CRM-система для УК и ТСЖ

Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#1 Сообщение k0sten » 17 июн 2014, 12:34

Приветствую! Прошу юридической помощи или тех, кто имеет опыт. ВОзле дома строим парковку. Сделали всё как положено: оформили землю, собрали протокол о согласии с жильцов, заказали проект, взяли все необходимые разрешения. Парковка на 40 машин, именно столько жильцов (всего в доме 200 квартир) участвуют в проекте, вкладывая деньги, остальные не участвуют и деньги с лицевого счета дома не берутся. Вопрос в том, как официально жилец, участвующий финансово в создании и благоустройстве стоянки может получить ПРАВО на парковочное место. Другими словами деньги сдали, но бумаги (документа) никакого нет. Любой жилец не участвующий в строительстве, думаю, может в судебном порядке претендовать на парковочное место. Подскажите, как всё сделать правильно, чтобы был официальный документ подтверждающий право собственности на парковочное место?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#2 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 12:38

То есть было отчуждение части общего имущества?

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#3 Сообщение k0sten » 17 июн 2014, 15:40

burmistr писал(а):То есть было отчуждение части общего имущества?


Не могу ответить на этот вопрос. Как мне это узнать, чтобы дать ответ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#4 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 15:41

k0sten писал(а): Не могу ответить на этот вопрос. Как мне это узнать, чтобы дать ответ?


В чьей раньше был собственности участок?

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#5 Сообщение k0sten » 17 июн 2014, 15:58

burmistr писал(а):
k0sten писал(а): Не могу ответить на этот вопрос. Как мне это узнать, чтобы дать ответ?


В чьей раньше был собственности участок?


Просто городская земля, рядом с лесополосой в черте города, небольшой пустырь который за 15 лет зарос деревьями. Потом видимо землю приватизировали как участок под (и вокруг) МЖД.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#6 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 16:11

Посмотрите какой у участка кадастровый номер и запросите по нему выписку из ЕГРН.
Это стоит 200 рублей и делается за день (в Москве так).

В выписке будет написано чья земля. Это самое важное в Вашем вопросе, так как без этой информации будут не ответы, а догадки...

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#7 Сообщение k0sten » 18 июн 2014, 07:10

burmistr писал(а):Посмотрите какой у участка кадастровый номер и запросите по нему выписку из ЕГРН.
Это стоит 200 рублей и делается за день (в Москве так).

В выписке будет написано чья земля. Это самое важное в Вашем вопросе, так как без этой информации будут не ответы, а догадки...


Уточню у старшей, она всего месяц назад оформляла землю, в документах же должно быть написано...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#8 Сообщение burmistr » 19 июн 2014, 10:33

Уточняйте и выкладывайте... будем ковырять

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#9 Сообщение k0sten » 19 июн 2014, 12:57

burmistr писал(а):Уточняйте и выкладывайте... будем ковырять


У нас по территории есть кадастровый паспорт, межевое дело, но нет розового свидетельства. Со слов старшей по дому участок оформлен как придомовая территория и якобы в кадастровом паспорте написано что в течении 5 лет можно оформить в собственность. Наверное придомовая делится между всеми собственниками квартир согласно площади.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Стоянка возле дома на деньги отдельных жильцов...

#10 Сообщение burmistr » 19 июн 2014, 13:15

Вы сами то документы видели? Или все со слов старшей?

Прошу понять правильно, но слова есть слова...

200 рублей превращают слова в дело)))


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость