CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

Собрание собственников в МКД.

#251 Сообщение франклин » 10 окт 2016, 06:31

Ребята, мнение другой стороны нет и никто не слышал. Да, есть на повестке дня расторжение договора. Выбор другой УК, но другую УК не кто не знает ! Что за УК, где она. Взаимный отжим не должен быть, мы будем бороться( через жильцов), тем более председатель и совет против ! Ну короче, просто пытаются навариться скорее всего инициатор, имеется не будет платить кварплату или на лапу дали ! старая схема!!! Да и в объявлении смотрите, игра слов: Приглашаем Вас на ОЧНОЕ собрание. Голосование будет проводиться в форма ЗАОЧНОГО голосования.
Когда печатали торопились наверное,аж слюни изорта текли!!!

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

Собрание собственников в МКД.

#252 Сообщение Анфиска » 12 окт 2016, 09:10

Друзья! Подскажите, сложилась такая ситуация:
На доме, новостройке проходит собрание о выборе способа и УК.Мы его обслуживаем по договору управления от Застройщика. Данный дом выставлен на конкурс. Даты подведения итогов собрания и конкурса получаются в один день. Вскрытие конвертов в 10 утра... мы протокол дай бог, привезем к вечеру (проблемы с выписками из Росреестра, т.к. важен каждый зарегистрированный собственник) Администрация имеет "глаз" на этот дом для своих... Отдавать не хочется. Как лучше подстраховаться?

Отправлено спустя 29 минуты 53 секунды:
Не проходите мимо! Дайте дельный совет!!!

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

Собрание собственников в МКД.

#253 Сообщение франклин » 12 окт 2016, 10:17

Сожгите администрацию к чертям собачьим !!!

Отправлено спустя 24 минуты 22 секунды:
У Вас является обязательным условие прикладывать выписку с Россеестра в администрацию ?
Протокол общего собрания МКД привезите в 9.00.Про выписку ничего не говорите, главное протокол. Протокол они оспорить не имеют права, так скажем волю жильцов остаться с Вами работать.
Ну а если будут спрашивать про выписку то скажите сейчас подвезем ( юлите главное).При сдаче протокола ОСС, напишите заявление и приложение: протокол общего собрания собственников.
По крайне мере мне помогало !

Леший
Ветеран
Сообщений: 2480
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1135 раза
Поблагодарили: 1544 раза

Собрание собственников в МКД.

#254 Сообщение Леший » 12 окт 2016, 10:46

Анфиска писал(а):Друзья! Подскажите, сложилась такая ситуация:
На доме, новостройке проходит собрание о выборе способа и УК.Мы его обслуживаем по договору управления от Застройщика. Данный дом выставлен на конкурс. Даты подведения итогов собрания и конкурса получаются в один день. Вскрытие конвертов в 10 утра... мы протокол дай бог, привезем к вечеру (проблемы с выписками из Росреестра, т.к. важен каждый зарегистрированный собственник) Администрация имеет "глаз" на этот дом для своих... Отдавать не хочется. Как лучше подстраховаться?

Отправлено спустя 29 минуты 53 секунды:
Не проходите мимо! Дайте дельный совет!!!


Отменить конкурс уже не получится. Протокол для снятия лота с конкурса должен быть предоставлен в конкурсную комиссию за несколько дней до его проведения(см. условия конкурса). Учитывая,что конкурсную УК можно бортануть в любое время выбрав новую УК, выход - сделать протокол о выборе УК с датой позднее выбора УК по конкурсу. Вот это сюрприз для нее будет,хотя это в тайне вряд ли останется.

Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

Собрание собственников в МКД.

#255 Сообщение Анфиска » 12 окт 2016, 14:33

Леший писал(а):
Анфиска писал(а):Друзья! Подскажите, сложилась такая ситуация:
На доме, новостройке проходит собрание о выборе способа и УК.Мы его обслуживаем по договору управления от Застройщика. Данный дом выставлен на конкурс. Даты подведения итогов собрания и конкурса получаются в один день. Вскрытие конвертов в 10 утра... мы протокол дай бог, привезем к вечеру (проблемы с выписками из Росреестра, т.к. важен каждый зарегистрированный собственник) Администрация имеет "глаз" на этот дом для своих... Отдавать не хочется. Как лучше подстраховаться?

Отправлено спустя 29 минуты 53 секунды:
Не проходите мимо! Дайте дельный совет!!!


Отменить конкурс уже не получится. Протокол для снятия лота с конкурса должен быть предоставлен в конкурсную комиссию за несколько дней до его проведения(см. условия конкурса). Учитывая,что конкурсную УК можно бортануть в любое время выбрав новую УК, выход - сделать протокол о выборе УК с датой позднее выбора УК по конкурсу. Вот это сюрприз для нее будет,хотя это в тайне вряд ли останется.


Других вариантов нет?

Аватар пользователя
ОЛЮЛЬ
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 21 ноя 2016, 09:24
Благодарил (а): 11 раза

Собрание собственников в МКД.

#256 Сообщение ОЛЮЛЬ » 07 дек 2016, 15:56

всем доброго вечера! у меня такой вопросик! общее собрание собственников по инициативе собственников. пишут нам в УК председатель совета МКД срочно предоставить им документы для организации проведения собрания. я ему пишу, что срочно только .... - это не закону. Он жалобы на нас. насколько я знаю по закону надо не менее 10% голосов собственников в заявлении с повесткой дня и в течении 45 дней я могу все оформить . Правильно? И ещё если нам сами собственники не предоставляют документы на право собственности. Реестры практически пустуют в этих колонках. много таких квартир , где нет информации в Росреестре. Как быть здесь. за ранее спасибо!

Леший
Ветеран
Сообщений: 2480
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1135 раза
Поблагодарили: 1544 раза

Собрание собственников в МКД.

#257 Сообщение Леший » 09 дек 2016, 05:18

Все зависит от того надо ли вам это голосование... Ежли нет- то устраиваем итальянскую забастовку.

Аватар пользователя
Nusha
Новичок
Сообщений: 48
Возраст: 30
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 12:03
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 16 раза

Собрание собственников в МКД.

#258 Сообщение Nusha » 09 дек 2016, 15:47

Подскажите, не увидела (возможно плохо смотрела, каюсь, но все же), сколько членов должно быть в счетно комиссии. Нам принесли протокол, сами жильцы организовали, в счетной комиссии 1 человек... Смущает меня

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6225
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3909 раза
Поблагодарили: 3612 раза

Собрание собственников в МКД.

#259 Сообщение Ильич » 09 дек 2016, 16:05

Nusha писал(а):Подскажите, не увидела (возможно плохо смотрела, каюсь, но все же), сколько членов должно быть в счетно комиссии. Нам принесли протокол, сами жильцы организовали, в счетной комиссии 1 человек... Смущает меня

Вам-то что за беспокойство? Я знаю случаи, когда выбирается уполномоченный по подсчёту голосов. Собственники ему доверяют. Опротестовывают протокол тоже собственники.
Отправляйте в ГЖИ хоть что, лишь бы называлось "протокол".
Последний раз редактировалось Ильич 09 дек 2016, 16:09, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Nusha
Новичок
Сообщений: 48
Возраст: 30
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 12:03
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 16 раза

Собрание собственников в МКД.

#260 Сообщение Nusha » 09 дек 2016, 16:08

Ильич писал(а):
Nusha писал(а):Подскажите, не увидела (возможно плохо смотрела, каюсь, но все же), сколько членов должно быть в счетно комиссии. Нам принесли протокол, сами жильцы организовали, в счетной комиссии 1 человек... Смущает меня

Вам-то что за беспокойство? Я знаю случаи, когда выбирается уполномоченный по подсчёту голосов. Собственники ему доверяют. Опротестовывают протокол тоже собственники.



Придираюсь к протоколу :D Там много ошибок, а вот тут не нашла информации, но уже интересно.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей