CRM-система для УК и ТСЖ

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

Обсуждение вопросов по книге...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#41 Сообщение Rembo » 14 фев 2018, 10:12

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...а как сейчас быть, коли 731 фактически не действует?...

Ты же профи Трассер :) Применяем нормативный маневр :) Когда надо, чтоб ПП731 действовало - ссылаемся на ПП416 :) Когда не надо на часть 10 статьи 161 ЖК РФ :)

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1455
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1371 раза
Поблагодарили: 1735 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#42 Сообщение TPACCEP » 14 фев 2018, 12:21

Rembo писал(а):Источник цитаты Применяем нормативный маневр
...а ну да...был тут на семинаре ГЖИ....цитирую замглавного ГЖИшника Свердловской области - "ну отвечайте в разумные сроки"...
Rembo писал(а):Источник цитаты Ты же профи Трассер
...это сарказм или комплимент?...

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5206 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#43 Сообщение Rembo » 14 фев 2018, 16:11

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...это сарказм или комплимент?...

Второе, признание тебя профессионалом, давно общаемся. Приезжай на слет в этом году :)

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1713
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1090 раза
Поблагодарили: 947 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#44 Сообщение Юлия Т. » 14 фев 2018, 16:14

Rembo писал(а):Источник цитаты Под Ваш запрос подходит

12 + 5 = 17, а уже 18 :ugeek:

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1156
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 499 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#45 Сообщение Саныч » 16 янв 2019, 18:37

А не возродить ли нам тему.. На этот раз с учетом 416 ПП.
Вот сижу я читаю пункты 31-36.. И что-то с 2 стаканов не пойму.
Да. В пунктах 31-34 куча конкретики и вроде бы все понятно, что ничего не понятно. Особенно последний абзац
иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Ну т.е. стандартные обращения типа "у меня ни хрена убрано в подъезде/дворе. Доколе? Сволочи!" или, как в моем случае, "дайте протокол собрания падлы!!, почему до сих пор не сдали в ГЖН?" получаются что проходят под грифом "иная информация". И сроков нет.. Ну т.е. В ТЕОРИИ есть 731 ПП. Так оно вроде не действует..
А дальше есть пункт 36
36. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Т.е. по херу что в законодательстве (есть ли оно), нужно отвнтить в любом случае 10 рабочих дней?

В общем вопрос стоит так? "Иная информация или не перечисленная"?
У кого какие мысли?

Аватар пользователя
юрист-зануда
Стажер
Сообщений: 124
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 12:00
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 51 раза
Контактная информация:

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#46 Сообщение юрист-зануда » 13 фев 2019, 14:34

Леший писал(а):Но с учетом срока исковой давности ...

жЫтель не обязан пересчитывать платёжку каждый месяц, за УК. Нет такой нормы.
а срок иска течёт от момента, когда жЫтель узнал. А узнал он вот только что, в 2019, как пересчитал. А до этого у него не было нужной инфы (от УК).
ну ок, ещё от момента, когда он мог узнать. Типа, платёжку получил - и мог узнать. Ан нет, не мог, ибо добросовестность в действиях сторон - предполагаются, следовательно получая от УК платёжку, жЫтель не может знать, что она - корявая.
Конечно, нас всех спасает, что жЫтели тут не пасутся.
Да и суд не встанет с разбегу на сторону такой логики.
Но - как минимум - вопрос для дискуссии - есть. И лучше соломку подстелить заранее.

Станислав1717
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:39

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#47 Сообщение Станислав1717 » 26 май 2019, 08:51

Всем привет!
Удивительно, почему никто не обсуждает новые постановления Верховного суда (всего их 3) по поводу того, что УО не подпадает под действие № 59-ФЗ?
Смотрите: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 февраля 2019 г. N 48-АД19-2

В инете такое нашел:
ВС РФ сделал вывод о том, что УО не подпадает под действие № 59-ФЗ. Поэтому её не могут привлечь к ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ, если ответ на обращение собственника не был направлен в течение 30 дней. Однако УО обязаны соответствовать лицензионным требованиям, к которым относятся п.п. 36, 37 ПП РФ № 416: УО отвечает на письма собственников или нанимателей помещений в течение 10 рабочих дней, а на обращения третьих лиц – в течение 30 календарных дней с момента регистрации. По вопросам, которые соответствуют пп. 31, 32, 34 ПП РФ № 416, установлены отдельные, более сжатые, сроки ответа – от немедленного предоставления ответа до 10 рабочих дней. Получается, что постановления ВС РФ не освобождают УО от ответа на обращения в течение 30 дней, а лишь признают незаконным наказание их по ст. 5.59 КоАП РФ. Привлечение к ответственности за нарушение лицензионных требований в таком случае будет законным, а штрафы выше: до 300 000 рублей для юрлиц и до 100 000 – для должностных. Также руководителя могут дисквалифицировать на срок до трёх лет (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Т.е. теперь попадаем на большие штрафы, кто что думает???

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7020
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#48 Сообщение Sergey_P » 26 май 2019, 09:13

Станислав1717 писал(а):Источник цитаты Удивительно, почему никто не обсуждает новые постановления Верховного суда (всего их 3) по поводу того, что УО не подпадает под действие № 59-ФЗ?

нууу потому что и до того мы считали также и плевать хотели на этот фз.

Станислав1717
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:39

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#49 Сообщение Станислав1717 » 26 май 2019, 09:34

А штраф 5 тыс. Вам не лепили? Прокуратура Вас не проверяет? Хорошо живете...

Джули
Ветеран
Сообщений: 2601
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1301 раза
Поблагодарили: 1310 раза

Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...

#50 Сообщение Джули » 26 май 2019, 10:48

Станислав1717 писал(а):А штраф 5 тыс. Вам не лепили? Прокуратура Вас не проверяет? Хорошо живете...

Проверяла и лепила. Но 5 тысяч намного лучше чем 255 тысяч. Я не стала обучать свою прокуратуру какие статьи КоАП правильно применять к нам. К нам не только эту применяли....


Вернуться в «СПРАВОЧНИК СОТРУДНИКА ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей