CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Ejeen
Стажер
Сообщений: 138
Возраст: 44
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 09:19
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 82 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#561 Сообщение Ejeen » 29 июн 2018, 02:41

Magistr22 писал(а): договора с провайдером нет, но есть протокол ОСС и регулярно в течении полугода выставляется с/ф провайдеру

попробовать можно след варианты:
1. выйти с иском об обязании заключить договор, после неосновательное обогащение.
2. У нас ГЖИ легко выписывает предписание на освобождение ОИ без решения собрания. Можно поговорить с инспектором насчет проверки: Вам предписание, Вы в суд об освобождении ОИ. Далее либо договор либо мировое в суде.
3. Хороший такой собственник идет в СОЮ с иском об обязании освободить ОИ. Если провайдер принесет в суд протокол и собственнику откажут, Вы с этим решением по п. 1)))

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 933 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#562 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 29 июн 2018, 06:32

Саныч писал(а):Источник цитаты Только все это это долго, нудно и зачастую непродуктивно.

Да долго, да нудно, но заставить этих ... платить за пользование ОИ - сам бог велел, я им 5 недель назад отправил оферту с приложением протоколов ОСС, воообще ничего не ответили, на след неделе пульну претензию и в августе попру в Арбитраж за взысканием неосновательного обогащения.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 874
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 373 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#563 Сообщение Саныч » 29 июн 2018, 09:26

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Саныч писал(а):Источник цитаты Только все это это долго, нудно и зачастую непродуктивно.

Да долго, да нудно, но заставить этих ... платить за пользование ОИ - сам бог велел, я им 5 недель назад отправил оферту с приложением протоколов ОСС, воообще ничего не ответили, на след неделе пульну претензию и в августе попру в Арбитраж за взысканием неосновательного обогащения.

Я пошел своим путем, еще когда судебная практика не складывалась в пользу УК...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 933 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#564 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 29 июн 2018, 09:47

Саныч писал(а):Источник цитаты Я пошел своим путем, еще когда судебная практика не складывалась в пользу УК...

И чем путь окончился?)

Саныч
Ветеран
Сообщений: 874
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 373 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#565 Сообщение Саныч » 29 июн 2018, 19:22

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Саныч писал(а):Источник цитаты Я пошел своим путем, еще когда судебная практика не складывалась в пользу УК...

И чем путь окончился?)

Штрафом на УК от УФАС, который я отбить не смог. К моменту окончания разборок в суде, срок для привлечения директора истек.
Нужно отметить, что еще в начале судебного процесса эта УК приказала долго жить. Так что штраф УФАСу не обломился.
Но, как и всегда в природе, ушедшая УК дала место чему-то новому и положительному. Ведь к ней у провайдеров было совсем другое отношение.. Ибо призраки людей с топорами, закрытые и заваренные входы в подвалы и на чердаки, а также впечатления от массового ухода абонетов к более сговорчивым конкурентам остались накрепко в их памяти...
Сейчас, конечно, я бы и от штрафа отбился...

Ejeen
Стажер
Сообщений: 138
Возраст: 44
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 09:19
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 82 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#566 Сообщение Ejeen » 29 июн 2018, 19:33

Саныч писал(а):
Оптимист от ЖКХ писал(а): И чем путь окончился?)

Штрафом на УК от УФАС, который я отбить не смог.

Улыбнуло

Саныч писал(а): ушедшая УК дала место чему-то новому и положительному. Ведь к ней у провайдеров было совсем другое отношение.. Ибо призраки людей с топорами, закрытые и заваренные входы в подвалы и на чердаки, а также впечатления от массового ухода абонетов к более сговорчивым конкурентам остались накрепко в их памяти...

Вот прям то на что пытаюсь подтолкнуть своих dfg
Научить любить родину МТС и ТТК 10ф

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6431
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4031 раза
Поблагодарили: 3732 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#567 Сообщение Ильич » 29 июн 2018, 21:29

Ejeen писал(а):Источник цитаты любить родину МТС

У нас платят лучше всех. Любят Родину и нас, грешных.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 874
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 373 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#568 Сообщение Саныч » 02 июл 2018, 09:14

Ejeen писал(а):Научить любить родину МТС и ТТК 10ф

Запаситесь протоколами от жЫтелей, а то Вас ФАС на 500 000, как минимум, полюбит.
Ну и нервами тоже и готовым шаблоном ответов на все жалобы ото всех заинтересованных органов. Ибо поток жалоб от жителей и выезды нарядов полиции на "место хищения оборудования" весьма вероятны.

Magistr22
Стажер
Сообщений: 140
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 32 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#569 Сообщение Magistr22 » 02 июл 2018, 11:40

Ejeen писал(а):
Magistr22 писал(а): договора с провайдером нет, но есть протокол ОСС и регулярно в течении полугода выставляется с/ф провайдеру

попробовать можно след варианты:
1. выйти с иском об обязании заключить договор, после неосновательное обогащение.
2. У нас ГЖИ легко выписывает предписание на освобождение ОИ без решения собрания. Можно поговорить с инспектором насчет проверки: Вам предписание, Вы в суд об освобождении ОИ. Далее либо договор либо мировое в суде.
3. Хороший такой собственник идет в СОЮ с иском об обязании освободить ОИ. Если провайдер принесет в суд протокол и собственнику откажут, Вы с этим решением по п. 1)))

Спасибо) Жду истечения срока ответа и в путь
У нас МТС сговорчивый, ТТК тоже, вот Дом.ру выкаблучивается

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#570 Сообщение Tamplier75 » 12 июл 2018, 19:00

Мира Н писал(а):Хорошо. что практика в этом году повернулась. а то была не очень радостная для УО. наконец то в ВС дело попало к хорошему составу, который разбирается в жилищном законодательстве.

Вообще-то это определение ВС было давно и не одно. И там четко сказано, что провайдер ДОЛЖЕН платить. Да, ОСС проводить для выбора провайдера и размещения оборудования не надо, а вот платить надо. Это не благотворительная организация. Кстати, на что должно быть решение ОСС так это на цену, за которое размещается оборудование и кто будет подписывать договора со стороны собственников.

Отправлено спустя 39 секунды:
Magistr22 писал(а):
Ejeen писал(а):
Magistr22 писал(а): договора с провайдером нет, но есть протокол ОСС и регулярно в течении полугода выставляется с/ф провайдеру

попробовать можно след варианты:
1. выйти с иском об обязании заключить договор, после неосновательное обогащение.
2. У нас ГЖИ легко выписывает предписание на освобождение ОИ без решения собрания. Можно поговорить с инспектором насчет проверки: Вам предписание, Вы в суд об освобождении ОИ. Далее либо договор либо мировое в суде.
3. Хороший такой собственник идет в СОЮ с иском об обязании освободить ОИ. Если провайдер принесет в суд протокол и собственнику откажут, Вы с этим решением по п. 1)))

Спасибо) Жду истечения срока ответа и в путь
У нас МТС сговорчивый, ТТК тоже, вот Дом.ру выкаблучивается

А протокол ОСС у Вас на что?


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей