CRM-система для УК и ТСЖ

Что у вас в регионах слышно про лицензирование

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#131 Сообщение burmistr » 24 фев 2015, 20:24

SergeKo писал(а):юр... это кормушка.. заметить или не заметить нарушение в раскрытии это очент коррупционногенная часть..


А я и не спорю... Лицензирование - кормушка еще та... Интересно, если через годик создать объединение УК - получится войти в состав лицензионной комиссии?)))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#132 Сообщение OE77OE » 24 фев 2015, 20:42

burmistr писал(а):[
А я и не спорю... Лицензирование - кормушка еще та... Интересно, если через годик создать объединение УК - получится войти в состав лицензионной комиссии?)))

ГЫ :)
запретят сразу...как экстремистское
не успеем кормушку даже "понюхать"

Л.А.М.
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 16 окт 2014, 04:37
Благодарил (а): 61 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#133 Сообщение Л.А.М. » 25 фев 2015, 04:23

burmistr писал(а):
ИгорьЯр писал(а):сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно
напечатали с ошибками.забрали переделывать
так что читайте внимательно что берете
у нас была ошибка с сроке действия
должен выдаваться на 5 лет.
у меня было написано действует до 6 февраля 15 года :D


Даже тут накосячили)))))

Вот такая же фигня и со мной случилась... только в ФАМИЛИИ буквы местами переставили.

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#134 Сообщение ИгорьЯр » 13 мар 2015, 11:07

только что сказали новую фишку Чибиса
позиция Чибиса по управлению
даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все
в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом
и все это будет касаться и лицензирования.
тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований

блин,жесть же полная...

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#135 Сообщение Митрофан Никитич » 13 мар 2015, 11:09

ИгорьЯр писал(а):только что сказали новую фишку Чибиса
позиция Чибиса по управлению
даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все
в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом
и все это будет касаться и лицензирования.
тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований

блин,жесть же полная...

пусть он в этой позиции сам себя...хммм...управляет! (с)
законом на данный момент эта жесть пока не предусмотрена

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#136 Сообщение burmistr » 13 мар 2015, 11:10

Ну тут я с ним согласен, как ни странно от меня это звучит...

Если ТСЖ реально работающее, то у него договора с РСО, а значит как ни называется подрядчик - УК или просто обслуживающая организация, она с точки зрения ст.162 ЖК РФ не является управляющей организацией. А значит и лицензирование не нужно...

А если ТСЖ "ленивое" в виде председателя и печати, тогда по договор УК - ТСЖ подпадает под 162ю статью, а значит лицензирование форева...

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#137 Сообщение ИгорьЯр » 13 мар 2015, 11:13

Арон Мульман писал(а):
ИгорьЯр писал(а):только что сказали новую фишку Чибиса
позиция Чибиса по управлению
даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все
в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом
и все это будет касаться и лицензирования.
тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований

блин,жесть же полная...

пусть он в этой позиции сам себя...хммм...управляет! (с)
законом на данный момент эта жесть пока не предусмотрена

нас сейчас при проверке именно в этом предупредило ГЖИ
и типа сейчас таким образом и судебная практика складывается.что при наличии договора у УК с ТСЖ именно эту УК признают Управляющей компанией в этом тсж
типа если захотели и создали тсж значит управляйте домом сами полностью.все иное не катит

Добавлено спустя 36 seconds:
burmistr писал(а):Ну тут я с ним согласен, как ни странно от меня это звучит...

Если ТСЖ реально работающее, то у него договора с РСО, а значит как ни называется подрядчик - УК или просто обслуживающая организация, она с точки зрения ст.162 ЖК РФ не является управляющей организацией. А значит и лицензирование не нужно...

А если ТСЖ "ленивое" в виде председателя и печати, тогда по договор УК - ТСЖ подпадает под 162ю статью, а значит лицензирование форева...

у всех ТСЖ свои договора с ресурсниками.

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#138 Сообщение Митрофан Никитич » 13 мар 2015, 11:18

ИгорьЯр писал(а):нас сейчас при проверке именно в этом предупредило ГЖИ
и типа сейчас таким образом и судебная практика складывается.что при наличии договора у УК с ТСЖ именно эту УК признают Управляющей компанией в этом тсж
типа если захотели и создали тсж значит управляйте домом сами полностью.все иное не катит

у всех ТСЖ свои договора с ресурсниками.

Если УК выполняет только функции обслуживания по договору ПОДРЯДА, функцию управления ему ни к чему не пришьешь...тем более и ИКУ она не является...
Ну а если подписан ДУ со всеми вытекающими...то, как и сказал Юрий, в этом случае "ленивое" ТСЖ = МКД...тогда Андрюшка прав... :lol:

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#139 Сообщение burmistr » 13 мар 2015, 12:03

ИгорьЯр писал(а): у всех ТСЖ свои договора с ресурсниками.


В России большинство ТСЖ именно ленивые, в которых председателя то никто в глаза не видел (созданы по 185му ФЗ)...

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Что у вас в регионах слышно про лицензирование

#140 Сообщение Митрофан Никитич » 16 апр 2015, 22:29

К вопросу о том, кто нас вообще лицензирует...
Ведомственный приказ «Об утверждении методических указаний о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами»
Дата опубликования: 16.04.2015 20:11:25
Ну вот, Юра, тебе и ответ...конечно, справятся...сейчас напишут что все комиссии не соответствовали метод. рекомендациям, созовут по новой, а деятельность старых признают неправомочной :mrgreen:


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей