CRM-система для УК и ТСЖ

Кому мы формируем фонд?

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: Кому мы формируем фонд?

#21 Сообщение Дмитрий Блинов » 18 июн 2014, 18:10

Наша Дума и правовое управление считают, что в ст. 171 ЖК речь идет только о котловом счете рег. оператора. А спец. счета вне правового регулирования остались. Т.е. надо это оформлять дополнительными решениями собственников. Внесли изменения в областной закон: рег. оператор организует сбор, взыскание, начисление, орг. кап.ремонта в случае в случае принятия решения общего собрания собственниками, в отношении которых фонды формируются на спецсчетах рег. оператора .

А что не так? Если собственники формируют фонд на своем спецсчете, то и бремя организации ремонта на них. Если же у вас в области регионального оператора обязали и спецсчета обслуживать, если он их владелец, то это плюс вашему руководству. На собственников российские власти и так все свои недоделки и недоумки свалили.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20759
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#22 Сообщение burmistr » 10 июл 2014, 13:48

Вчера сказали, что в Ростове на Дону уже 2 месяца региональный оператор выставляет отдельные квитанции... И типа народ платит...

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1719
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Кому мы формируем фонд?

#23 Сообщение OE77OE » 14 июл 2014, 16:43

опубликовали на сайте регоператора проекты договоров
вот цитата из договора РО с собственниками на спецсчет:
2.1. Права и обязанности Собственника......
2.1.2. Собственник обязуется:
6) обеспечить взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов.
(уже оригинально)
2.2.1. Региональный оператор имеет право:
- предоставлять в соответствии с федеральным и областным законодательством по запросу Собственника сведения, связанные с исполнением настоящего Договора;
(не обязанность!!!)

договор-чик на трех страничках...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#24 Сообщение Гость с Урала » 17 дек 2014, 09:32

Памятка для собственников от Мин. энергетики и ЖКХ Свердловской области
http://energy.midural.ru/index.php?opti ... mid=200162

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#25 Сообщение МЭМ » 17 дек 2014, 09:47

И вообще, Рюрикович объявил вчера , что все УО республике банкроты.

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#26 Сообщение SergeKo » 17 дек 2014, 10:04

Кашкаев? Збрали бы его в зад...и улицы бы чище стали в Уфе

Экспресс
Стажер
Сообщений: 131
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 02:19
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 53 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#27 Сообщение Экспресс » 19 янв 2015, 09:36

У нас в Иркутской области стали распространять вот такие образцы заявлений :D, а вообще платят только в основном те, кто платит во время за коммуналку, другие как не платили ни кому так и не собираются :)
Вложения
заявление по кап ремонту.docx
(596.35 KiB) Загружено 68 раз

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#28 Сообщение Гость с Урала » 19 янв 2015, 09:57

Созданная система "Капитального реМММонта", вообще одно сплошное нарушение всех имеющихся норм законодательства )))
...Как Юра сказал - "афера века" )))
Причина таких решений очевидна и понятна (ситуацию с ремонтами МКД однозначно нужно как-то решать), но вот исполнение как всегда страдает...

897
Стажер
Сообщений: 50
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 14:17
Откуда: Самара
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#29 Сообщение 897 » 23 янв 2015, 12:56

У нас забавная тема по капремонту. Звоню им( Региональному оператору) и задаю вопрос - У владельца квартиры свидетельство о праве на долю, на квартиру нет свидетельства, следовательно собственником не является и платить не должен. Мне в ответ выдают перл - Дом в эксплуатацию введен и, следовательно, тот обязан платить. Как вам?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20759
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Кому мы формируем фонд?

#30 Сообщение burmistr » 23 янв 2015, 20:29

897 писал(а):У нас забавная тема по капремонту. Звоню им( Региональному оператору) и задаю вопрос - У владельца квартиры свидетельство о праве на долю, на квартиру нет свидетельства, следовательно собственником не является и платить не должен. Мне в ответ выдают перл - Дом в эксплуатацию введен и, следовательно, тот обязан платить. Как вам?


Но ведь он собственник доли, а значит платить должен пропорционально доле в площади...


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей