CRM-система для УК и ТСЖ

Капремонт МКД в кредит?

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: Капремонт МКД в кредит?

#21 Сообщение Гость с Урала » 01 июл 2014, 18:42

burmistr писал(а):Жень, допустим будут. Отлично.
А чем с точки зрения ЖК будет сумма процентов?

С точки зрения ЖК проценты будут взносами на кап. ремонт ))

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: Капремонт МКД в кредит?

#22 Сообщение Дмитрий Блинов » 01 июл 2014, 18:57

[quote][/quote]
Ну со спецсчетом вроде определенно ясно.
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
А в случае с котловым способом формирования фонда, с процентами вопрос законодательно упущеный из виду (на мой взгляд).

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: Капремонт МКД в кредит?

#23 Сообщение Гость с Урала » 01 июл 2014, 19:07

burmistr писал(а):
Ялиса писал(а):нет на сайте устава, есть только скан свительства о регистрации налоговое, зато вот что нашла по теме: попробую прицепить файл


Шикарный документ. Начисляется на остатки 1 процент а кредит дают под 10))) Я ж говорю кругом один профит)))

А вы с какого региона

Сегодня как раз общались с госпожой Барановой С. П. (ген. директором фонда, фигурирующей в протоколе), поднимали вопрос проведения досрочных кап. ремонтов... Ответ, досрочных выплат из фонда не предусмотрено, ремонт будет возможен только за счёт собственных средств собственников (читай в кредит), при этом на вопрос, а как же быть со взносами в фонд? Ответ, в последующем будет производится зачёт средств в счёт платежей (другими словами Вас освободят от уплаты взносов по кап. ремонту в фонд) но только в части фактической стоимости работ, банковские проценты компенсации (зачёту) не подлежат... То есть проценты Вы оплатите сверху...
Учитывая и без того сложную ситуацию со сбором средств, можно предвидеть, что собственники на таких условиях кредиты брать не захотят и ремонты просто не будут своевременно производиться...
И что дальше!?
А дальше придёт ГЖИ (по очередной жалобе собственника пострадавшего от текущей кровли) и обяжет УК (выписав предписание) провести ремонт... И вот тут начнётся самое интересное... )))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Капремонт МКД в кредит?

#24 Сообщение burmistr » 01 июл 2014, 20:58

Прикольно... а как же тогда ЖК, где написано что проценты погашаются за счет платежей...


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость