CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
NickyBoy
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 10:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Собрание собственников в МКД.

#331 Сообщение NickyBoy » 14 апр 2017, 11:26

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, намечено очно-заочное ОСС.
Вопрос по заполнению бюллетеня в части наименования документа, подтверждающего право собственности.
С этого года это выписки из ЕГРН? Кто их должен получать собственник или инициатор проведения ОСС?
Можно ли в этом году там указывать свидетельство о собсвтенности?
Если нет, насколько "свежими" должны быть выписки?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3897 раза
Поблагодарили: 3601 раза

Собрание собственников в МКД.

#332 Сообщение Ильич » 14 апр 2017, 11:41

NickyBoy писал(а):Источник цитаты Можно ли в этом году там указывать свидетельство о собсвтенности?
Если нет, насколько "свежими" должны быть выписки?

Если доверяете, то можно и срок значения не имеет. Ситуация может меняться в любой день. Требований по актуализации мне не ведомо.
Обязать собственников вы не можете. пошлют и правильно сделают. Если не доверяете, заказывайте сами.
Последний раз редактировалось Ильич 14 апр 2017, 11:46, всего редактировалось 1 раз.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 595
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 813 раза
Поблагодарили: 178 раза

Собрание собственников в МКД.

#333 Сообщение Anna 31 » 14 апр 2017, 11:43

Мы проводили собрания в этом году, указывали свидетельства о собственности, всё нормально везде приняли

Желаю удачи!

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1606
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 238 раза
Поблагодарили: 876 раза

Собрание собственников в МКД.

#334 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 14 апр 2017, 11:44

NickyBoy писал(а):Источник цитаты С этого года это выписки из ЕГРН?

Собственно свидетельства о регистрации права никто недействительными не признал, их просто перестали выдавать, поэтому если на помещение есть свидетельство, то указываете его реквизиты.
NickyBoy писал(а):Источник цитаты Кто их должен получать собственник или инициатор проведения ОСС?

Та кто угодно (кому денег не жалко), но по факту у собственников оформивших право собственности после 15.07.2016 должна быть на руках выписка из ЕГРН.
NickyBoy писал(а):Источник цитаты Если нет, насколько "свежими" должны быть выписки?

Свежесть выписки заканчивается в момент вашего выхода из МФЦ, в законодательстве момент срока годности выписки не "устаканен", сейчас формируется практика по которой выписка является свежей в течении дня ее получения на руки.
Во вложении "веселое" письмо Минстроя, почитайте)
Вложения
Письмо Минстроя от 7 октября 2016 г. N 33077-АТ_04.docx
(16.4 KiB) Загружено 64 раз

NickyBoy
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 10:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Собрание собственников в МКД.

#335 Сообщение NickyBoy » 14 апр 2017, 12:08

Всем спасибо, примерно так и думал, просто наша ИГ, решила сама за собственника предзаполнить бюллетень, а для этого взять выписки из РР.
Даже 4 рубля за выписку считаю лишнеё тратой времени и денег, т.к. они устареют сразу после получения.
У нас есть реестр, с выписками, той или иной свежести. Предлагал получить обратно бюллетини, а по уже по спорным вопросам обратиться к РР.
Еще раз спасибо, подтвердили мои предположения.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1244
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 611 раза

Собрание собственников в МКД.

#336 Сообщение о-хо-хо » 14 апр 2017, 12:21

NickyBoy писал(а):Всем спасибо, примерно так и думал, просто наша ИГ, решила сама за собственника предзаполнить бюллетень, а для этого взять выписки из РР.
Даже 4 рубля за выписку считаю лишнеё тратой времени и денег, т.к. они устареют сразу после получения.
У нас есть реестр, с выписками, той или иной свежести. Предлагал получить обратно бюллетини, а по уже по спорным вопросам обратиться к РР.
Еще раз спасибо, подтвердили мои предположения.


ИГ правильно делает. информация должна быть максимально актуальна на момент рассылки уведомлений.
т.к. при голосовании на 2/3 голосов очень часто 1-2 бюллетеня решают все. Посчитаете Вы голоса, у Вас решение будет принято 68%, а через месяц придет собственник квартиры у которого 2%, и скажет: я эту квартиру полгода назад купил, а вместо меня проголосовал старый собственник, вынимайте из подсчета его голос,.... и все: решение не принято.... а Вы уже и деньги собрали с половины собственников, и потратить их успели.....

Аватар пользователя
Lizaveta
Новичок
Сообщений: 49
Возраст: 46
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 17:34
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 8 раза

Собрание собственников в МКД.

#337 Сообщение Lizaveta » 29 апр 2017, 12:45

Уважаемые форумчане.

Прошу посмотреть покритиковать и посоветовать
по повестке дня собрания собственников по принятию перечня работ и тарифу
Цель поднять тариф

с уважением,
Вложения
Повестка.doc
(38 KiB) Загружено 90 раз

Аватар пользователя
tsv1
Ветеран
Сообщений: 661
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 23:09
Благодарил (а): 870 раза
Поблагодарили: 650 раза

Собрание собственников в МКД.

#338 Сообщение tsv1 » 29 апр 2017, 13:31

Старшая по дому требует предоставить ей реестр уведомления собственников с ФИО и номерами св-в о праве собственности. Цель для чего ей это нужно неизвестна. Мы отказали . Имеем ли мы право передавать такую информацию . Закон о персональных данных. Пусть сама попробует добыть их у собственников. Дом 14 подъездов , 9 этажей.

Аватар пользователя
Никотиныч
Активист
Сообщений: 238
Возраст: 31
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 89 раза

Собрание собственников в МКД.

#339 Сообщение Никотиныч » 29 апр 2017, 14:25

Хороший тариф

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3897 раза
Поблагодарили: 3601 раза

Собрание собственников в МКД.

#340 Сообщение Ильич » 30 апр 2017, 05:52

tsv1 писал(а):Источник цитаты реестр уведомления собственников

Реестр уведомлений - приложение к протоколу. Чего вас беспокоит?

Отправлено спустя 3 минуты 40 секунды:
Никотиныч писал(а):Хороший тариф

Плохая повестка. Нет выборов председателя, секретаря, счётной комиссии, места хранения протокола


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей