CRM-система для УК и ТСЖ

Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

Опросы и голосования по темам, касающимся управления многоквартирными домами.

Выставляете ли Вы пени должникам

Голосование закончилось 27 июл 2014, 10:42

Да, выставляем отдельным платежным документом
6
6%
Да, выставляем в "основном" платежном документе
56
55%
Нет, не выставлям (самостоятельное решение)
26
25%
Нет, не выставляем (административное давление)
14
14%
 
Всего голосов: 102

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#1 Сообщение burmistr » 27 июн 2014, 10:42

Коллеги, потратьте 2 минуты и проголосуйте. Это очень важно в первую очередь для Вас самих.

Предыстория вопроса.

Согласно ЖК РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг (354 ПП РФ) начиная с 1 дня просрочки платежа исполнитель услуг (УК, ТСЖ) вправе выставлять потребителям пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В совокупности это составляет 9,9 процентов годовых.

Но выставить пени можно только отдельным платежным документов, вследствии чего большинство УК и ТСЖ пени не выставляют, так как потребитель эти отдельные квитанции не оплачивает. Кроме этого влияет еще и административный фактор, когда орган местного самоуправления "рекомендует" пени не выставлять.

Сейчас на рассмотрении Госдумы находится законопроект о внесении изменений в ЖК РФ, согласно которому:
1) первые 90 дней пени будут составлять те же 1/300 ставки рефинансирования (9,9% годовых)
2) начиная с 91 дня пени будут составлять те же 1/170 ставки рефинансирования (17,47% годовых)

При этом РСО сможет выставлять пени УК и ТСЖ за просрочку платежа исходя из 1/170 ставки рефинансирования (17,47% годовых) с 1 дня просрочки.

Непонятно откуда у УК и ТСЖ возьмется разница в 7,57% годовых

05 июля я выступаю на всероссийском форуме "Система управления жилищным фондом России" где хочу озвучить собранные данные в докладе о состоянии платежей за коммуналку. На форуме будут СМИ, чиновники и много заинтересованных лиц.

Давайте проголосуем, чтобы показать бредовость данных изменений и их направленность на выкачивание денег из сферы управления МКД в пользу РСО.


Голосование анонимно и никто не узнает кто как проголосовал...

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#2 Сообщение SibKom » 27 июн 2014, 11:09

Нашего варианта в голосовании нет. )) Мы выставляем пени непосредственно при оплате в нашей кассе основного платежа, пробивая отдельным чеком.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#3 Сообщение burmistr » 27 июн 2014, 11:16

SibKom писал(а):Нашего варианта в голосовании нет. )) Мы выставляем пени непосредственно при оплате в нашей кассе основного платежа, пробивая отдельным чеком.


Ну все варианты не учтешь... А сумма то где фигурирует?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#4 Сообщение burmistr » 27 июн 2014, 11:22

Хммм... Интересная картина складывается...

На семинарах как правило никто не выставляет))) а тут пока все и в основном документе... Сам так кстати выставляю...

Кругом одни нарушители :oops:

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#5 Сообщение Ялиса » 27 июн 2014, 11:40

Я не успела проголосовать. Добавьте меня во второй пункт.
а в отношении РСО должны дейсвовать правила ГК РФ. Можно на договорной основе 1/300, а можно и 10%. Как договоримся,а не как нам пропишут. Договор не ультиматум

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#6 Сообщение Ялиса » 27 июн 2014, 11:41

то ли я не так смотрела, то ли не туда. Проголосовала в результате. по пени народ сначала бунтовал, потом привык. У нас еще есть механизм "списания пени" В конце года объявляем акцию: заплатите до ...... числа полностью и пени списываем. Пару лет шло на "ура!", платежи росли,а потом народ стал тихо или громко ждать объявления акции. Тогда ввели еще одно правило: платите полностью и еще 3 месяца(полгода) платите вовремя без просрочек, тогда списываем всю сумму пени. Это уже было тяжелее.В этом году ничего не делали.Начисляли и начисляем.В следующем посмотрим.
Последний раз редактировалось Ялиса 27 июн 2014, 11:44, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#7 Сообщение burmistr » 27 июн 2014, 11:42

Ялиса писал(а):Я не успела проголосовать. Добавьте меня во второй пункт.
а в отношении РСО должны дейсвовать правила ГК РФ. Можно на договорной основе 1/300, а можно и 10%. Как договоримся,а не как нам пропишут. Договор не ультиматум


То есть не успели проголосовать? Голосование действует месяц и любой может проголосовать (правда один раз).

Ну посмотрим что будет. Собрались править законы по которым поставляются ресурсы. В ресурсниками у многих спорить не особо то получается

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#8 Сообщение Ялиса » 27 июн 2014, 11:48

Во,нашла правила последней акции:
3.Период проведения – 10.02.2011 – 10.07.2011гг.

4.Цель акции - сокращение задолженности и повышение платежной дисциплины граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

5.Участники – граждане, собственники и наниматели жилых помещений в домах, находящихся в управлении ЗАО «УК» , оплатившие до 10.02.2011г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и имеющих задолженность только в части пени, своевременно оплачивающие жилищно-коммунальные услуги в период действия акции.

6. Порядок проведения акции и списания суммы пеней:

6.1.В феврале – июне 2011 года в лицевых счетах Участников акции суммы пени отражаются в квитанции информационно, в сумму к оплате не включаются.

6.2.С 10 февраля 2011 года до 10 июля 2011 года платежи, поступившие от Участников акции, засчитываются в счет оплаты основного долга и текущих начислений.

6.3. Учет платежей в лицевых счетах ведется по дате оплаты Абонентом.

6.4.В период действия Акции по лицевому счету Участника ежемесячно списывается 1/6 от суммы пени, сложившейся на 10.02.2011 г., при отсутствии задолженности по лицевому счету за ЖКУ по состоянию на 10 число текущего месяца. Общая сумма списания по лицевому счету не превышает сумму, сформировавшейся на 10.02.2011г. задолженности пени по данному счету.

6.5.Сумма пени списывается Участнику Акции в полном объеме 10.02.2011 г., если ее размер не превышает 6 руб.

6.6.Абонент выбывает из Участников Акции с момента образования задолженности за ЖКУ по лицевому счету по состоянию на 10 число любого месяца в период действия Акции. Сумма ранее списанных пени по лицевому счету выбывшего Участника не предъявляется, оставшаяся на момент выбытия сумма пени включается в оплату. С 11 числа месяца выбытия пени рассчитываются в обычном порядке.

6.7.С 11.07.2011 г. Участникам Акции пени рассчитываются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.8.Акция не распространяется на сумму пеней по вынесенным решениям суда о взыскании суммы задолженности и не оплаченным на 10.02.2010 г.

6.9.Организатор Акции оставляет за собой исключительное право в любое время дополнять и/или изменять настоящие Правила; прекратить, приостановить, отменить проведение Акции и/или аннулировать в целом или в части, в том числе ее промежуточные результаты, уведомив об этом в порядке, прописанном в п.7.2.

7. Порядок информирования Абонентов Управляющей компании об акции:

7.1.ООО «РЦ» на лицевой стороне квитанции за декабрь 2010 г., январь 2011 г. размещает анонс о проведении акции «Спишем пени».

7.2.В квитанциях Участников Акции за февраль 2011 г. – июль 2011 г. ООО «РЦ» размещает информацию об участии в Акции и сумме списанных в текущем месяце пени.

7.3.Абонентам, выбывшим из Участников Акции, ООО «РЦ» в период выбытия размещает в квитанции соответствующую информацию.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#9 Сообщение Ялиса » 27 июн 2014, 11:54

п.6,5 не ошибка, просто,чтоб по рублю не списывать 6 месяцев.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Выставляете ли Вы собственникам помещений пени

#10 Сообщение k0sten » 27 июн 2014, 12:02

Наш Ставропольский Городской Расчетный Центр выставлял как положено 2-мя документами, но последние несколько месяцев я вижу, что бумага стала одна приходить, они в общей платежке просто информативно пишут задолженность по пене, в ИТОГОВУЮ сумму она не включена. Она растет при неоплате, пока в центрах обслуживания (их множество в городе) не попросишь распечатать, чтобы погасить. Получается стали экономить на бумаге.


Вернуться в «ОПРОСЫ И ГОЛОСОВАНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость