CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#321 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 09:55

burmistr писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Я Вам больше скажу, сейчас, на основании судебных решений УК или ТСЖ ОБЯЗАНЫ предоставлять место для размещения оборудования провайдера на общедомовом имуществе, на основании договора между провайдером и собственником.


Судебное решение - это не нормативка. Оштрафовать ГЖИ за выполнение когда-то принятого судебного решение не по этой УК не может. Так что не пишите ерунды... Топор никто не отменял. Провайдеру себе дороже ругаться с УК (ТСЖ)

Отправлено спустя 1 минуту :
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты А я как раз Ваш противник))))
Чиновник я.


Ну так пишите подробно, а не как чиновник. Всем истерия - накажут, покарают, пофигу не интересна... Это можно в кабинете писать заранее отторыривая карман.

Право у нас конечно не прецедентное, но судебные решения пока никто не оспорил. Нужны ссылки на решения? Пожалуйста.
http://kad.arbitr.ru/Card/7a63ac36-f426 ... c9ee151d41
http://sudact.ru/vsrf/doc/kHtWkpVg806I/
http://www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1414328
http://www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1341972
Что касается кармана. А Вы хорошо знаете, что я оттопыриваю? И еще, статью 128.1 УК у нас отменили, не в курсе?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#322 Сообщение burmistr » 08 июн 2017, 10:00

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Что касается кармана. А Вы хорошо знаете, что я оттопыриваю? И еще, статью 128.1 УК у нас отменили, не в курсе?


Да мне наплевать кто, что оттопыривает))))

Вы же не представились на форуме, чтобы вменять мне 128.1 УК. В кабинете будете УК посетителей стращать.

Так и получилось, что доводов кроме "Есть судебная практика" у вас ничего нет...

Что вы пытались доказать всем присутствующим - непонятно.

Пиписьками тут не меряются.

У представителей ЖКХ пиписьки больше всех. При собеседовании измеряют и кандидаты с достоинством меньше 45 см выгоняются...

Хорошего дня)))

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#323 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 10:01

burmistr писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Есть судебные решения, где четко написано, что НЕЛЬЗЯ брать с провайдера плату за размещение оборудования.


Често - мне наплевать на судебные решения. Я не пущу провайдера в дом сославшись на отсутствие ОСС. Он пойдет в арбитраж, долго и упорно будет судиться, потом будет решение суда. Я его не исполню. Что мне за это будет?

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты при наличии технической возможности.


Пока у него нет технической возможности - нет публичного договора. Вы таким образом, находясь в Москве потребуется от Хабаровсктелеком поставлять вам интернет?
А технической возможности запустить его у меня нет, так как все каналы слаботочки заняты, а дырявить стены нельзя, а значит и у него нет...

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вы сможете в суде обосновать сумму в 1500?

Могу - у меня на руках решение ОСС.

И? Ваша агрументация будет опять строиться на том, что цитата "Где-то в далекой-далекой галактике есть судебное решение?"

Суд отменил предписание ГЖИ о проведении ОСС, спасибо УК. Теперь, согласно решению суда, для этого не надо ОСС. Хотите оспорить, пожалуйста.
Хабаровсктелеком не пойдет в Москву, если нет у него технической возможности. А вот какие палки в колеса ставит УК, что бы оставить провайдера застройщика, или созданного лично им, могу рассказать, сплошь и рядом.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:
burmistr писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Что касается кармана. А Вы хорошо знаете, что я оттопыриваю? И еще, статью 128.1 УК у нас отменили, не в курсе?


Да мне наплевать кто, что оттопыривает))))

Вы же не представились на форуме, чтобы вменять мне 128.1 УК. В кабинете будете УК посетителей стращать.

Так и получилось, что доводов кроме "Есть судебная практика" у вас ничего нет...

Что вы пытались доказать всем присутствующим - непонятно.

Пиписьками тут не меряются.

У представителей ЖКХ пиписьки больше всех. При собеседовании измеряют и кандидаты с достоинством меньше 45 см выгоняются...

Хорошего дня)))

Покажите свою, с линейкой. А хамите, потому, что по закону не хотите жить. Есть в Подмосковье рекомендации, и по размещению оборудования, и по ценам, но конечно, когда выгодно, в них смотрят, а так, конечно не указ. Значит, дело закончится тем, что провайдер, что бы отбить свои затраты в 1500 будет поднимать цену. Вам люди конечно спасибо за это скажут. Вам же их карман не жалко. Не свой.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#324 Сообщение burmistr » 08 июн 2017, 10:06

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вам люди конечно спасибо за это скажут. Вам же их карман не жалко. Не свой.


А то, что дебилы провайдеры насквозь сверлят мягкие кровли и топят верхние этажи, то, что канализационные стояки в подъездах ставят под витую пару, выжигают слаботочку из-за неправильного подключения, портят стены, незаконно подключаются к сетям? Это кто оплатит? Дебилы из Единой России и чиновники? Нихрена... Это оплатят жители...

И не надо приводить в пример Подмосковье. Собянин и Воробьев плевать хотели на законы. Подмосковье с Хартией УК, загоном всех в СРО и Единым РКЦ, который дочка Газпорна... То что, Министр ЖКХ Хромушин дорабатывает нормативку хрен знает как?

Не надо тут чиновничьего раболепства перед руководством.

Тут королевство ГОВНА И ПАРА... Тут СПАРТА))))

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1528
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 935 раза
Поблагодарили: 839 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#325 Сообщение Юлия Т. » 08 июн 2017, 10:20

Tamplier75 писал(а):А вот какие палки в колеса ставит УК, что бы оставить провайдера застройщика, или созданного лично им, могу рассказать, сплошь и рядом.

А уж какие палки в колеса ставят чиновники, чтобы продвинуть свои ФКР и ЕИРЦ... Рассказать или сами в курсе?

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#326 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 10:45

Юлия Т. писал(а):
Tamplier75 писал(а):А вот какие палки в колеса ставит УК, что бы оставить провайдера застройщика, или созданного лично им, могу рассказать, сплошь и рядом.

А уж какие палки в колеса ставят чиновники, чтобы продвинуть свои ФКР и ЕИРЦ... Рассказать или сами в курсе?

Что такое ЕИРЦ знаю, ФКР нет. Если чиновники ведут себя не по закону, можно и нужно с этим бороться. Сейчас вон и вице-губернаторов, и губернаторов, и федеральных министров принимают))))

Отправлено спустя 8 минуты 25 секунды:
burmistr писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вам люди конечно спасибо за это скажут. Вам же их карман не жалко. Не свой.


А то, что дебилы провайдеры насквозь сверлят мягкие кровли и топят верхние этажи, то, что канализационные стояки в подъездах ставят под витую пару, выжигают слаботочку из-за неправильного подключения, портят стены, незаконно подключаются к сетям? Это кто оплатит? Дебилы из Единой России и чиновники? Нихрена... Это оплатят жители...

И не надо приводить в пример Подмосковье. Собянин и Воробьев плевать хотели на законы. Подмосковье с Хартией УК, загоном всех в СРО и Единым РКЦ, который дочка Газпорна... То что, Министр ЖКХ Хромушин дорабатывает нормативку хрен знает как?

Не надо тут чиновничьего раболепства перед руководством.

Тут королевство ГОВНА И ПАРА... Тут СПАРТА))))

Вы ТУ выдавайте провайдерам перед размещением оборудования и договор, кстати, тоже имеете право заключить. Впишите, что ТУ неотъемлемая часть договора и их нарушение или не соблюдение основание для разрыва договора. Ваше право. В Хартию никого не загоняют. Вон, одна из самых крупных УК отказалась войти в Хартию и что? Никто не наказал ее. Они выпустили какое-то распоряжение для УК об ОБЯЗАТЕЛЬНОМ участии в Хартии? Нормативку Хромушина не читал, уж извините, своей хватает. По связи если есть вопросы, задавайте, отвечу.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1528
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 935 раза
Поблагодарили: 839 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#327 Сообщение Юлия Т. » 08 июн 2017, 11:01

Tamplier75 писал(а):Что такое ЕИРЦ знаю, ФКР нет. Если чиновники ведут себя не по закону, можно и нужно с этим бороться. Сейчас вон и вице-губернаторов, и губернаторов, и федеральных министров принимают))))

ФКР - фонд капремонта.
А кто бороться-то будет? УФАС и то лапки сложила - сначала гоношились, проверки ЕИРЦ проводили, писали, что не по закону свои реквизиты вставляют в квитанции, собраний собственников никто не проводил, чтобы передавать полномочия по начислению квартплаты третьим лицам за агентское вознаграждение. В итоге последние постановления были уже совершенно противоположными. Не, ну а чо, если бы у нас в учредителях были бы областное правительство, Банк "Россия" и крупная РСО, то мы бы тоже могли обязывать чиновников вести себя по закону.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#328 Сообщение Владимир Васильев » 08 июн 2017, 11:07

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вы ТУ выдавайте провайдерам перед размещением оборудования и договор,


Чихали они на ТУ, однако, все делается гораздо проще:
1. Ключи выдавать только по доверенности
2. Работу после себя показывают
3. Все в порядке - на обратно доверку
4. Есть провайдеры (и их большинство) которым позвонил-они прибежали и все исправили
5. Ростелеком - самые борзые, я их вообще не пускаю, жаловались уже во все места - пофиг
6. Нет договора - идите проводите ОС сами (ни один не рискнул)
7. И такого напридумывать можно море.
Одна только точка подключения и счетчик с энергосбытовой кровь у любого провайдера высосут. У нас от РТ уже под сотню отказов жителей с ними работать...

Отправлено спустя 56 секунды:
Гы, доверенность, не забудьте, должна быть на получение конкретного ключа от конкретного помещения.....

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#329 Сообщение Tamplier75 » 08 июн 2017, 11:31

Владимир васильев писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вы ТУ выдавайте провайдерам перед размещением оборудования и договор,


Чихали они на ТУ, однако, все делается гораздо проще:
1. Ключи выдавать только по доверенности
2. Работу после себя показывают
3. Все в порядке - на обратно доверку
4. Есть провайдеры (и их большинство) которым позвонил-они прибежали и все исправили
5. Ростелеком - самые борзые, я их вообще не пускаю, жаловались уже во все места - пофиг
6. Нет договора - идите проводите ОС сами (ни один не рискнул)
7. И такого напридумывать можно море.
Одна только точка подключения и счетчик с энергосбытовой кровь у любого провайдера высосут. У нас от РТ уже под сотню отказов жителей с ними работать...

Отправлено спустя 56 секунды:
Гы, доверенность, не забудьте, должна быть на получение конкретного ключа от конкретного помещения.....

А не знаю, как там в Тюмени, я не была .... (С)
Недавно общался с одной УК, которые сказали, список людей которым можно выдавать ключи, не более 5 человек. Все дали, включая Ростелек. Ходит еще с ними человек из УК обязательно.
А они собрание на каком основании могут провести? ЖК почитайте, кто может провести собрание?

Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Юлия Т. писал(а):
Tamplier75 писал(а):Что такое ЕИРЦ знаю, ФКР нет. Если чиновники ведут себя не по закону, можно и нужно с этим бороться. Сейчас вон и вице-губернаторов, и губернаторов, и федеральных министров принимают))))

ФКР - фонд капремонта.
А кто бороться-то будет? УФАС и то лапки сложила - сначала гоношились, проверки ЕИРЦ проводили, писали, что не по закону свои реквизиты вставляют в квитанции, собраний собственников никто не проводил, чтобы передавать полномочия по начислению квартплаты третьим лицам за агентское вознаграждение. В итоге последние постановления были уже совершенно противоположными. Не, ну а чо, если бы у нас в учредителях были бы областное правительство, Банк "Россия" и крупная РСО, то мы бы тоже могли обязывать чиновников вести себя по закону.

А исходя из Вашей логики, если в небольшом городе в учредителях единственной в этом городе УК глава города, или его сын, они могут плевать на закон?

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#330 Сообщение Владимир Васильев » 08 июн 2017, 11:35

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты ЖК почитайте, кто может провести собрание?


ЖК не хуже Вашего знаю, потому и отправляю их проводить ОС)))))))) Они то его не знают...


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей