CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#301 Сообщение alnikmit » 01 июн 2017, 17:58

Deryunker писал(а):Источник цитаты У несговорчивых провайдеров часто что-нибудь отключается случайно.. Не знаю почему..)

Хорошо, когда на чердаке стоит ящик провайдера с оборудованием, требующим электропитания. В этом случае, действительно, у несговорчивых провайдеров электропитание иногда пропадает При этом частота пропадания питания прямо пропорциональна степени несговорчивости. ;)
Но вот новая фишка провайдеров - оптоволокно (у Ростелекома, например). Там- то электропитания вообще нету! Нечему, блин, отключаться! Вот и думаем теперь. Ну никаких рычагов ваще... Разве что топором... trup

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 28
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 292 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#302 Сообщение Deryunker » 01 июн 2017, 18:12

alnikmit писал(а):. Ну никаких рычагов ваще...


Загляните в ящик ростелекомовский аккуратненько. Не благодарите :)

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#303 Сообщение alnikmit » 01 июн 2017, 18:17

Deryunker писал(а):Источник цитаты Загляните в ящик ростелекомовский аккуратненько. Не благодарите

Он в подъезде установлен на самом верху, у выходов на технический чердак. Антивандальный, блин... Ну, и в него из помещения чердака кабели входят, похоже, только оптоволоконные.
Никак не пойму: оптоволокно невозможно без электропитания разделить на много других оптоволокон? Или все- таки возможно? dash2 dash2 dash2

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2739
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#304 Сообщение Ирина В. » 01 июн 2017, 18:36

Ильич писал(а): Вариант (мой):в договоре - фиксированная цена + сколько-то кВт*ч *тариф.
На своем ТСЖ выбила по 500 рэ. за ящик, но вот "+ кВт*ч *тариф" - мечты, мечты...бесполезно, в обморок падают и все. На новом ТСЖ и того не выбью :cry:

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 257 раза
Поблагодарили: 450 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#305 Сообщение HouseManager » 01 июн 2017, 19:37

Ирина В. писал(а):На своем ТСЖ выбила по 500 рэ. за ящик, но вот "+ кВт*ч *тариф" - мечты, мечты...бесполезно, в обморок падают и все. На новом ТСЖ и того не выбью :cry:


У меня тоже по 500р. за каждую часть дома (их у меня две), а ЭлЭн они оплачивают напрямую РСО, по тарифам для юрлиц, а он, как известно, выше чем для населения, причем расчет взят по максимальной нагрузке. Соответственно РСО из общедомового вычитает их потребление.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2739
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#306 Сообщение Ирина В. » 01 июн 2017, 20:58

HouseManager писал(а): Соответственно РСО из общедомового вычитает их потребление.
И на это не соглашаются, хлоп в обморок и разговаривать не с кем :lol:

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#307 Сообщение alnikmit » 02 июн 2017, 05:18

Ирина В. писал(а):Источник цитаты На своем ТСЖ выбила по 500 рэ. за ящик, но вот "+ кВт*ч *тариф" - мечты, мечты...бесполезно, в обморок падают и все. На новом ТСЖ и того не выбью

На самом деле с их потреблением эл/энергии особых проблем и нет - оно копеечное. 30 - 40 кВт*ч/мес. В МКД на погрешности работы счетчиков ОДПУ больше потерь...
А вот с оплатой за пользование ОИ - вот это, действительно, проблема.

Кстати, вот еще интересная тема:
На доме 4 провайдера. "ТТК", "Трансфер" (местная Омская компания), "Ростелеком" и "ОКС" (тоже местная). У каждой разное количество абонентов подключено. Из 250-ти квартир в доме:
ТТК - примерно 30-40 квартир
Трансфер - 15
Ростелеком - 70-80
ОКС - 100-130

Поэтому вполне логично и плату за использование имущества в договоре прописывать разную.
ТТК (договорились еще 3 года назад) 500 р. + Интернет для ТСЖ.
Трансфер - без денег, но предоставляют 6-ти значный телефон.
А вот с Ростелеком и ОКС пока условия не согласовали. Думаем. Это же по аналогии всяко не меньше 1000 руб в мес. нужно требовать. Ну, и Интернет тоже бы не помешал от каждого...
Как думают коллеги?

Аватар пользователя
ПАРКОВЫЙ
Стажер
Сообщений: 91
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 11:46
Откуда: МО г.Котельники
Благодарил (а): 527 раза
Поблагодарили: 60 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#308 Сообщение ПАРКОВЫЙ » 02 июн 2017, 05:27

Дом 136 квартир. На доме три провайдера.
АВК-ВЕЛЛКОМ (местная) - интернет для ТСЖ
«Смайл» (областная)- Телефон для ТСЖ
"Seven Sky" (московская) - жадюги (скуп..рдяи, достались от застройщика)

Кедр
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 02 июл 2014, 18:22
Благодарил (а): 28 раза
Поблагодарили: 96 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#309 Сообщение Кедр » 02 июн 2017, 05:48

За дом берем с провайдера 1500руб. в месяц за размещение оборудования. Количество провайдеров ограничивается, максимум 3. Остальные лесом. Списки сотрудников, обслуживающих каждый дом официально предоставляет провайдер исходящим письмом. Для проведения работ или подключения абонентов сотрудники провайдеров ознакомлены с правилами поведения на объекте и проходят по корпоративным удостоверениям. За нарушение условий договора штрафные санкции или ограничение доступа нарушителям. И всем хорошо!!

Аватар пользователя
юрист-зануда
Стажер
Сообщений: 116
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 мар 2017, 12:00
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 49 раза
Контактная информация:

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#310 Сообщение юрист-зануда » 02 июн 2017, 06:14

Я один заметил фразу "вопросы, связанные с использованием общей долевой собственности в многоквартирном доме"? Просто если так в решении, то ой.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей