CRM-система для УК и ТСЖ

Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

Считаете, что на форуме чего-то не хватает - пишите, а мы организуем...
Сообщение
Автор
novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#1 Сообщение novodv » 21 май 2014, 22:11

Суть вопроса состоит в том что, с 2005 года работы по аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования исключили из тарифа на газ и соответственно данные расходы газовики начали предъявлять управляющим организациям, ТСЖ и собственникам помещений при непосредственном управлении. Стоимость данных работ не подлежит регулированию, а выполнять ее могут лишь специализированные организации имеющие аварийно-диспетчерские службы, что и привело к появлению у управляющих организаций дополнительных расходов. В стоимость этих работ включались не только обслуживание газовых сетей, но и квартирные газовые плиты. До 2013 года все платили и наконец появились правила пользования газом №410 от 14.05.2013, по которым разделили внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование и прописали что аварийно-диспетчерское обслуживание включается в тариф на газ, но до настоящего момента никто ничего не сделал и все суды отказывают в изменении договоров ссылаясь на то, что газовые компании до сих пор не исполнили данного постановления и не включили эти расходы в тариф. Хотелось бы обсудить данный вопрос может у кого-нибудь есть решения суда о незаконности таких действий или о порядке расчетов данных услуг, т.к. у нас в Архангельске приходится оплачивать эти услуги исходя из стоимости аварийного-обслуживания одного газифицированного помещения (квартиры), которая считается делением стоимости всей аварийной службы газовиков на количество квартир в городе (например вся аварийка стоит 24 000 руб. в год в городе 1000 квартир соответственно стоимость аварийки будет 24 000/12 месяцев/ 1000 квартир = 2 руб. в месяц) при этом оплата идет как абонентская плата независимо от количества и объемов работ, и с учетом того что количество таких квартир уменьшается (переоборудуют под электроплиты) то может придем к тому что один какой-нибудь дом обязан будет оплатить стоимость всей службы.

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#2 Сообщение novodv » 17 июн 2014, 22:33

Похоже все платят :(

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#3 Сообщение burmistr » 18 июн 2014, 04:06

Я так тему пропустил))) гляну отпишусь

irina
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#4 Сообщение irina » 18 июн 2014, 08:07

Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 570 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#5 Сообщение Лаврентий » 18 июн 2014, 13:35

irina писал(а):Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?

Вопрос не простой и требует тщательной проработки.
Что первое приходит в голову надо найти контору которая сделает дешевле
у нас в М,О много организаций и цены на работы и ТО отличаются в разы.
Ну а потом решать вопрос с поиском денег на кап ремонт.

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#6 Сообщение novodv » 18 июн 2014, 16:18

irina писал(а):Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?

Есть Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. N 613 "Об утверждении "Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
п. 7. Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.
Если вы не приобретаете газ для оказания коммунальных услуг, то газовики сами предоставляют услуги газоснабжения и соответственно оплачивают диагностику.

irina
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#7 Сообщение irina » 23 июн 2014, 10:24

Спасибо

irina
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#8 Сообщение irina » 23 июн 2014, 10:35

Жаль только приказ в силу не вступил(((

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#9 Сообщение novodv » 12 авг 2014, 09:52

Продолжение вопроса. Обязанность по заключению договора на аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудованию возложена на Исполнителя коммунальных услуг и вопрос в следующем (может кто-нибудь поможет) может ли управляющая организация являться исполнителем коммунальной услуги по газоснабжению при отсутствии договора поставки газа с ресурсоснабжающей и если газоснабжающая самостоятельно выставляет квитанции жителям? Может есть какая-нибудь судебная практика по таким вопросам? Заранее спасибо за помощь.

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 608
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 388 раза
Поблагодарили: 167 раза

Re: Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

#10 Сообщение Михаил Пронин » 29 апр 2015, 06:44

А еще вопрос на эту тему. Выиграли конкурс на обслуживания МКД, в конкурсной документации те. в договоре ничего несказанно о газовом хозяйстве. Т.е нет пункта что я как УО должен обслуживать внутридомовое газовое хозяйство. Но вот газовщики уже тыкают на меня пальцем (собственникам) типа подавайте на него в суд (кто-то до меня отрезал часть людей от газа)
Как в этом случае быть.


Вернуться в «ПРЕДЛОЖИТЕ НОВЫЙ ФОРУМ ИЛИ ГРУППУ ФОРУМОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей