CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 537
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1989 раза
Поблагодарили: 285 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#531 Сообщение Обычная » 29 мар 2018, 11:03

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Леший писал(а):Источник цитаты Подозреваю что ряд жильцов будет крайне недоволен если обрежете концы.

Посидят пол дня без интернета и зомбоящика, здоровее будут, мож по дому какие-нить дела зато поделают которые еще месяц назад надо был сделать)

cvc плюсов много: познакомятся с соседями, да может и провайдера сменят...

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 450 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#532 Сообщение HouseManager » 29 мар 2018, 11:43

Eleonor писал(а):Люди подскажите, что за решение недавно ВС вынес против провайдеров? https://www.youtube.com/watch?v=vKtUHvgWhv4


Есть такое, мне понравилось

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#533 Сообщение Tamplier75 » 04 апр 2018, 17:26

Мира Н писал(а):
Eleonor писал(а):Люди подскажите, что за решение недавно ВС вынес против провайдеров? https://www.youtube.com/watch?v=vKtUHvgWhv4

Была статья в блоге
https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-i ... mkakh-mkd/

Написано в основном правильно. Нужно, что бы каждый провайдер получал ТУ на размещение своего оборудования и прокладку проводов (проект был или в другом виде, но УК обязательно должна быть в курсе), а так же заключал договор на размещение этого оборудования. Вот цену как раз и должно определить ОСС. Другой вопрос, когда УК сама назначает цену непонятно за что. У нас в области есть одна УК которая любит брать по 50 руб. с квартиры, не зависимо есть этот там провайдер или нет с каждого прова. Как они говорят, "за представительские услуги", что такое эти услуги, до сих пор грамотного объяснения не услышали))).

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:
Обычная писал(а):
Оптимист от ЖКХ писал(а):
Леший писал(а):Источник цитаты Подозреваю что ряд жильцов будет крайне недоволен если обрежете концы.

Посидят пол дня без интернета и зомбоящика, здоровее будут, мож по дому какие-нить дела зато поделают которые еще месяц назад надо был сделать)

cvc плюсов много: познакомятся с соседями, да может и провайдера сменят...

Сменить провайдера можно, если в доме есть другие, что не всегда так.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#534 Сообщение Мира Н » 05 апр 2018, 09:45

Tamplier75 писал(а):
Мира Н писал(а):
Eleonor писал(а):Люди подскажите, что за решение недавно ВС вынес против провайдеров? https://www.youtube.com/watch?v=vKtUHvgWhv4

Была статья в блоге
https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-i ... mkakh-mkd/

Написано в основном правильно. Нужно, что бы каждый провайдер получал ТУ на размещение своего оборудования и прокладку проводов (проект был или в другом виде, но УК обязательно должна быть в курсе), а так же заключал договор на размещение этого оборудования. Вот цену как раз и должно определить ОСС. Другой вопрос, когда УК сама назначает цену непонятно за что. У нас в области есть одна УК которая любит брать по 50 руб. с квартиры, не зависимо есть этот там провайдер или нет с каждого прова. Как они говорят, "за представительские услуги", что такое эти услуги, до сих пор грамотного объяснения не услышали))).

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:
Обычная писал(а):
Оптимист от ЖКХ писал(а):


Про неосновательное обогащение в случае если ОСС не установит цену - полно практики и она не в пользу УО. Материала на целую статью еще там. именно по плате за пользование

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#535 Сообщение Tamplier75 » 06 апр 2018, 17:10

Мира Н писал(а):Про неосновательное обогащение в случае если ОСС не установит цену - полно практики и она не в пользу УО. Материала на целую статью еще там. именно по плате за пользование

В МО есть рекомендации по этому поводу выпущенные Министерством государственного управления, информационных технологий и связи, совместно с ГЖИ. Цена там правда не велика, но лучше, чем ничего.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#536 Сообщение Мира Н » 06 апр 2018, 19:04

Tamplier75 писал(а):
Мира Н писал(а):Про неосновательное обогащение в случае если ОСС не установит цену - полно практики и она не в пользу УО. Материала на целую статью еще там. именно по плате за пользование

В МО есть рекомендации по этому поводу выпущенные Министерством государственного управления, информационных технологий и связи, совместно с ГЖИ. Цена там правда не велика, но лучше, чем ничего.

Если ОСС установило возмездное использование и цену , суд взыскивает долг. Если нет - признают все платежи неосновательным и даже условия договора об оплате недействительными. даже по моему ВС есть решение

Инквизитор
Стажер
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 13:59
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 34 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#537 Сообщение Инквизитор » 12 апр 2018, 10:28

Мира Н, можно немного по другому взыскивать.
Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#538 Сообщение Мира Н » 12 апр 2018, 11:44

Инквизитор писал(а):Мира Н, можно немного по другому взыскивать.
Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.

Тут тоже неизвестно как будет решать суд. Хотя есть определение ВС от 01 марта по этому поводу, но все таки есть и обратная практика, внутреннее убеждение судей никто не отменял. К сожалению, в наших судах не всегда суд на стороне того, кто прав. Часто бывает и наоборот

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 933 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#539 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 12 апр 2018, 11:52

Мира Н писал(а):Источник цитаты К сожалению, в наших судах не всегда суд на стороне того, кто прав

Это то да, но Арбитраж все таки более серьезно относится к Определениям ВС нежели СОЮ.
Я отправил свои советы домов проводить ОСС по поводу установления цены размещения, потом вооружусь этими протоколами и буду дрюкать гребанный Ростелеком до победного)

Инквизитор
Стажер
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 03 мар 2018, 13:59
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 34 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#540 Сообщение Инквизитор » 12 апр 2018, 15:59

Оптимист от ЖКХ, это хорошо, только надо помнить, с момента появления в МКД провайдера и до момента принятия протокола есть промежуток времени, который может быть не принят во внимание, а также, то что провайдер появился ДО появления протокола.

С Ростелекомом это беда такая же как и со Сбербанком.

Инквизитор писал(а):Источник цитаты Подаем в суд на то что установили без разрешения ОСС. Не проигрываем. А потом представительские.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей