CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Nаgеl
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 30 май 2017, 16:01
Благодарил (а): 46 раза
Поблагодарили: 15 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#701 Сообщение Nаgеl » 22 авг 2018, 08:42

Игры разума писал(а):Решение № 2-2932/2016 2-2932/2016~М-1439/2016 М-1439/2016 от 10 мая 2016 г. по делу № 2-2932/2016

Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) -

Ильич писал(а):
Шла_мимо писал(а):А можно номер дела, из которого цитируете выдержки?

Присоединюсь к просьбе. Очень любопытно.

Решение уже не актуально, так как Решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 N 677 "Об утверждении Правил благоустройства городского округа "Город Хабаровск"

13) изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений - создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов, замена облицовочного материала, покраска фасада, его частей, изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока, установка или демонтаж дополнительного оборудования (решеток, экранов, жалюзи, ограждений витрин, приямков - для окон подвального этажа, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, маркизов, витрин, художественных подсветок, антенн, видеокамер, почтовых ящиков, часов, банкоматов, электрощитов, кабельных линий), установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (растяжек, вывесок, флагштоков, кронштейнов, информационных табличек, указателей);

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6459
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4042 раза
Поблагодарили: 3746 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#702 Сообщение Ильич » 22 авг 2018, 09:13

Nаgеl писал(а):Источник цитаты маркизов

Это кто такие??? Дворяне? На фасаде?
Козырёк - это маркиза.
Кроме того, очередное неработающее постановление. Никто не снимет блоки кандиционеров. Нигде и никогда. Жарко летом. Я плохо представляю работу в этом направлении: блоки висят на всех зданиях администрации города и области, страшно сказать - на ГЖИ, на судах, прокуратуре и пр. И любой житель скажет и будет прав:
Врачу, исцѣлися самъ, исправься самъ прежде, чѣмъ осуждать другихъ. (Лука, 4:23).

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2686
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1878 раза
Поблагодарили: 1442 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#703 Сообщение Шла_мимо » 22 авг 2018, 09:18

Ильич писал(а):
Nаgеl писал(а):Источник цитаты маркизов

Это кто такие??? Дворяне? На фасаде?
Козырёк - это маркиза.
Кроме того, очередное неработающее постановление. Никто не снимет блоки кандиционеров. Нигде и никогда. Жарко летом. Я плохо представляю работу в этом направлении: блоки висят на всех зданиях администрации города и области, страшно сказать - на ГЖИ, на судах, прокуратуре и пр. И любой житель скажет и будет прав:
Врачу, исцѣлися самъ, исправься самъ прежде, чѣмъ осуждать другихъ. (Лука, 4:23).


Quod licet Iovi, non licet bovi (Что позволено Юпитеру, не позволено быку)!)))

Nаgеl
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 30 май 2017, 16:01
Благодарил (а): 46 раза
Поблагодарили: 15 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#704 Сообщение Nаgеl » 22 авг 2018, 09:42

Ильич писал(а):Никто не снимет блоки кандиционеров. Нигде и никогда.

https://oblsud--svd.sudrf.ru/modules.ph ... t_number=1
обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж 10 наружных блоков кондиционеров, а также конструкции козырька и вывески "Сбербанк", расположенных на фасаде многоквартирного дома по адресу: <...>
Суд первой инстанции, установив указанные обстоятельства, пришел к выводу о том, что размещение наружных блоков кондиционеров нарушает права и законные интересы иных правообладателей помещений в многоквартирном доме, в частности истцов.

https://ordzhonikidzevsky--svd.sudrf.ru ... &srv_num=6
Учитывая то, что ответчик в добровольном порядке исполнил требования истца об обязании произвести демонтаж трубки для слива конденсата кондиционера, выведенной на фасад многоквартирного дома, восстановить целостность и приведении фасада в первоначальное состояние, суд приходит к выводу о том, что предмет спора в настоящее время отсутствует, представитель истца исковые требования не поддержал, следовательно, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

у нас три постановления главы города. которые регламентируют установку на фасад "маркизов" trup

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6459
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4042 раза
Поблагодарили: 3746 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#705 Сообщение Ильич » 22 авг 2018, 09:48

Nаgеl писал(а):Источник цитаты обязании произвести демонтаж трубки для слива конденсата кондиционера, выведенной на фасад многоквартирного дома,

А вот это - правильно! Лужи, мох, размыв штукатурки, шум капель. Трубки - варварство. Я у себя в квартире вывел дренажи в канализацию.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 822
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 337 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#706 Сообщение Мира Н » 22 авг 2018, 11:18

Tamplier75 писал(а):
Саныч писал(а):
Оптимист от ЖКХ писал(а):Эвон как, тогда все плохо, ибо судьи из Определения ВС, во вложении, походу учились со мной вместе в церковно-приходской школе)))


.

А кто-то говорил, плохо, что у нас право не прецендентное)))


При нашем уровне принятия решений судами, часто их некомпетентности и нежелании читать и применять нужный закон и отсутствии их независимости - никак нельзя нам иметь прецедентное право, никак нельзя. И так судебная практика часто- кто в лес, кто по дрова. что будет если оно еще будет прецедентным... dash2
Последний раз редактировалось Мира Н 22 авг 2018, 11:31, всего редактировалось 1 раз.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1705
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 938 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#707 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 22 авг 2018, 11:26

Мира Н писал(а):Источник цитаты И так судебная практика часто- кто в лес, кто по дрова.

Тут не поспоришь, если уж ВС при одних и тех же вводных раз в полгода "в прыжке переобувается", то чо уж говорить о нижестоящих инстанциях)))

Саныч
Ветеран
Сообщений: 883
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 377 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#708 Сообщение Саныч » 22 авг 2018, 12:10

Мира Н писал(а): никак нельзя нам иметь прецедентное право, никак нельзя.

Не соглашусь.
Прецедент ориентирует суд (любой) вплоть до Верховного, который их сам создает, отталкиваться, ссылаться на него.
Даже если суд принимает другое-противоположное решение.. он расписывает почему...
Почитайте творения поганых буржуев. Как подробно, есть "за и против", логика прослеживается... Почему суд пришел к таким выводам.... Дается оценка поведению участников процесса...
У нас коллегии судей знает только:
- "иные фактические обстоятельства" когда по одним и тем же обстоятельствам 2 противоположных решения,
- "не основано на законе/ не обосновано / доказательств не представлено" когда лениво обосновывать свою точку зрения. Причем лениво - в 80% случаев.
У ВС РФ - тупо склероз. Каждый раз - как первый раз. Получается, что до этого, конкретного, решения никакой правовой позиции по этому вопросу не существовало.
Далеко ходить не надо. Сейчас по (авто)страхованию разворот пошел... С "прав потребителей" (не важно, что в договоре - нельзя ущемлять права) целенаправленно на лыжню "свободы договора" (не нравится - не подписывай) перестраивается...

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 822
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 337 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#709 Сообщение Мира Н » 22 авг 2018, 14:33

Саныч писал(а):
Мира Н писал(а): никак нельзя нам иметь прецедентное право, никак нельзя.


Прецедент ориентирует суд (любой) вплоть до Верховного, который их сам создает, отталкиваться, ссылаться на него.
Даже если суд принимает другое-противоположное решение.. он расписывает почему...
Почитайте творения поганых буржуев. Как подробно, есть "за и против", логика прослеживается... Почему суд пришел к таким выводам.... Дается оценка поведению участников процесса...
У нас коллегии судей знает только:
- "иные фактические обстоятельства" когда по одним и тем же обстоятельствам 2 противоположных решения,
- "не основано на законе/ не обосновано / доказательств не представлено" когда лениво обосновывать свою точку зрения. Причем лениво - в 80% случаев.
У ВС РФ - тупо склероз. Каждый раз - как первый раз. Получается, что до этого, конкретного, решения никакой правовой позиции по этому вопросу не существовало.
Далеко ходить не надо. Сейчас по (авто)страхованию разворот пошел... С "прав потребителей" (не важно, что в договоре - нельзя ущемлять права) целенаправленно на лыжню "свободы договора" (не нравится - не подписывай) перестраивается...


Вот поэтому обязательное прецедентное и нельзя, хотя по факту оно есть у нас.
Наши суды не всегда расписывают почему за и почему против - хотя требование в ГПК и АПК есть такое, но в решениях часто говорится, что суд не принимает обоснование стороны из - за неверного толкования норм права
А про тенденции - они у нас связаны с лобби крупных компаний и коррупцией, к сожалению, а не изменением в законах и их толкованиии

Саныч
Ветеран
Сообщений: 883
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 377 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#710 Сообщение Саныч » 22 авг 2018, 16:40

Мира Н писал(а):
Саныч писал(а):А про тенденции - они у нас связаны с лобби крупных компаний и коррупцией, к сожалению, а не изменением в законах и их толкованиии

Лобби и прочее есть и у них в любых количествах. Но в прецедентной системе высшая инстанция хотя бы "полноценно отрабатывает" поступивший заказ и объясняет пользователям новые пожелания "заказчика", и почему они изменились.
Ну например некоторое время нельзя было отказывать всяким "нетрадиционным" гражданам в обслуживании или при продаже товаров только на основании их "нетрадиционности".
При Дональде метла начала мести по новому.. :D И теперь гею отказать можно по религиозным соображениям. Обоснуй суду, что ты ярый христианин и усе. Естественно последнее решение явно писалось на существующую практику с оглядкой на 1ое. Так сказать "развивая и разъясняя" его.
Таким образом, создается некая преемственность и (более или менее логичная) последовательность. Что с точки зрения всех заинтересованных лиц - явное преимущество. Эта черта создает стабильность и уважение к системе в целом.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей