CRM-система для УК и ТСЖ

Обязанность влажной уборки

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#21 Сообщение burmistr » 13 сен 2014, 09:43

Вашатова писал(а):Меня забанивали не за такие "мелочи" . Вывод: Гость с Урала - ближе к админу!
Смешно, но обидно и завидно.


Посмотрите количество сообщений у Гостя с Урала и поймете, почему ему можно то, что нельзя Вам. Он на форуме живет с момента его основания и У НЕГО СТАТУС МОДЕРАТОРА...

Соответственно у него больше прав... Смиритесь с этим. Пишите чаще (причем полезные сообщения) и Вам это тоже будет позволительно...

На сем дискуссию прекращаем...

Вашатова писал(а):Заключите с конкретными людьми из числа желающих жителей договор подряда на уборку подъездов. В договоре все подробности. Но деньги с жителей собирает УК, а сколько - по решению собрания (может они захотят каждый день мыть и дезодорантом пользоваться, чтобы вкусно пахло!).


Такой договор имеет место быть, но только на дополнительные работы (как раз мытье с одеколоном)... А тут речь об обязательных расходах... Поэтому Ваша схема чревата претензиями..

Вашатова
Новичок
Сообщений: 42
Зарегистрирован: 26 июл 2014, 08:32
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 7 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#22 Сообщение Вашатова » 13 сен 2014, 10:25

Какая разница какую техничку принять на работу? ту , которая в этом же доме живет (где будет и мыть) или в другом доме, а мыть будет в этом. Оплата будет производится за услугу через УК: от жителей в УК и из УК к жителям-техничке, принятой по договору или по найму, или на постоянное место работы.
Хотят мыть сами - пусть моют. Просто пропустить правильно это через бухгалтерию. И присвоить труд сей - УКа.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#23 Сообщение burmistr » 13 сен 2014, 11:26

Вашатова писал(а):Какая разница какую техничку принять на работу? ту , которая в этом же доме живет (где будет и мыть) или в другом доме, а мыть будет в этом. Оплата будет производится за услугу через УК: от жителей в УК и из УК к жителям-техничке, принятой по договору или по найму, или на постоянное место работы.
Хотят мыть сами - пусть моют. Просто пропустить правильно это через бухгалтерию. И присвоить труд сей - УКа.


Согласен, но потом в один прекрасный момент они мыть перестанут и напишут жалобу в ГЖИ. Мыть придется УК, а денег на это собственники в размере платы не предусмотрели. Есть варианты решения такой проблемы?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#24 Сообщение Гость с Урала » 13 сен 2014, 12:39

Вашатова писал(а):
Гость с Урала писал(а):Да, да...

- Помни о ближнем, но не забывай и о дальнем,
- Ибо дальний приблизится, нае... и возрадуется! )))


Меня забанивали не за такие "мелочи" :shock: . Вывод: Гость с Урала - ближе к админу!
Смешно, но обидно и завидно.

Сори коллеги, действительно возможно перегнул палку...
Цитирование народных афоризмов наверно действительно неуместно в присутствии дам... Но тут как говорится - из песни слов не выкинешь...
Так, что ещё раз извиняюсь, перед теми кто в меру своей воспитанности сумел таки прочитать по точкам и был слегка шокирован (додуманным)... )) Никого не хотел обидеть...

И замечу, правил то я никаких не нарушал (никого из пользователей не оскорблял, про политику не говорил и ничего не рекламировал) )))

upravdom32
Новичок
Сообщений: 37
Возраст: 48
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 19:08
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#25 Сообщение upravdom32 » 07 апр 2015, 15:01

Вашатова писал(а):
Бердышева Дарья писал(а):Обязанность по уборке подъездов силами УК введена лишь с 2013 года. До этого времени собственники уже приспособились к уборке подъездов собственными силами (кто-то платит 100 р. кому-то, кто-то по очереди моет). Когда мы пришли в подъезды с ведрами - нас стали гнать, не пускать в подъезды.
Как Вы считаете, может ли протокол общего собрания об отказе от услуги по уборке помещений общего пользования являться основанием для исключения услуги по уборке из перечня работ по сод. и ремонту общего имущества.


Заключите с конкретными людьми из числа желающих жителей договор подряда на уборку подъездов. В договоре все подробности. Но деньги с жителей собирает УК, а сколько - по решению собрания (может они захотят каждый день мыть и дезодорантом пользоваться, чтобы вкусно пахло!).
Вот и будут зайцы целы и волки ..


как быть - народ готов платить по сто рублей с квартиры за уборщицу, но тариф то считается от площади. Таким образом выходит у одних меньше ста, у других больше. Как быть в данной ситуации?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#26 Сообщение burmistr » 07 апр 2015, 15:06

upravdom32 писал(а): как быть - народ готов платить по сто рублей с квартиры за уборщицу, но тариф то считается от площади. Таким образом выходит у одних меньше ста, у других больше. Как быть в данной ситуации?


Платят старшему по подъезду, а он по левому платит уборщице... Работает схема до первого косяка в работе уборщицы, так как собственники звонят в УК и ссылаясь на Санпин и 290 ПП РФ требуют убраться...

nokian
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 22 июл 2014, 08:13
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#27 Сообщение nokian » 07 апр 2015, 15:48

burmistr писал(а):При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней


И все таки если я не использую централизованных вакуумных систем то мыть полы обязан как часто, чего то понять не могу

ЖКХ 2014
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 08:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#28 Сообщение ЖКХ 2014 » 23 апр 2015, 08:23

А к нам переходит дом 11 квартир, придомовой территории нет (земля только под домом), из помещений общего пользования - лестница и коридор, подвала нет, там гаражи. Тоже категорически отказываются не только от уборки, но даже от дезинсекции-дератизации.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#29 Сообщение Гость с Урала » 23 апр 2015, 09:33

ЖКХ 2014 писал(а):А к нам переходит дом 11 квартир, придомовой территории нет (земля только под домом), из помещений общего пользования - лестница и коридор, подвала нет, там гаражи. Тоже категорически отказываются не только от уборки, но даже от дезинсекции-дератизации.

Согласно ЖК РФ любой МКД должен обслуживаться в соответствии с правилами, утверждаемыми Правительством. Согласно данных правил, УК должна обеспечить в обслуживаемом МКД проведение уборки МОП и надлежащее санитарное состояние, поэтому спрос в случае не проведения данных работ будет с УК (а не с кого-то ещё).

Поэтому поработайте с собственниками, проясните им ситуацию.
Как вариант можете сделать ход конём: если они к примеру не хотят сторонних уборщиков и готовы убирать сами, то привлеките их в качестве официальных подрядчиков по ГПД (то есть все будут платить Вам, а вы будете рассчитываться с собственником который производил уборку, всё будет законно и прозрачно, а главное будет с кого спросить в случае срыва работ!).

Ну а если уж совсем не захотят идти на компромисс, то шлите их лесом! ...пусть походят, подумают и возвращаются )))

ЖКХ 2014
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 08:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Обязанность влажной уборки

#30 Сообщение ЖКХ 2014 » 23 апр 2015, 12:30

Спасибо. Будем пытаться бороться. Но противостояние возрастает, когда речь идет о величине стоимости услуг. =)


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей