CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 293 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#311 Сообщение Deryunker » 02 июн 2017, 06:41

alnikmit писал(а):
Deryunker писал(а):Источник цитаты Загляните в ящик ростелекомовский аккуратненько. Не благодарите

Он в подъезде установлен на самом верху, у выходов на технический чердак. Антивандальный, блин... Ну, и в него из помещения чердака кабели входят, похоже, только оптоволоконные.
Никак не пойму: оптоволокно невозможно без электропитания разделить на много других оптоволокон? Или все- таки возможно? dash2 dash2 dash2

Откройте дверцу аккуратненько. Там внутри маршрутизатор должнен быть.

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
Ирина В. писал(а): На новом ТСЖ и того не выбью :cry:

В ТСЖ еще можно неосновательное обогащение взыскать.

Лариса69
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 24 ноя 2016, 14:12
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 15 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#312 Сообщение Лариса69 » 08 июн 2017, 00:14

Поделюсь своей практикой по данному поводу. Ссылки сразу на дела.
Это провайдер хочет бесплатный допуск:
https://kad.arbitr.ru/Card/7ff0f0cb-07f ... 5f7a864adf
по первой инстанции им удовлетворили, в апелляции решение отменили, в кассацию сначала они подались, но после другой кассации (с УФАС) передумали.
Это разборки с УФАС:
https://kad.arbitr.ru/Card/fc570ba3-494 ... af86363694
здесь в кассации УФАС и двое провайдеров на меня впятером нападали (включая зам.начальника УФАС), пытались отбить свою позицию о праве на безвозмездное юзание ОИ. Замечу, что эта позиция пробивалась в рамках того же дела о нарушении антимонопольного законодательства. Подали они и в ВС. История, видимо не закончена, уж ооочень не хочется провайдерам денежкой делиться с УО.
Наш 17 апелляционный, кстати, не только для ТСЖ, но и для УК не видит нарушений антимонопольного законодательства. Подробностей особых не знаю, дела не мои:
https://kad.arbitr.ru/Card/198c316f-53f ... ae82855c12 - здесь, видимо, придется с ними связаться и помочь доводами, которые у того же состава сработали. Нельзя допустить обратного слома практики.
А это - первая "ласточка": https://kad.arbitr.ru/Card/78198d42-738 ... e4e5f04ccb где уже по первой инстанции удовлетворили требования при наличии решения собственников о плате за размещение оборудования.

Если кому будет нужно - поделюсь опытом.

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#313 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 09:29

Кедр писал(а):За дом берем с провайдера 1500руб. в месяц за размещение оборудования. Количество провайдеров ограничивается, максимум 3. Остальные лесом. Списки сотрудников, обслуживающих каждый дом официально предоставляет провайдер исходящим письмом. Для проведения работ или подключения абонентов сотрудники провайдеров ознакомлены с правилами поведения на объекте и проходят по корпоративным удостоверениям. За нарушение условий договора штрафные санкции или ограничение доступа нарушителям. И всем хорошо!!

Чем Вы ограничите количество провайдеров? На каком основании? И сумму в 1500 Вы чем обоснуете? А почему на 15000? или не 1000? Как только лесом пошлете провайдера, будет Вам разборка с ГЖИ.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#314 Сообщение burmistr » 08 июн 2017, 09:38

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Чем Вы ограничите количество провайдеров? На каком основании? И сумму в 1500 Вы чем обоснуете? А почему на 15000? или не 1000? Как только лесом пошлете провайдера, будет Вам разборка с ГЖИ.


У вас такие посты содержательные... Все ТРИ прочитал...

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#315 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 09:38

Лариса69 писал(а):Поделюсь своей практикой по данному поводу. Ссылки сразу на дела.
Это провайдер хочет бесплатный допуск:
https://kad.arbitr.ru/Card/7ff0f0cb-07f ... 5f7a864adf
по первой инстанции им удовлетворили, в апелляции решение отменили, в кассацию сначала они подались, но после другой кассации (с УФАС) передумали.
Это разборки с УФАС:
https://kad.arbitr.ru/Card/fc570ba3-494 ... af86363694
здесь в кассации УФАС и двое провайдеров на меня впятером нападали (включая зам.начальника УФАС), пытались отбить свою позицию о праве на безвозмездное юзание ОИ. Замечу, что эта позиция пробивалась в рамках того же дела о нарушении антимонопольного законодательства. Подали они и в ВС. История, видимо не закончена, уж ооочень не хочется провайдерам денежкой делиться с УО.
Наш 17 апелляционный, кстати, не только для ТСЖ, но и для УК не видит нарушений антимонопольного законодательства. Подробностей особых не знаю, дела не мои:
https://kad.arbitr.ru/Card/198c316f-53f ... ae82855c12 - здесь, видимо, придется с ними связаться и помочь доводами, которые у того же состава сработали. Нельзя допустить обратного слома практики.
А это - первая "ласточка": https://kad.arbitr.ru/Card/78198d42-738 ... e4e5f04ccb где уже по первой инстанции удовлетворили требования при наличии решения собственников о плате за размещение оборудования.

Если кому будет нужно - поделюсь опытом.

Я Вам больше скажу, сейчас, на основании судебных решений УК или ТСЖ ОБЯЗАНЫ предоставлять место для размещения оборудования провайдера на общедомовом имуществе, на основании договора между провайдером и собственником. Этого достаточно. Да еще и бесплатно, в основном))))

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#316 Сообщение Леший » 08 июн 2017, 09:39

ГЖИ по барабану разборки с провайдерами. Это спор хозяйствующих субъектов.

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#317 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 09:40

burmistr писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Чем Вы ограничите количество провайдеров? На каком основании? И сумму в 1500 Вы чем обоснуете? А почему на 15000? или не 1000? Как только лесом пошлете провайдера, будет Вам разборка с ГЖИ.


У вас такие посты содержательные... Все ТРИ прочитал...

А я как раз Ваш противник))))
Чиновник я. Случайно на данный форум наткнулся. И совсем недавно.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#318 Сообщение burmistr » 08 июн 2017, 09:40

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Я Вам больше скажу, сейчас, на основании судебных решений УК или ТСЖ ОБЯЗАНЫ предоставлять место для размещения оборудования провайдера на общедомовом имуществе, на основании договора между провайдером и собственником.


Судебное решение - это не нормативка. Оштрафовать ГЖИ за выполнение когда-то принятого судебного решение не по этой УК не может. Так что не пишите ерунды... Топор никто не отменял. Провайдеру себе дороже ругаться с УК (ТСЖ)

Отправлено спустя 1 минуту :
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты А я как раз Ваш противник))))
Чиновник я.


Ну так пишите подробно, а не как чиновник. Всем истерия - накажут, покарают, пофигу не интересна... Это можно в кабинете писать заранее отторыривая карман.

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#319 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 09:43

Леший писал(а):ГЖИ по барабану разборки с провайдерами. Это спор хозяйствующих субъектов.

Есть судебные решения, где четко написано, что НЕЛЬЗЯ брать с провайдера плату за размещение оборудования. Он не для обогащения это делает, а оказывая услуги по публичному договору от выполнения которого он не может отказаться, при наличии технической возможности. Вы сможете в суде обосновать сумму в 1500?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#320 Сообщение burmistr » 08 июн 2017, 09:49

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Есть судебные решения, где четко написано, что НЕЛЬЗЯ брать с провайдера плату за размещение оборудования.


Често - мне наплевать на судебные решения. Я не пущу провайдера в дом сославшись на отсутствие ОСС. Он пойдет в арбитраж, долго и упорно будет судиться, потом будет решение суда. Я его не исполню. Что мне за это будет?

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты при наличии технической возможности.


Пока у него нет технической возможности - нет публичного договора. Вы таким образом, находясь в Москве потребуется от Хабаровсктелеком поставлять вам интернет?
А технической возможности запустить его у меня нет, так как все каналы слаботочки заняты, а дырявить стены нельзя, а значит и у него нет...

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вы сможете в суде обосновать сумму в 1500?

Могу - у меня на руках решение ОСС.

И? Ваша агрументация будет опять строиться на том, что цитата "Где-то в далекой-далекой галактике есть судебное решение?"


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей