CRM-система для УК и ТСЖ

Доверенности для голосования на общем собрании

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Sirin16
Стажер
Сообщений: 109
Зарегистрирован: 07 фев 2017, 21:54
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 95 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#121 Сообщение Sirin16 » 05 июл 2017, 20:11

burmistr писал(а):Источник цитаты Я аферист))))

Авантюрист!))) Это свойство натуры, а не признак криминализации индивидуума!))))

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1254
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1110 раза
Поблагодарили: 807 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#122 Сообщение Владимир Васильев » 06 июл 2017, 08:01

lika писал(а):Источник цитаты Ирина В., Добрый день, подскажите, пожалуйста, вы голосуете на ОСС руководствуясь ст.53 ГПК РФ п.2?

И не только Ирина В., что бы Вам не писали на форуме коммунистические деятели, поймите форум не только для знания законов, а еще и для обмена опытом как этот дурацкий закон обойти. Так и пробуйте по совету, а вдруг....

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7258
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4490 раза
Поблагодарили: 4087 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#123 Сообщение Ильич » 06 июл 2017, 09:53

Владимир васильев писал(а):Источник цитаты а вдруг.

А вдруг прокатит? И по встречке можно ездить. А вдруг?...

Аватар пользователя
Sirin16
Стажер
Сообщений: 109
Зарегистрирован: 07 фев 2017, 21:54
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 95 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#124 Сообщение Sirin16 » 06 июл 2017, 19:51

Кстати, об обмене опытом. У нас проходили недавно ОСС. К вопросу о способе удостоверения доверенности исходили из следующего:
Сделка - договор управления с четко определенным перечнем работ и услуг и фиксированной стоимостью выполнения этих работ.
Изменение условий (существенных условий) как то: цена договора, периодичность проведения работ, объем (увеличение или уменьшение), выбор способа исполнения обязательств и т.п. - есть изменение условий сделки, т.е. признаки, позволяющие требовать, оформленную в нотариальном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7258
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4490 раза
Поблагодарили: 4087 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#125 Сообщение Ильич » 06 июл 2017, 21:58

Sirin16 писал(а):Кстати, об обмене опытом. У нас проходили недавно ОСС. К вопросу о способе удостоверения доверенности исходили из следующего:
Сделка - договор управления с четко определенным перечнем работ и услуг и фиксированной стоимостью выполнения этих работ.
Изменение условий (существенных условий) как то: цена договора, периодичность проведения работ, объем (увеличение или уменьшение), выбор способа исполнения обязательств и т.п. - есть изменение условий сделки, т.е. признаки, позволяющие требовать, оформленную в нотариальном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ.

Ребята! На фига чего-то придумывать???? Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Это - требование ЖК. Других трактовок быть не может по определению!!! Сделка/не сделка, в какой цвет красить дверь, мыть ли пол - не имеет значения суть вопросов. За нас решили!

Аватар пользователя
Sirin16
Стажер
Сообщений: 109
Зарегистрирован: 07 фев 2017, 21:54
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 95 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#126 Сообщение Sirin16 » 08 июл 2017, 18:41

Ильич писал(а):Источник цитаты За нас решили!

Не за всех!))) Только за нас... А за них-нет! Только что проводили собрания (14 штук, 2500 чел.!) Какие только варианты и обоснования неочевидного не предлагались!

Unit-DN
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 19 дек 2018, 22:27
Благодарил (а): 3 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#127 Сообщение Unit-DN » 19 дек 2018, 22:32

Сделал образец доверенности, что скажете?
ДОВЕРЕННОСТЬ
на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома

г.Москва, десятое декабря две тысячи восемнадцатого года
Гражданин Российской Федерации Попов Виктор Владимирович, 12.01.1976 года рождения, паспорт серии ____ N ___, выдан ________________ "__"_____ ___ г., код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: __________________, проживающий по адресу: ________________, являющийся собственником изолированного жилого помещения (запись в Едином государственном реестре недвижимости от "__"______ __ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"_____ ___ г. N ___), кадастровый номер _________, расположенного по адресу: _____________, общей площадью ___ (________) кв. м, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме _____, настоящей доверенностью, согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, уполномочивает
гр. Кузнецова Василия Петровича, 23.05.1980 года рождения, паспорт серии ___ N ______, выдан ________________ "__"______ __ г., код подразделения ________, зарегистрированного по адресу: _______________, проживающего по адресу: _________________, быть представителем Доверителя на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных, проводимых в форме совместного присутствия или заочного голосования), расположенного по адресу: ____________________, принимать решения и голосовать в интересах Доверителя по всем вопросам повесток дня Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, в том числе указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома.
Доверенность выдана сроком на _____________ месяца(ев) без права передоверия.
Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю.
Доверитель: __________________/ Попов Виктор Владимирович/

Настоящая доверенность и подпись доверителя Попова Виктора Владимировича, офис-менеджера компании ООО «Тайга», удостоверяется по месту работы в соответствии с ч.2 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Генеральный директор ООО «Тайга» ______________/ Бобров В.А./
М.П.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7258
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4490 раза
Поблагодарили: 4087 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#128 Сообщение Ильич » 20 дек 2018, 06:57

Unit-DN писал(а):Источник цитаты с ч.2 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как ГПК связан с ОСС? ЖК ссылается на ГК в части требований по оформлению доверенности.
Unit-DN писал(а):Источник цитаты Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю.

Есть такое требование? Как это можно сделать из другого города?
Unit-DN писал(а):Источник цитаты в форме совместного присутствия или заочного голосования

Только в этих формах?
Unit-DN писал(а):Источник цитаты быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома.

Не уверен, что это соответствует ЖК.

Unit-DN
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 19 дек 2018, 22:27
Благодарил (а): 3 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#129 Сообщение Unit-DN » 20 дек 2018, 16:30

Ильич писал(а):Как ГПК связан с ОСС? ЖК ссылается на ГК в части требований по оформлению доверенности.

Тут идёт заверение подписи, а не доверенности. Доверенность заверяет сам доверитель. Подпись доверителя заверяет работодатель.
ru.wikipedia.org писал(а):Гражда́нский процессуа́льный ко́декс Росси́йской Федера́ции (ГПК РФ) — кодифицированный нормативный правовой акт (Федеральный закон (Россия)), устанавливающий правила рассмотрения и разрешения гражданских дел судами общей юрисдикции в Российской Федерации.
То есть в суде заверение такой подписи будет законно... Давать доверенность - это право данное по ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ...
Ильич писал(а):Только в этих формах?
Ну как бы да, только для голосования и подписания протоколов и решений на собрании собственников.
Unit-DN писал(а):быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома.
Это можно и убрать
Смысл если сам не живёшь в квартире, сдаёшь например. Что бы не мотаться, оставил соседу которому доверяешь, пусть голосует...
Подпись доверенного лица заверяет доверитель - сам даёт доверенность. Подпись доверителя и сам факт доверенности заверяет работодатель... Просто в ГК это упустили, раньше было прописано, сейчас не то немного...
Просто только столкнулся с организацией подобных действий, и разбираюсь что да как...

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3404
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6966 раза
Поблагодарили: 3848 раза

Доверенности для голосования на общем собрании

#130 Сообщение Воль де Мар » 20 дек 2018, 16:59

Unit-DN писал(а):Источник цитаты То есть в суде заверение такой подписи будет законно... Давать доверенность - это право данное по ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ...

Ну, вы зря потрудились )))))
Удостоверение доверенностей для ОСС - только нотариальное, иначе начальником колонии, командиром в/ч и главврачом лечебного учреждения. Это не доверенность в порядке ГПК.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей