CRM-система для УК и ТСЖ

РСО - исполнитель коммунальных услуг

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

РСО - исполнитель коммунальных услуг

#1 Сообщение burmistr » 15 май 2014, 16:19

Всем "сторонникам" прямых договоров между собственниками и РСО при управлении дома управляющей компанией посвящается...

Почитайте на досуге позицию Нижегородского суда (во вложении).

Тот факт, что РСО выставляет счета напрямую собственникам никак не снимает с вас обязанность выступать в роли исполнителя коммунальных услуг, а значит, РСО накопит долги и выставит долги вам как исполнителю.

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД.docx
(31.09 KiB) Загружено 508 раз

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#2 Сообщение Дмитрий Блинов » 15 май 2014, 18:19

Секрет Полишинеля! п. 64 354-РФ
"Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту."
НО ТОЛЬКО РЕШЕНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ, а не по хотелке отдельного индивидуума!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#3 Сообщение burmistr » 15 май 2014, 19:43

Дим, это порядок оплаты а не стороны договора. При прямых платежах исполнитель все равно УК. Секрет есть но он в 124 Постановлении когда РСО расторгает договор

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#4 Сообщение Гость с Урала » 15 май 2014, 20:48

burmistr писал(а):...Тот факт, что РСО выставляет счета напрямую собственникам никак не снимает с вас обязанность выступать в роли исполнителя коммунальных услуг, а значит, РСО накопит долги и выставит долги вам как исполнителю.

Ничего удивительного... грамотно разложенные грабли - всегда срабатывают ))
...это было очевидно и ожидаемо с момента принятия 354-го ("Газпром - мечты сбываются!" РСО - рулят!) )))

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#5 Сообщение Лаврентий » 15 май 2014, 22:04

Я раньше это тоже где то читал но не придал значения
Подумал чушь какая то "работал" дома поздним вечером
подумал заработался не врубаюсь уже.
Так что прямые договора с РСО и отсутствие долгов по коммуналке
Это иллюзия?
БРЕД!!! БРЕД!!!!
По договору 2-х сторон отвечает 3-ясторона
не участвующая в договорных отношениях.
"Битый не битого везет"!!!
Необходимо создать ПАРТИЮ Коммунальщиков.
И противостоять Безпредельщикам.
Фамилию Лидера Партии я знаю но никому не скажу :lol:

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#6 Сообщение Гость с Урала » 16 май 2014, 08:58

шура писал(а):...
Так что прямые договора с РСО и отсутствие долгов по коммуналке
Это иллюзия?
БРЕД!!! БРЕД!!!!

Александр, не прямые договора с РСО, а прямая оплата собственниками РСО при наличии в доме УК... Вот, что иллюзия и бред! ))
Действительно прямые договора собственников с РСО, возможны только при непосредственном управлении...

P.S. ...а про партию, это Вы правильно подметили )))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#7 Сообщение burmistr » 16 май 2014, 09:06

Гость с Урала писал(а):Александр, не прямые договора с РСО, а прямая оплата собственниками РСО при наличии в доме УК... Вот, что иллюзия и бред! ))
Действительно прямые договора собственников с РСО, возможны только при непосредственном управлении...

P.S. ...а про партию, это Вы правильно подметили )))


Ну прямые платежи не были бы бредом, если б РСО работало по 124 ПП РФ, в котором прописан порядок обмена информацией.

А по факту получается УК вроде исполнитель услуг, а кто сколько потребил не знает, так как эти данные не дает РСО...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#8 Сообщение Гость с Урала » 16 май 2014, 09:17

burmistr писал(а):
Ну прямые платежи не были бы бредом, если б РСО работало по 124 ПП РФ, в котором прописан порядок обмена информацией.

А по факту получается УК вроде исполнитель услуг, а кто сколько потребил не знает, так как эти данные не дает РСО...

УК как раз таки знает, кто сколько потребил, по тому как начисления при такой схеме производит всё равно УК...
А вот кто сколько оплатил, вот это вопрос!? И вот тут для УК начинаются проблемы и сюрпризы! )))

Marina Maksimova
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 09:08
Поблагодарили: 2 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#9 Сообщение Marina Maksimova » 12 авг 2014, 12:53

у нас как раз была такая судебная практика-соглашения о расторжении договоров уо с рсо признали ничтожными, а нас признали исполнителями коммунальных услуг в период действия прямых договоров рсо с собственниками... последствия конечно ужасные-столько административки мы за весь период существования не выплачивали, а уж сколько ОДН жителям пересчитали((((

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: РСО - исполнитель коммунальных услуг

#10 Сообщение burmistr » 12 авг 2014, 12:54

Marina Maksimova писал(а):у нас как раз была такая судебная практика-соглашения о расторжении договоров уо с рсо признали ничтожными, а нас признали исполнителями коммунальных услуг в период действия прямых договоров рсо с собственниками... последствия конечно ужасные-столько административки мы за весь период существования не выплачивали, а уж сколько ОДН жителям пересчитали((((


А скиньте плиз номера дел... Почитаю...


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей