CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Собрание собственников в МКД.

#231 Сообщение burmistr » 05 окт 2016, 16:29

batalia писал(а):Источник цитаты Я не нашла доводов, чтобы послать народ с такой идеей. Подскажите направление.


Ст.39 жк рф
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

batalia
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 05 май 2016, 17:36
Благодарил (а): 34 раза

Собрание собственников в МКД.

#232 Сообщение batalia » 05 окт 2016, 16:34

burmistr писал(а):
batalia писал(а):Источник цитаты Я не нашла доводов, чтобы послать народ с такой идеей. Подскажите направление.


Ст.39 жк рф
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Тысячу раз спасибо! cvc ЖК РФ! Вот и весь ответ! Очень поможет.

Минора
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 05 окт 2016, 14:21

Собрание собственников в МКД.

#233 Сообщение Минора » 05 окт 2016, 17:44

Ильич писал(а):
Гость с Урала писал(а):
Минора писал(а):И получилось, что по этим вопросам проголосовало 49% от общего числа голосов всех собственников.
правильно ли я понимаю, что по этим отдельным вопросам нет кворума и принимать решение нельзя.
Если это уже обсуждалось, прошу дать ссылку.
Спасибо.

Да правильно. ...только не кворума нет, а данные вопросы не набрали нужного числа голосов для принятия решения ;)

Неправильно, ИМХО.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются
1 большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме,
2 за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и
3 предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

По части 1 и кворум не нарушен, и решение принято. По частям 2, 3 - да, решение не принято.
Так что всё зависит от вопроса повестки.


У нас нет вопросов 50%. У нас простым большинством.
собрание правомочно, если в нем приняли ........
У нас получается, что решение принимается менее чем 50% голосов.

Не поняла почему так можно?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6480
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4049 раза
Поблагодарили: 3758 раза

Собрание собственников в МКД.

#234 Сообщение Ильич » 05 окт 2016, 17:52

Минора писал(а):Источник цитаты Не поняла почему так можно?

Dura lex, sed lex.
Таков закон. А что, когда в ТСЖ 50% собственников, а на собрании большинством членов ТСЖ принимается всё и вся, - намного лучше?
А на выборы приходит сколько угодно людей, хоть 5%, и большинством из них выбирают власть?....

Минора
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 05 окт 2016, 14:21

Собрание собственников в МКД.

#235 Сообщение Минора » 05 окт 2016, 17:59

Извините, вы бредите?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6480
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4049 раза
Поблагодарили: 3758 раза

Собрание собственников в МКД.

#236 Сообщение Ильич » 05 окт 2016, 18:02

Минора писал(а):Извините, вы бредите?

Трудный вопрос. Признаков не замечал.

Аватар пользователя
Евгеша
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2016, 19:59
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 9 раза

Собрание собственников в МКД.

#237 Сообщение Евгеша » 05 окт 2016, 18:26

burmistr писал(а):
batalia писал(а):Источник цитаты Я не нашла доводов, чтобы послать народ с такой идеей. Подскажите направление.


Ст.39 жк рф
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Можно влезу?)) У меня собственники возмущаются, что за консьержек надо платить с квадратного метра, а не с квартиры! Могу я их туда же посылать?))
Или есть разница?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Собрание собственников в МКД.

#238 Сообщение burmistr » 05 окт 2016, 18:27

Можете туда же...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Собрание собственников в МКД.

#239 Сообщение burmistr » 05 окт 2016, 18:28

Минора писал(а):Извините, вы бредите?

А Вы хамите. Вам нормально ответили... Правила форума советую почитать...

Аватар пользователя
Евгеша
Стажер
Сообщений: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2016, 19:59
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 9 раза

Собрание собственников в МКД.

#240 Сообщение Евгеша » 05 окт 2016, 18:29

burmistr писал(а):Можете туда же...

Ура! спасибо))


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость