CRM-система для УК и ТСЖ

Собрание собственников в МКД.

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
vic
Ветеран
Сообщений: 564
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 218 раза
Поблагодарили: 334 раза

Собрание собственников в МКД.

#91 Сообщение vic » 09 дек 2015, 17:56

АРоманов писал(а):Что то ступор у меня.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

За - 49, против -20, воздержалось - 31

Решение принято или нет?

ИМХО, принято, если речь идет о процентах от принявших участие в голосовании.
Не надо путать необходимый кворум для правомочности собрания в целом (50%) и простое большинство для принятия решений по отдельным вопросам.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Собрание собственников в МКД.

#92 Сообщение Uganda » 09 дек 2015, 18:02

ключевые слова "большинство от участвующих", а не просто сравни два числа))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6308
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3948 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Собрание собственников в МКД.

#93 Сообщение Ильич » 09 дек 2015, 18:20

Коллеги! Забудьте навсегда про вариант "воздержался" для принятия решения! Это - никому не нужный бред законодателя. Есть "за" и ПРОТИВ= ВОЗДЕРЖАЛСЯ = НЕ ЗА! Надо набирать более 50% "ЗА". Раскладка между "против" и "воздержался" никого не интересует, потому что не работает.
ЗЫ Воздерживаться вредно..
"Воздержался" или "против", ИМХО, имеет различие только с точки зрения возможности оспаривания решения ОСС. Если собственник голосовал против, то может оспаривать, если воздержался, то не может. А с точки зрения подсчёта "решение принято/ не принято" - без разницы.
Последний раз редактировалось Ильич 09 дек 2015, 18:30, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Собрание собственников в МКД.

#94 Сообщение Uganda » 09 дек 2015, 18:30

Владимир Ильич, а не создать ли нам альтернативный Минстрой?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6308
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3948 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Собрание собственников в МКД.

#95 Сообщение Ильич » 09 дек 2015, 18:33

Uganda писал(а):Владимир Ильич, а не создать ли нам альтернативный Минстрой?

...в изгнании. На выбор место эмиграции: Женевск, Парижск, Берлинск, Венск...

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 732
Возраст: 37
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 284 раза
Поблагодарили: 407 раза

Собрание собственников в МКД.

#96 Сообщение DiziE » 09 дек 2015, 18:35

Uganda, пронесся слух, что одного чиновника пригласили в МинСтрой..... (правда инфа на уровне слухов)
не знаю точно, не знаю на какую должность, но если подтвердится, то там скоро будут другие "глобальные" проблемы))))))))))))))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6308
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3948 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Собрание собственников в МКД.

#97 Сообщение Ильич » 09 дек 2015, 18:43

DiziE писал(а):Uganda, пронесся слух, что одного чиновника пригласили в МинСтрой..... (правда инфа на уровне слухов)
не знаю точно, не знаю на какую должность, но если подтвердится, то там скоро будут другие "глобальные" проблемы))))))))))))))

Фамилию - в студию!

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 901
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 400 раза
Поблагодарили: 508 раза

Собрание собственников в МКД.

#98 Сообщение АРоманов » 09 дек 2015, 19:03

выношу на суд мнения коллег еще такие результаты:

Ну и как тогда рассматривать такой итог голосования (к примеру)
Выбор способа управления:
за УК - 40, за ТСЖ - 35, за Непосред - 25

Есть большинство или несостоялось решение?

Если (видел и такое) в повестке дня хитрее написали, разбив на отдельные вопросы и итог получился таким?
за УК - 55, против УК - 35, возд 25
за ТСЖ - 60, против ТСЖ - 30, возд 10
за Непосред - 65, против Непосред - 20, возд -15

Нарушений же нет в процедуре - решение состоялось, только выбрали сразу три способа получается...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Собрание собственников в МКД.

#99 Сообщение Uganda » 09 дек 2015, 19:32

День удался!
Такого количества лютой ереси за сутки я не видел.
Александр, жму Вашу руку за пример с тремя способами управления.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6308
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3948 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Собрание собственников в МКД.

#100 Сообщение Ильич » 09 дек 2015, 19:34

АРоманов писал(а):выношу на суд мнения коллег еще такие результаты:

Ну и как тогда рассматривать такой итог голосования (к примеру)
Выбор способа управления:
за УК - 40, за ТСЖ - 35, за Непосред - 25

Есть большинство или несостоялось решение?

Если (видел и такое) в повестке дня хитрее написали, разбив на отдельные вопросы и итог получился таким?
за УК - 55, против УК - 35, возд 25
за ТСЖ - 60, против ТСЖ - 30, возд 10
за Непосред - 65, против Непосред - 20, возд -15

Нарушений же нет в процедуре - решение состоялось, только выбрали сразу три способа получается...

Надо абсолютно не понимать психологию толпы, чтобы так проводить голосование. Дебилизм.
Выбирается один вариант: за ТСЖ, например. Результат - 52% за. Всё, пошли по домам, решение принято.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей