CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#41 Сообщение Гость с Урала » 08 ноя 2014, 13:45

burmistr писал(а): В целом полностью согласен... Но практика судебная по регионам говорит об обратном...

В свою очередь полностью согласен, что практика во многих регионах говорит об обратном, однако сразу замечу, что не во всех, а главное эта практика касается случаев не подкреплённых решениями ОСС.
Так что, вся соль тут как говорится в решении собственников (в его наличии и грамотном оформлении)...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4387
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2574 раза
Контактная информация:

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#42 Сообщение Егор » 08 ноя 2014, 14:01

Или в том, что б вообще не подставляться под не нужные отношения или ненужные затраты. Во всём должен быть здравый смысл, а если смысл упирается в то, что б создать добавленную стоимость на пустом месте, то это какой то не правильный смысл. Посчитайте внимательно процесс не с точки зрения УК или собственников, а с точки зрения всех сторон. Мы после десятка совещаний со всеми участниками пришли к выводу, что это именно создание работы для всех на пустом месте. :)

Аватар пользователя
samson22
Стажер
Сообщений: 99
Возраст: 24
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 17:00
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#43 Сообщение samson22 » 12 янв 2015, 11:35

Тоже хочу задать вопросик по провайдерам. Дом в управлении находится около полугода. Договор с провайдером не заключен, собрание жильцов не проводилось по вопросу использования общедомового имущества. Накатала письмо, в котором собственники дома в лице старшей по дому согласны на заключение договоров и установку оборудования. Цену за размещение оборудования так же в письме прописала. Как думаете, смогу ли я вытянуть деньги за нахождение оборудования с провайдеров с того времени, как дом находится в нашем управлении?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#44 Сообщение burmistr » 12 янв 2015, 11:45

samson22 писал(а):Тоже хочу задать вопросик по провайдерам. Дом в управлении находится около полугода. Договор с провайдером не заключен, собрание жильцов не проводилось по вопросу использования общедомового имущества. Накатала письмо, в котором собственники дома в лице старшей по дому согласны на заключение договоров и установку оборудования. Цену за размещение оборудования так же в письме прописала. Как думаете, смогу ли я вытянуть деньги за нахождение оборудования с провайдеров с того времени, как дом находится в нашем управлении?


Ну письмо это ни о чем... Задним числом хотите деньги запросить чтоль?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#45 Сообщение Ялиса » 12 янв 2015, 11:59

да вы в принципе не можете препятствовать действиям провайдеров. Судебная практика есть. Так что, только если они сами согласятся

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#46 Сообщение Гость с Урала » 12 янв 2015, 21:55

Инициируйте (через собственников) ОСС, с целью получения права на заключение договоров (от их имени) на использование общего имущества, в частности для предоставления места для размещения оборудования предприятий связи (провайдеров)...
Без решения собственников ваши действия неправомочны ;)

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#47 Сообщение Алексеич » 13 янв 2015, 00:53

Все провайдеры очень боятся кусачек! Размещаешь на подъездах объявление "Чей провод -признайтесь?" Никто как правило не признаётся. Сначала аккуратненько вынул штепсель из розетки заактировал как не законное подключение к электричеству. Штепсель отрезал в карман положил, но сначала из розетки вынь!!! 99% сами придут и договор принесут и ТУ напишут и выполнят! Главное не жадобить, цена за то что шкаф просто висит должна быть - за то что просто висит шкаф! Простите за тафт!

Вот что делать с имуществом пропавшего в сетях провайдера???

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#48 Сообщение Ялиса » 13 янв 2015, 06:54

Сергей Алексеевич писал(а):Все провайдеры очень боятся кусачек!
ничего они не боятся. Обширная практика судебная в пользу провайдеров.

цужкх
Ветеран
Сообщений: 504
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 273 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#49 Сообщение цужкх » 13 янв 2015, 07:39

Нас уже задолбали эти провайдеры. Им всё пофиг. Портят кровли, фасады. С крыш по фасадам до первого этажа провода тянутся. Целые паутины. Хлопают по стенам от ветра, вода по ним течет, намокания фасадов, обледеневают. Куча жалоб от жителей. На кровле вообще ужас, невозможно ремонт выполнить. Даже пробраться на мягкую кровлю бывает проблема. Мало того, мы им ключи не даём, они замки срезают, петли вырывают. Ломают люки. Дыры сверлят с мягкой кровли в подъезд прямо через гидроизоляцию! Дырочку потом просто запенивают. Тянут по вентиляционным шахтам, в стволах мусоропроводов. А в одной девятиэтажке даже пытались протянуть с кровли внутри ливневки. Насверлили отверстий на каждом этаже под потолком в трубе. Но протянуть видимо не смогли и так бросили. При первом же ливне весь подъезд залило. По элекртической части тоже ужас. Нарушение всех мыслимых и немыслимых правил. Даже пожар был. Договоров на электроснабжение с энергосбытом нет (так есть част для отмазки).
Мы и в прокуратуру писали с приложением фотографий. Полицию вызывали, ловили их. Толку нет. Нас ещё и обвиняют в препятствии. Отключали. Через 10 минут после нас всё обратно подключается. Писали пугалки что отключим, демонтируем и прочее. Эффект - 0. Вывешивали объявления на подъездах пытаясь достучаться до жителей что они сами пускают этих безпредельщиков и соответственно несут ответственность. Несколько раз в газете писали статьи. А Ванька слушает да ест.
Ничего не изменилось. Тем временем с каждым днем всё больше и больше. Что делать? Об оплате аренды уже даже и речи нет. Хоть бы за электричество платили, да порядок с сетями навести бы!
Ну есть и исключение. Есть пара нормальных компаний (на фоне других), которые и аренду платят и за электроэнергию и всё согласовывают и собрания провели.
Одна Интернет компания когда пришла в город вообще чего только не наобещали. Красивых ресунков нарисовали. Обещали все сети привести в порядок, уложить в каналы включая и чужие сети. В результате это самая наглая и безпредельная контора ломающая люки и показавшая другим пример как нужно не заморачиваясь, быстро продернуть кабель с крыши в окно (в дыру просверленную у окна в фасаде) квартиры по фасаду дома наплевав на мнение соседей по окну которого будет хлестать этот кабель.

Ни чего они не боятся!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#50 Сообщение burmistr » 13 янв 2015, 08:20

В Уганде идут на чердак и рубят провода лишние. И метров надцать провода уносят . Задолбаются спаивать их... Иногда по роутеру или маршрутизатору немного ударяют нечаянно. Они дорогииииие))) а в России такого вроде нельзя


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей