CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Лилия Тигровая
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 18:38
Поблагодарили: 1 раз

Собрание собственников в МКД.

#481 Сообщение Лилия Тигровая » 27 июн 2018, 11:15

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты а почему не принято? есть большинство бюллетеней с определенными фамилиями. и 10 штук с другим списком. Если все ок, то побеждает второй список.

Ересь.
Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты т.е. нарушения при проведении собрания? И если бюллетени все действительные, то как вести подсчет голосов по данному вопросу

Из-за предыдущей ереси у Вас тут фиг чего правильно почитаешь.
Единственный выход это формулировать решение вопроса по обоим кандидатам, но в одном решении по одному вопросу, при этом указывая процент голосов отданных за каждого кандидата по отдельности.
Но в целом все равно это бред, вы выбираете Совет дома, а не президента страны, и не надо делать попытки "поиграть в демократию и свободу слова", не та страна и тем более не та сфера бизнеса, в ЖКХ демократия самый короткий путь к штрафу тонн на 250.


Еще раз.Инициатор не предлагал на очной части собрания кандидатуры. Выбрали совет дома, в протоколе исправления, начали разбираться. Оказалось, что бюллетени, где голосовали юридические лица и муниципалитет стоят одни фамилии, в бюллетенях части собственников стоят другие фамилии. Голосовали за членов совета дома списком. Теперь все бюллетени признавать недействительными из-за этих разных списков? Правильно я поняла? Ко всему прочему выбран председатель совета дома не из членов совета дома, а просто из числа собственников:)
Вот Вам и ересь. Тут впору сойти с ума от этого собрания.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 932 раза

Собрание собственников в МКД.

#482 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 27 июн 2018, 11:36

Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты Теперь все бюллетени признавать недействительными из-за этих разных списков?

Не факт, если тех кто голосовал за один из списков больше 50% от общего кворума ОСС, а тем более если их больше чем 50% от общего голосующего метража, то бюллетени в порядке и решение принято. То что сепаратисты голосовали за другой список, ну это их проблемы, можете признать их бюллетени недействительными в в части решения по этому вопросу и все.
Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты Ко всему прочему выбран председатель совета дома не из членов совета дома, а просто из числа собственников

А тут все повеселее, если председатель выбран не из числа совета дома за который отдана большая часть голосов, то председателя у вас нет, т.к. он избирается только из числа членов совета дома.
С другой стороны, а Вам председатель совета дома на кой нужен? Думаю у Вас в ДУ прописано, что если на доме нет председателя или полномочия его истекли, то подписывать акты может любой член совета дома, а в случае и его отсутствия либо истечения срока полномочий - любой собственник помещения в доме.
Если не прописано тогда уже попечальнее все становится, но не смертельно)

Лилия Тигровая
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 18:38
Поблагодарили: 1 раз

Собрание собственников в МКД.

#483 Сообщение Лилия Тигровая » 27 июн 2018, 11:45

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты Теперь все бюллетени признавать недействительными из-за этих разных списков?

Не факт, если тех кто голосовал за один из списков больше 50% от общего кворума ОСС, а тем более если их больше чем 50% от общего голосующего метража, то бюллетени в порядке и решение принято. То что сепаратисты голосовали за другой список, ну это их проблемы, можете признать их бюллетени недействительными в в части решения по этому вопросу и все.
Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты Ко всему прочему выбран председатель совета дома не из членов совета дома, а просто из числа собственников

А тут все повеселее, если председатель выбран не из числа совета дома за который отдана большая часть голосов, то председателя у вас нет, т.к. он избирается только из числа членов совета дома.
С другой стороны, а Вам председатель совета дома на кой нужен? Думаю у Вас в ДУ прописано, что если на доме нет председателя или полномочия его истекли, то подписывать акты может любой член совета дома, а в случае и его отсутствия либо истечения срока полномочий - любой собственник помещения в доме.
Если не прописано тогда уже попечальнее все становится, но не смертельно)

Таки в протоколе, который изготовили граждане был список сепаратистов, потом в протоколе зачеркнуто и вписаны фамилии из другого списка. Половина бюллетеней скорей всего поддельная, т.к. собственники открещиваются от того, что голосовали.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 932 раза

Собрание собственников в МКД.

#484 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 27 июн 2018, 11:47

Лилия Тигровая писал(а):Источник цитаты Таки в протоколе, который изготовили граждане был список сепаратистов, потом в протоколе зачеркнуто и вписаны фамилии из другого списка. Половина бюллетеней скорей всего поддельная, т.к. собственники открещиваются от того, что голосовали.

Мдааа, жесть. Вобщем инициируйте, сами, новое ОСС и держите все под своим контролем, по другому в этом бедламе Вы не разберетесь.

Лилия Тигровая
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 18:38
Поблагодарили: 1 раз

Собрание собственников в МКД.

#485 Сообщение Лилия Тигровая » 27 июн 2018, 12:00

обжалуем сейчас решения, вот и интересуюсь

Игры разума
Бывалый
Сообщений: 436
Возраст: 35
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 46 раза
Поблагодарили: 152 раза

Собрание собственников в МКД.

#486 Сообщение Игры разума » 27 июн 2018, 12:02

Лилия Тигровая писал(а):обжалуем сейчас решения, вот и интересуюсь
Вот если хотите получить ответ, пишите вопрос полный и сразу

Лилия Тигровая
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 18:38
Поблагодарили: 1 раз

Собрание собственников в МКД.

#487 Сообщение Лилия Тигровая » 27 июн 2018, 12:31

я и написала, можно ли признать недействительными бюллетени, потому что списки членов сд не совпадают?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1005
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 274 раза
Поблагодарили: 245 раза
Контактная информация:

Собрание собственников в МКД.

#488 Сообщение Клабер » 10 июл 2018, 12:05

Инициатор провел собрание по переходу МКД в новую УК. Передал все документы по собранию в новую УК, с заявлением уведомить ГЖИ и старую УК о проведенном собрании. В ГЖИ все оригиналы отправлены (вместе с заявлением о включении в реестр лицензий этого дома). Для уведомления старой УК достаточно копии протокола или нужно еще копии всех приложений?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6360
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 3380 раза

Собрание собственников в МКД.

#489 Сообщение Sergey_P » 10 июл 2018, 12:07

Клабер писал(а):Источник цитаты Инициатор провел собрание по переходу МКД в новую УК. Передал все документы по собранию в новую УК, с заявлением уведомить ГЖИ и старую УК о проведенном собрании. В ГЖИ все оригиналы отправлены (вместе с заявлением о включении в реестр лицензий этого дома). Для уведомления старой УК достаточно копии протокола или нужно еще копии всех приложений?

как правило достаточно копии протокола.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 873
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 373 раза

Собрание собственников в МКД.

#490 Сообщение Саныч » 10 июл 2018, 14:38

Клабер писал(а):Инициатор провел собрание по переходу МКД в новую УК. Передал все документы по собранию в новую УК, с заявлением уведомить ГЖИ и старую УК о проведенном собрании. В ГЖИ все оригиналы отправлены (вместе с заявлением о включении в реестр лицензий этого дома). Для уведомления старой УК достаточно копии протокола или нужно еще копии всех приложений?

1. В соответствии со ст. 46 Инициатор обязан передать протокол в свою действующую УК.
2. В соответствии с 937 Приказом Протокол содержит ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ приложения (реестры, решения собственников), они же "винигрет".
3. Отсюда вывод: в действующую УК сдаются копии всего винигрета.
Неисполнение обязанности грозит коппечным штрафом по 19.7 КОАП либо по 19.5 КОАП за неисполнение Предписание ГЖН


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей