CRM-система для УК и ТСЖ

споры с РСО

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: споры с РСО

#11 Сообщение burmistr » 03 июл 2014, 07:12

УК ПАРТНЕРГРУПП писал(а):помогите, электрики заставляют ставить прибора учета в МКД на МОП, хотя в соответствии с п.150 ППР 452 обязанность по их установке лежит на сетевике, кроме того говорят что нормативы по электроэнергии МОП в МКД не установлены, договора на предоставление энергии на МОП отсутствует, так как не счетчика, следовательно они сделали вывод что такая энергия является безучетной и в дальнейшем намерены отключить энергию на МОП, так как УК бездействует, что делать, как правильно поступить чтоб свет в МОПах остался и все были довольны!


А на что ссылаются то?

На доме должен быть установлен ОДПУ, причем поставить его должны либо собственники (необходимо ОСС), либо РСО (261 ФЗ).

УК самостоятельно поставить приборы учета не может, так как это увеличение общего имущества...

ЖКХ 2014
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 08:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: споры с РСО

#12 Сообщение ЖКХ 2014 » 22 апр 2015, 16:26

Извините, недопоняла. Если нет договора на обслуживание теплоустановок, обязательно нужно иметь лицо, обученное и ответственное за эксплуатацию тепловых энергоустановок? Сети на балансе в теплосетях, коммунальную услугу отопление мы не предоставляем. Заранее спасибо за ответ.

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: споры с РСО

#13 Сообщение иринка » 26 апр 2015, 21:49

Обязательно иметь специально обученное лицо с удостоверением!

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: споры с РСО

#14 Сообщение solo » 27 апр 2015, 03:55

ЖКХ 2014 писал(а):Извините, недопоняла. Если нет договора на обслуживание теплоустановок, обязательно нужно иметь лицо, обученное и ответственное за эксплуатацию тепловых энергоустановок? Сети на балансе в теплосетях, коммунальную услугу отопление мы не предоставляем. Заранее спасибо за ответ.

тогда вы и не управляющая компания?

ЖКХ 2014
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 фев 2015, 08:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: споры с РСО

#15 Сообщение ЖКХ 2014 » 16 май 2015, 12:21

Так уж получилось, что мы - управляющая организация и не предоставляем коммунальную услугу отопление.

Правильно я понимаю, что согласно Приказа Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок",
"2.1.5. Разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых энергоустановок между организацией - потребителем тепловой энергии и энергоснабжающей организацией определяется заключенным между ними договором энергоснабжения.",
"1.7. Ответственность за выполнение настоящих Правил несет руководитель организации, являющейся собственником тепловых энергоустановок, или технический руководитель, на которого возложена эксплуатационная ответственность за тепловые энергоустановки в соответствии с законодательством Российской Федерации."

То есть если нет договора энергоснабжения, то на данный момент эксплуатирует РСО и оно должно назначать ответственного? Поправьте меня пожалуйста. Мне нужно убедить руководителя в необходимости обучения ответственного.
И нужен ли ответственный за газ в подобной ситуации?

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 371
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 241 раза

Re: споры с РСО

#16 Сообщение Nadezhda T » 25 авг 2015, 13:41

Очень нужен совет по спору с Теплоэнерго
Ситуация: администрация города является одним из соучредителей ОАО Теплоэнерго и должна 10 рублей управляющей компании; управляющая компания должна 1,5 рубля Теплоэнерго. Теплоэнерго подало в суд на управляющую компанию. Рассмотрение на следующей неделе. Управляющая компания тоже подала в суд на администрацию, предварительное назначено через 2 недели. При этом мы знаем, то в бюджете нет денег и исполнительные документы в казначействе зависают.
Вопрос: какова вероятность добиться трехстороннего зачета долгов если администрацию привлечь третьим лицом в рамках этого спора? Коллеги, какие есть мысли?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: споры с РСО

#17 Сообщение Uganda » 25 авг 2015, 13:47

Я уже высказывал MHO.
Тут есть trouble: Теплоэнерго не должно администрации (и наоборот). Стало быть трёхстороннего зачёта тут не может быть.

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 371
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 241 раза

Re: споры с РСО

#18 Сообщение Nadezhda T » 25 авг 2015, 13:51

господа модераторы, а как сообщения удалять?
Последний раз редактировалось Nadezhda T 25 авг 2015, 14:07, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: споры с РСО

#19 Сообщение Uganda » 25 авг 2015, 13:59

Распечатай картинку и покажи...
Вложения
незачОт — копия.png

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 371
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 241 раза

Re: споры с РСО

#20 Сообщение Nadezhda T » 25 авг 2015, 14:03

А если глубже покопаться, ведь наверняка у теплоэнерго есть долги перед учредителями? Это пока предположение.


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей