CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 257 раза
Поблагодарили: 450 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#101 Сообщение HouseManager » 16 апр 2015, 10:05

Ялиса писал(а):Не надо заключать договор на аренду. Заключите на технический надзор.

Официально наш договор не подразумевает аренду, в предмете договора прописано - оказание возмездных услуг по размещению телекоммуникационного оборудования на обьектах жилой недвижимости. Мы- исполнитель, они- заказчик.

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 528
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1897 раза
Поблагодарили: 282 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#102 Сообщение Обычная » 16 апр 2015, 13:17

Гость с Урала писал(а):
ЮГРА писал(а):а у нас договора на предоставление доступа к оборудованию провайдера, размещенного на общедомовом имуществе...

А кто провайдеру доступ ограничил, не подскажете!? И почему он не может попадать к своему оборудованию самостоятельно (со своим комплектом ключей)!? Тоже навязываете услуги, пользуясь монопольным положением??? )))
На такой "рыбе" Вас точно в суде разнесут! ;)

все может быть.. но у нас есть помещения аппаратных, где стоят все усилители от всех провайдеров каждого дома.. они там гадят, мусорят, обрезки бросают курят.... :shock: а аппаратная на техническом этаже. им надо еще и на кровлю залезть и по подвалу походить.. а везде есть оборудование дорогостоящее.. кто спер потом как выяснить?

цужкх
Бывалый
Сообщений: 494
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 270 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#103 Сообщение цужкх » 16 апр 2015, 13:40

Вот час назад с крыши слезли. Пожаловались жители что большие общедомовые расходы по электроэнергии и просили сделать осмотр чего там подключено. Все лампочки в подъездах поменяли на энергосберегающие. У люка на чердак как обычно петли замка вырваны с корнем.
Я конечно понимаю что не хорошо ущемлять права провайдеров и собственников квартир заключивших с ним договор. Но почему при этом можно нарушать права к примеру 75-и летней бабушки живущей в этом доме, слово Интернет знающей только по наслышке, но должна оплачивать ОДН по электричеству за работающее оборудование провайдеров? Это не ущемление прав или это можно? Про электрическое подключение (соответствие правилам) я вообще даже не заикаюсь. Ну сгорит дом не дай бог с жертвами, может что изменится. Хотя всё равно виновата УК будет. У нас два пожара уже было. Оба возгорания в этажных щитах в отделении слаботочки. Огонь пошел по кабельным шахтам. Естественно крайняя осталась УК. В одном случае загорелся то ли блок питания (скрутка которой он был подключен к стояковому кабелю), то ли скрутка провода идущая к розетке в которую подключено интернет оборудование. Концов конечно не найти.

Добавлено спустя 14 minutes 39 seconds:
Мы заказали сюжет про наглость провайдеров и что приходится тратить большие деньги на восстановление выходов ка кровлю, самой кровли:
http://stlad.ru/news/news/news_item/3194
Сюжет рассчитан достучатся до сознания граждан допускающих порчу своего имущества руками провайдеров и непредвиденный расход денег в итоге. Их же денег.
Но!
Реакция была быстрой. Всё вывернули на изнанку и один из провайдеров снял свой сюжет:
http://interra.tv/newstube/2635
Этим естественно быстро воспользовались активисты, борцы с УК. Вот мол какие плохие, ни себе ни людям, а только деньги отмывает на изготовлении дверей. :(
Вложения
20131026_075723.jpg

dasha77
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 01 июн 2015, 13:53
Благодарил (а): 1 раз

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#104 Сообщение dasha77 » 10 июн 2015, 10:05

Уважаемые коллеги. Помогите советом))) Возник вопрос о финансовом обосновании арендной платы с провайдеров, как это сделать?

Maxiroms
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 07:39
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 68 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#105 Сообщение Maxiroms » 10 июн 2015, 11:06

Буквально 08 или 09 июня 2015г. вышло письмо УФАС на предмет взаимоотношений между провайдерами и УК. Суть вкратце, что данный вопрос относится к исключительной компетенции ОСС. Вывод: право собственников устанавливать размер платы за пользование ОИ. Без каких-либо экономических обоснований. Единственное, что провайдер включит эту плату себе в себестоимость и конечный потребитель, он же собственник помещения получит удорожание за услуги провайдера.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6201
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3883 раза
Поблагодарили: 3592 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#106 Сообщение Ильич » 10 июн 2015, 14:27

Maxiroms писал(а):Буквально 08 или 09 июня 2015г. вышло письмо УФАС на предмет взаимоотношений между провайдерами и УК. Суть вкратце, что данный вопрос относится к исключительной компетенции ОСС. Вывод: право собственников устанавливать размер платы за пользование ОИ. Без каких-либо экономических обоснований. Единственное, что провайдер включит эту плату себе в себестоимость и конечный потребитель, он же собственник помещения получит удорожание за услуги провайдера.

Плодим темы: viewtopic.php?f=12&t=2553.
Или что-то ещё?

иринка
Ветеран
Сообщений: 506
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#107 Сообщение иринка » 13 июл 2015, 08:57

А как можно отнестись к варианту подписания договора на использование общего имущества Председателем Совета дома? А мы УК только агенты по взыманию платы по договору использования имущества.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16629 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#108 Сообщение burmistr » 13 июл 2015, 09:18

иринка писал(а):А как можно отнестись к варианту подписания договора на использование общего имущества Председателем Совета дома? А мы УК только агенты по взыманию платы по договору использования имущества.


Если ему 2/3 собственников на ОСС дали такие полномочия - пусть заключает...

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 528
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1897 раза
Поблагодарили: 282 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#109 Сообщение Обычная » 13 июл 2015, 09:20

у нас вообще кино: провайдеры САМИ несут договора на предоставление доступа к оборудованию и цена- 100 руб в месяц. мы готовы 200 им платить чтоб имущество не уродовали.. но наша администрация стоит горой!! а в целом - полная бяка

Valery
Бывалый
Сообщений: 388
Возраст: 36
Зарегистрирован: 26 май 2015, 08:49
Благодарил (а): 584 раза
Поблагодарили: 193 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#110 Сообщение Valery » 13 июл 2015, 09:34

У нас в город Л. Пермского края есть несколько интернет провайдеров. Свердловчане залезли "К-Телеком", наш местный "Квартал" ну и бывший монополист "Ростелеком". первые два ежемесячно платят аренду собственникам, а вот как быть с Ростелекомом. их сети в каждом доме. речь об аренде и не заводится даже. народ возмущается, но все остается на уровне бла бла бла. у кого-то может есть подобная практика, поделитесь плиз)))))


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость