CRM-система для УК и ТСЖ

ЖКХ от А до Я

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

ЖКХ от А до Я

#1 Сообщение Клабер » 17 июн 2014, 17:28

По ОТР показывают, сейчас говорят про капремонт. Программа регулярная.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: ЖКХ от А до Я

#2 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 17:35

Хоть дело говорят или опять ересь?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: ЖКХ от А до Я

#3 Сообщение Клабер » 17 июн 2014, 18:54

прошлый раз приглашали юриста, столько ереси было что смотреть не смог, хватило минут на 5. сегодня по капремонту хорошие советы давали

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: ЖКХ от А до Я

#4 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 18:58

Мне всегда было интересно по каким принципам в такие программы приглашают экспертов... наверное есть тайный список)))

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: ЖКХ от А до Я

#5 Сообщение Дмитрий Блинов » 17 июн 2014, 19:09

А я вчера к региональному оператору ездил. Нормальные мужики. Законов почти нет, но они не унывают. "Пока правил четких не прописали, успевайте делайте, разрешено все что не запрещено"-говорят: "С 1 марта программа заработает, правил понапишут, будет не вздохнуть, шаг вправо и влево со всеми вытекающими..." Обсуждали как этим летом жильцам провести капремонт за свои деньги, а оператор эту сумму зачтет при начислении ежемесячных платежей, которые с 1 марта начнутся, т.е жильцы какой-то период времени взносы платить не будут, пока эта сумма не компенсируется.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: ЖКХ от А до Я

#6 Сообщение burmistr » 18 июн 2014, 04:34

Дмитрий Блинов писал(а):А я вчера к региональному оператору ездил. Нормальные мужики. Законов почти нет, но они не унывают. "Пока правил четких не прописали, успевайте делайте, разрешено все что не запрещено"-говорят: "С 1 марта программа заработает, правил понапишут, будет не вздохнуть, шаг вправо и влево со всеми вытекающими..." Обсуждали как этим летом жильцам провести капремонт за свои деньги, а оператор эту сумму зачтет при начислении ежемесячных платежей, которые с 1 марта начнутся, т.е жильцы какой-то период времени взносы платить не будут, пока эта сумма не компенсируется.


И к чему пришли по поводу зачисления?

А по неунывающим нормальным мужикам - так у нас уже привыкли, что сначала идею двинут и лишь потом под нее кривые законы пишут)))

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4395
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2576 раза

Re: ЖКХ от А до Я

#7 Сообщение Гость с Урала » 20 июн 2014, 13:12

burmistr писал(а):
Дмитрий Блинов писал(а):А я вчера к региональному оператору ездил. Нормальные мужики. Законов почти нет, но они не унывают. "Пока правил четких не прописали, успевайте делайте, разрешено все что не запрещено"-говорят: "С 1 марта программа заработает, правил понапишут, будет не вздохнуть, шаг вправо и влево со всеми вытекающими..." Обсуждали как этим летом жильцам провести капремонт за свои деньги, а оператор эту сумму зачтет при начислении ежемесячных платежей, которые с 1 марта начнутся, т.е жильцы какой-то период времени взносы платить не будут, пока эта сумма не компенсируется.


И к чему пришли по поводу зачисления?

А по неунывающим нормальным мужикам - так у нас уже привыкли, что сначала идею двинут и лишь потом под нее кривые законы пишут)))


Да уж дыр там полно )))
Представители нашего РО, тоже только плечами пожимали в ответ на вопрос, а как быть если дом в программе на кап. ремонт стоит к примеру на 2035 год, а крыша потечёт к примеру в 2015 можно будет сделать ремонт раньше?
Ответ сошелся к тому, что сроки передвигать нельзя и собственникам по сути придётся скинуться (взять кредит) и провести ремонт за свой счёт...
На вопрос, а будет ли потом компенсация или отмена платежей, вяло пояснили, что выплаты раньше срока производится не будут, а варианты с размером платежа вроде как теоретически возможны но конкретных механизмов (законов) пока нет...

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: ЖКХ от А до Я

#8 Сообщение Дмитрий Блинов » 20 июн 2014, 14:15

И к чему пришли по поводу зачисления?

Зачет средств потраченных на ремонт этим летом-будет, правда в рамках предельной стоимости таких работ, утвержденной правительством области. Это если жильцы котловой метод формирования фонда выберут.
Если выберут спецсчет, то сами себе будут зачитывать. Расчетно-кассовым обслуживанием спецсчета наша УК готова заняться за небольшую мзду. Да и в роли заказчика СМР согласимся безвозмездно выступить. Жильцам эти заморочки реально не потянуть, собрали бы деньги-остальное УК на себя возьмет.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: ЖКХ от А до Я

#9 Сообщение burmistr » 22 июн 2014, 16:30

Дмитрий Блинов писал(а):Расчетно-кассовым обслуживанием спецсчета наша УК готова заняться за небольшую мзду.


На спецсчет попадете... и должны встать на учет в Росфинмониторинге и налоговой

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: ЖКХ от А до Я

#10 Сообщение Дмитрий Блинов » 22 июн 2014, 20:46

Я чуял, что не все тут так просто))). Ваше замечание учту и проработаю.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей