CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
АРоманов
Ветеран
Сообщений: 982
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 438 раза
Поблагодарили: 556 раза

Собрание собственников в МКД.

#501 Сообщение АРоманов » 08 фев 2019, 17:14

Возник вопрос по подсчету голосов и трактовке ч. 6 ст .48 ЖК РФ
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.


Все мы знаем, что решения против и воздержался практически означают одно и то же для итогов голосования.
А решения "с пороками", то есть недействительные?

Поясню на примере:
В условном доме 1000 голосов
Кворум (в общем случае) 501 и более голосов
Решение принято (в общем случае) при голосовании "за" 251 и более голосами.

Пример №1
Общий кворум 550 голосов, собрание состоялось
Но по одному из вопросов повестки дня количество решений с ЗА 400 ,ПРОТИВ и ВОЗД.50, общая сумма = 450 голосов и 100 голосов "запороли" по этому вопросу свое голосование, пометка недействительно.
Что пишем - решение по вопросу не принято (в связи с отсутствием кворума по этому вопросу) или исходим из большинства голосов (от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме)?

Пример №2
То же самое общий кворум есть, но ЗА 25 ,ПРОТИВ и ВОЗД.425, 100 голосов "запороли".

Пример №3
тут внимательнее:
Общий кворум 550 голосов, собрание состоялось
По одному из вопросов За 260, против и воздержались в сумме 255, запороли 35
Если считать 260 от 550, то решение не принято.
если вычесть вначале 35 недействительных, то 260 от 515, то решение принято.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 320
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 59 раза

Собрание собственников в МКД.

#502 Сообщение Юрий М » 08 фев 2019, 17:44

АРоманов писал(а):Источник цитаты А решения "с пороками", то есть недействительные?

Такие решения в принципе не могут быть приняты к подсчету...
Собственник голосует по вопросу повестки дня только за один из вариантов, если не проголосовал или поставил две или три галочки, то этот голос из подсчета исключается только по данному вопросу повестки..., если по другим вопросам нет нарушений в целом.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость