CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2753
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1927 раза
Поблагодарили: 1462 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#691 Сообщение Шла_мимо » 06 авг 2018, 09:54

Игры разума писал(а):Руководствуясь ст. ст. 1, 3, 12, 209, 247, 290, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 25, 36, 44 ЖК РФ, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ , сам по себе факт размещения кондиционера на внешней стороне жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности и находящегося только в его владении и пользовании, не означает осуществление им действий, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этим правомочиям.

Установка кондиционера не является реконструкцией жилого помещения. В результате его установки общее имущество жильцов жилого дома не уменьшилось, в связи с чем согласие сособственников общего имущества дома на проведение указанных работ не требуется.


С учетом изложенного ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, вправе использовать общее имущество собственников помещений, не нарушая при этом права и законные интересы других сособственников.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:
Re: Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
По анологии так же и сетями от провайдеров.
Мы у себя утвердили на ОСС тех условия для провайдера. Есть возможность ссылаться на нарушение прав других собственников при отступлении от тех условий и порчи ремонта общего имущества


А можно номер дела, из которого цитируете выдержки?

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 17 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#692 Сообщение Tamplier75 » 06 авг 2018, 10:39

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Покажите мне протокол, где есть решение ОСС по поводу внешних блоков кондиционеров или спутниковых антенн

Протокол Вам никто не покажет скорее всего, но поверьте, их в каждой УО "вагон и маленькая тележка", и за кондеи, и за рекламные конструкции, и за телекоммуникационное оборудование (это все обычно одним протоколом "устаканивается").
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Каждый, кто хочет установить такое оборудование должен собрать ОСС?

В идеале, да, но и общие обезличенные решения ОСС тоже прекрасно работают суде (в части рекламы и кондеев).

Так в этом и вопрос. Если есть обезличенное решение, значит оно распространяется НА ВСЕ, в том числе и на размещение оборудования провайдеров. Или не так?

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Игры разума писал(а):По анологии так же и сетями от провайдеров.
Мы у себя утвердили на ОСС тех условия для провайдера. Есть возможность ссылаться на нарушение прав других собственников при отступлении от тех условий и порчи ремонта общего имущества

А вот это правильно. Выложите их на сайте УК, вместе с договором на размещение оборудования. Тогда будет все прозрачно и понятно.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1732
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 250 раза
Поблагодарили: 947 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#693 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 авг 2018, 10:53

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Если есть обезличенное решение, значит оно распространяется НА ВСЕ, в том числе и на размещение оборудования провайдеров. Или не так?

Так.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6657
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4135 раза
Поблагодарили: 3834 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#694 Сообщение Ильич » 06 авг 2018, 10:57

Шла_мимо писал(а):А можно номер дела, из которого цитируете выдержки?

Присоединюсь к просьбе. Очень любопытно.

Игры разума
Бывалый
Сообщений: 453
Возраст: 35
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 47 раза
Поблагодарили: 156 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#695 Сообщение Игры разума » 06 авг 2018, 11:16

Решение № 2-2932/2016 2-2932/2016~М-1439/2016 М-1439/2016 от 10 мая 2016 г. по делу № 2-2932/2016

Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) -

Ильич писал(а):
Шла_мимо писал(а):А можно номер дела, из которого цитируете выдержки?

Присоединюсь к просьбе. Очень любопытно.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6657
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4135 раза
Поблагодарили: 3834 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#696 Сообщение Ильич » 06 авг 2018, 11:47

Игры разума писал(а):По анологии так же и сетями от провайдеров.
Мы у себя утвердили на ОСС тех условия для провайдера. Есть возможность ссылаться на нарушение прав других собственников при отступлении от тех условий и порчи ремонта общего имущества

Я бы распространил аналогию и на вывески. А то они вечно всем чем-то мешают. Особенно тем, кто ходит в магазины, вывески которых им поперёк горла.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1356
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1229 раза
Поблагодарили: 2437 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#697 Сообщение Sasha-kag » 06 авг 2018, 12:01

Игры разума писал(а):Источник цитаты По анологии так же и сетями от провайдеров.

Здесь нет аналогии, т.к.
Игры разума писал(а):Источник цитаты Ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, соответственно, имеет право на пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и не относятся к категории лиц, которые могут пользоваться общим имуществом только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Аватар пользователя
Панча
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 10:15
Поблагодарили: 1 раз

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#698 Сообщение Панча » 06 авг 2018, 14:03


Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6657
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4135 раза
Поблагодарили: 3834 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#699 Сообщение Ильич » 06 авг 2018, 14:13

Панча писал(а):По вывеске здесь: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e52ce9 ... tancii.pdf

Отличное решение! Бизнес надо уважать. Небось, за жратвой в этот магазин и ходят. Хотя хозяева магазина могли заинтересованным лицам и дисконтные карты подарить.

Magistr22
Стажер
Сообщений: 140
Возраст: 37
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 32 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#700 Сообщение Magistr22 » 22 авг 2018, 07:25

Очередной пёрл получил я от дом.ру, хотя манагер до этого сказал что они на все согласны.
Теперь на основании ФЗ "о защите конкуренции" требуют полное экономическое обоснование установленной цены, нормативку на основании которой устанавливается плата за право доступа к ОИ. Во как.
И гнут свою линию что достаточным основанием для размещения их оборудование является наличие заключенного с кем-либо из собственников с ними договора. Типа мы самые крутые в отрасли таких услуг, и что размер платы 800-1000 руб в месяц отразится на стоимости услуг абонентам.
Чего они там курят периодически - непонятно)))


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей