничеё не понял. Допустим часть жильцов более 3 месяцев не дает показания, им начисляют по нормативам, а они завышены, поэтому сумма к оплате по воде собственникам дома получается больше чем необходимая сумма по общедовому. Соотвественно эта разница делится между собственниками. Но она минусовая.


Пример:

ОДПУ показал 100 кубов.

Индивидуадльное потребление 150 кубов (массово принесли показания + прошлись по квартирам)

ОДН = - 50 кубов...

Соответственно эти 50 кубов надо разделить на прописанных (к примеру 20 человек) - 2,5 куба на человека.

У Вас в квитанции например 5 кубов, а прописано в квартире трое, то есть вернуть Вам должны 7,5 кубов, НО 354 ПП РФ говорит, что "вплоть до нуля уменьшается объем коммунальных услуг", а остаток на другой период не переносится...

То есть УК обнулит Ваши 5 кубометров, а 2,5 куба "заработает"...


СПАСИБО!

nokian
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 08:13
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#43 Сообщение nokian » 06 апр 2015, 17:57

burmistr писал(а):Весь минусовой ОДН распределяется между собственниками пропорционально зарегистрированным... Так что минуса быть не может...

[b[/color][/b]

Во моя ситуация, а распределяется между всеми собственниками или теми у кого счетчиков нет?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#44 Сообщение burmistr » 06 апр 2015, 18:25

Между всеми зарегистрированными

nokian
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 08:13
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#45 Сообщение nokian » 06 апр 2015, 18:37

Ну вот таким образом в отдельной квитанции минус и появляется. Потребил человек по счетчику 2 куба и ему этих два куба и списали. У нас по факту получается два начисления по дому - то которое выставляют РСОшники и то которое в результате перерасчетов выставляем мы, причем мы всегда пролетаем, будь то по дому экономия или перерасход. Особенно бесит ситуация когда один человек показания не передает полгода, ОДНа практически не начисляется, а потом разом приносит показания и вот она экономия по всем жильцам. И в итоге человек который реально потребил воду по счетчику вся вода снимается... БРЕД

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#46 Сообщение burmistr » 06 апр 2015, 18:39

Ну этот Бред давно в 354м... Только никто особо эту проблему не озвучивал...

nokian
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 08:13
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#47 Сообщение nokian » 06 апр 2015, 18:47

Неее, где-то, кто-то, когда-то эту проблему озвучивал, только видимо политически бесперспективная мысль пиариться на ней, как то забыли. Я прям в порыве злости хотел уже в суды обращаться как только начали по 354 работать, только юриста в штате нет чтобы по судам бегать

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#48 Сообщение SergeKo » 06 апр 2015, 18:49

Озвучивали...чуть ли не Чибис...

Влад
Активист
Сообщений: 158
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 12 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#49 Сообщение Влад » 15 апр 2015, 11:38

Подскажите, для принятия решения по перепланировке нежилых помещений все собственники должны быть ЗА или достаточно 2/3, главное чтобы ВСЕ приняли участие в голосовании?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Вопрос Бурмистрову.

#50 Сообщение burmistr » 15 апр 2015, 11:45

Влад писал(а):Подскажите, для принятия решения по перепланировке нежилых помещений все собственники должны быть ЗА или достаточно 2/3, главное чтобы ВСЕ приняли участие в голосовании?


Влад, а новую тему создать сложно?))))

Прочитайте все что написано выше. Явно не о перепланировке... Что кашу то создавать, сами потом плеваться будете...


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей