CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3899 раза
Поблагодарили: 3603 раза

Собрание собственников в МКД.

#191 Сообщение Ильич » 05 окт 2016, 08:25

Spike писал(а):Источник цитаты Расскажите, пожалуйста, если не сложно, как рыбку съесть и рыбку съесть...

Ещё раз. ЗФ и ОЗФ ОСС не отличаются для организаторов ничем!!! Очная часть ОСС в ОЗФ - абсолютная химера и придумана законодателями для сохранения морды лица и видимости публичности. Назначаете очную часть в г. Париже, не уточняя, во Франции или в Челябинской обл. Потом с чистой совестью пишите, что на ней присутствовало ... чел. Непроверяемо!

Spike
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 08:09
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Собрание собственников в МКД.

#192 Сообщение Spike » 05 окт 2016, 08:27

Ирина В. писал(а):Источник цитаты с предварительной рассылкой СМС

кстати, чтобы было возможным уведомлять по СМС это самое собрание в ЗФ и проводится - утверждается положение о проведении всех остальных ОСС в онлайн, и уведомлением по СМС, протоколы в онлайн и т.д. и т.п.

А сейчас у инициаторов только 25% телефонов, для СМС информирования

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3899 раза
Поблагодарили: 3603 раза

Собрание собственников в МКД.

#193 Сообщение Ильич » 05 окт 2016, 08:30

Spike писал(а):Источник цитаты собрание в ЗФ и проводится

Хотите нарваться - экспериментируйте.

Spike
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 08:09
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Собрание собственников в МКД.

#194 Сообщение Spike » 05 окт 2016, 08:35

Ильич писал(а):Источник цитаты ЗФ и ОЗФ ОСС не отличаются для организаторов ничем!!!

Пожалуйста, посоветуйте, как сэкономить время и средства на уведомлениях, чтобы "не нарваться"

Вот никак не хочется рассылать столько заказных писем.
Видится самым правильным вариант реального поквартирного обхода.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3899 раза
Поблагодарили: 3603 раза

Собрание собственников в МКД.

#195 Сообщение Ильич » 05 окт 2016, 08:48

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Вот и ответ.

Spike
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 08:09
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Собрание собственников в МКД.

#196 Сообщение Spike » 05 окт 2016, 08:51

Ильич писал(а):Источник цитаты Вот и ответ.

я знаю про этот пункт, и мне очень нравится вот этот вариант
Ильич писал(а):Источник цитаты либо размещено в помещении данного дома
но там есть уточнение
Ильич писал(а):Источник цитаты определенном таким решением
и остаётся тогда вопрос - определённым каким таким решением?
ранее не было никакого решения ОСС о размещений всех уведомлений в помещениях

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Собрание собственников в МКД.

#197 Сообщение burmistr » 05 окт 2016, 08:53

Не было решения - или поквартирный обход или заказные.

vic
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 217 раза
Поблагодарили: 333 раза

Собрание собственников в МКД.

#198 Сообщение vic » 05 окт 2016, 08:54

Если на доме ранее не был утвержден иной способ уведомления - разносите под роспись по максимуму, а остальным - заказными письмами. Нормативку для обоснования Ильич написал

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2738
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Собрание собственников в МКД.

#199 Сообщение Ирина В. » 05 окт 2016, 08:55

Spike писал(а):кстати, чтобы было возможным уведомлять по СМС это самое собрание в ЗФ и проводится - утверждается положение о проведении всех остальных ОСС в онлайн, и уведомлением по СМС, протоколы в онлайн и т.д. и т.п.
А сейчас у инициаторов только 25% телефонов, для СМС информирования
СМС, для напомнить о собрании тем, кто сегодня помнит, а завтра забы(и)л. Способ уведомления определен объявлением в подъезде.
Ильич говорит абсолютно правильно, ЗФ, только после очной, есть лишь рискованные варианты ускорения.
Делайте ОЗФ и не заморачивайтесь. При ЗФ, а перед этим ОФ, два протокола оформлять.
Дом большой, уведомления заказным. А смогут, за 10 дней до начала собрания, вручить всем уведомления в таком большом доме, даже не представляю. Росписи, о получение уведомления, не забудьте сразу взять, риск, благородное дело :)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4379
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Собрание собственников в МКД.

#200 Сообщение Гость с Урала » 05 окт 2016, 08:57

Spike писал(а):но лично Вы вроде сами пишете обратное вот здесь
Или я не правильно понял Ваш комментарий в другой теме?

Ну в принципе позиция моя не поменялась, просто вы же хотели проще, пришлось упростить, не копая глубоко в теорию )))
...вот тут Ильич уже в принципе практически за меня ответил, в чём суть
Ильич писал(а):Не рискуйте с ЗФ без очки. Закон прописан коряво.Коллега Гость с Урала абсолютно правильно анализировал возможные трактовки. Только это не более, чем трактовки. Проведите ОСС в ОЗФ. По сути - та же ЗФ. Ну, придёт на очную часть три человека или нет, без разницы.

То есть теоритически за уши притянуть можно (и у некоторых даже стало получаться это в судах), но практически я не рекомендую ибо уже было сказано почему! ))
Вообще после утверждения ОЗФ проблем нет, это лучший и абсолютно чистый вариант! Его и рекомендую ;)


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей