CRM-система для УК и ТСЖ

споры с РСО

Сообщение
Автор
УК ПАРТНЕРГРУПП
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 09:44

споры с РСО

#1 Сообщение УК ПАРТНЕРГРУПП » 25 июн 2014, 09:48

Ресурсник, поставляющий теплоноситель в МКД требует от УК к обязательному исполнению всякой всячины указанной в Приказе Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок", кроме этих еще целую кучу, которые зарегистрированы в Минюсте, правомерно ли это и должно ли УК их выполнять?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: споры с РСО

#2 Сообщение burmistr » 25 июн 2014, 09:52

Добро пожаловать на форум.
Перенес Ваш вопрос в правильный раздел.

Что именно требуют то?

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: споры с РСО

#3 Сообщение Дмитрий Блинов » 25 июн 2014, 15:10

ПТЭТЭ
1.1. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее - Правила) устанавливают требования по технической эксплуатации следующих тепловых энергоустановок:
- производственных, производственно-отопительных и отопительных котельных с абсолютным давлением пара не более 4,0 МПа и с температурой воды не более 200 град. С на всех видах органического топлива, а также с использованием нетрадиционных возобновляемых энергетических ресурсов;
- паровых и водяных тепловых сетей всех назначений, включая насосные станции, системы сбора и возврата конденсата, и других сетевых сооружений);
- систем теплопотребления всех назначений (технологических, отопительных, вентиляционных, горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха), теплопотребляющих агрегатов, тепловых сетей потребителей, тепловых пунктов, других сооружений аналогичного назначения.

1.7. Ответственность за выполнение настоящих Правил несет руководитель организации, являющейся собственником тепловых энергоустановок, или технический руководитель, на которого возложена эксплуатационная ответственность за тепловые энергоустановки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кое-что ресурсники (сетевики) могут потребовать, например в части диспетчерского управления, подготовки теплопотребляющих установок к отопительному периоду, соблюдения теплового и гидравлического режимов, но функции Ростехнадзора на них никто не возлагал. Поэтому просто нужно почитать Правила и соотнести с требованиями РСО.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: споры с РСО

#4 Сообщение burmistr » 25 июн 2014, 15:12

Мы заключили договор со специализированной организацией и она по ЦТП сама работает.

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: споры с РСО

#5 Сообщение Дмитрий Блинов » 25 июн 2014, 15:18

Мы заключили договор со специализированной организацией и она по ЦТП сама работает.

Увы, не все могут себе позволить аутсорсинг. Чаще приходится самим выкручиваться.

УК ПАРТНЕРГРУПП
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 09:44

Re: споры с РСО

#6 Сообщение УК ПАРТНЕРГРУПП » 26 июн 2014, 00:21

я так и предполагал что в части все равно надо будет выполнить некоторые требования этих правил касающихся тепловых узлов МКД. Опрессовку тепловой системы в МКД перед началом отопительного сезона обязательно производить, дайте ссылку на нормы права!

УК ПАРТНЕРГРУПП
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 09:44

Re: споры с РСО

#7 Сообщение УК ПАРТНЕРГРУПП » 26 июн 2014, 00:48

еще вопрос, кто должен делать акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета? С какого момента начинать передавать показания по ОПУ, с момента составления указанного акта?

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: споры с РСО

#8 Сообщение Дмитрий Блинов » 26 июн 2014, 08:40

дайте ссылку на нормы права!

Нормативный документ так и называется: "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
кто должен делать акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета? С какого момента начинать передавать показания по ОПУ, с момента составления указанного акта?

К сожалению до сих пор сам не нашел подробных объяснений в нормативке. Пока действую по аналогии с ИПУ: ОДПУ принимает поставщик ресурса-в данном случае РСО. С момента принятия расчет за услугу идет по показаниям прибора.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: споры с РСО

#9 Сообщение burmistr » 27 июн 2014, 20:44

Дмитрий Блинов писал(а): К сожалению до сих пор сам не нашел подробных объяснений в нормативке. Пока действую по аналогии с ИПУ: ОДПУ принимает поставщик ресурса-в данном случае РСО. С момента принятия расчет за услугу идет по показаниям прибора.


На форуме РСО писали, что нет законных способов обязать УК подписать такие акты. Они пытаются, а УК их динамят и сделать с ними ничего не могут.

Сам ковырял этот вопрос и тоже ничего не нашел

УК ПАРТНЕРГРУПП
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 09:44

Re: споры с РСО

#10 Сообщение УК ПАРТНЕРГРУПП » 03 июл 2014, 05:41

помогите, электрики заставляют ставить прибора учета в МКД на МОП, хотя в соответствии с п.150 ППР 452 обязанность по их установке лежит на сетевике, кроме того говорят что нормативы по электроэнергии МОП в МКД не установлены, договора на предоставление энергии на МОП отсутствует, так как не счетчика, следовательно они сделали вывод что такая энергия является безучетной и в дальнейшем намерены отключить энергию на МОП, так как УК бездействует, что делать, как правильно поступить чтоб свет в МОПах остался и все были довольны!


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей