CRM-система для УК и ТСЖ

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#741 Сообщение Tamplier75 » 28 авг 2018, 15:15

Мира Н писал(а):
Tamplier75 писал(а):
Sergey_P писал(а):вы не поверите, но прокуратура считает именно так :D

Почему не поверю. Поверю. Сам сталкивался с прокуратурой. И всегда говорил, что там работают честные, но дальновидные люди))))


спорный момент и по первому и по второму эпитету к сотрудникам прокуратуры. Обратных примеров , считаю на порядок выше: и по поводу честности и по поводу дальновидности и по поводу компетентности (которая выше чем в полиции - но не всегда дотягивает до уровня надзора за законностью)

Еще раз. Спорный вопрос. Не могу сказать о компетентности сотрудников прокуратуры, которые в нарушение НПА требовали санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора на установку СТОЛБА! И даже при этом остановили муниципальную услугу по выдаче разрешений на размещение.

g8MF
Активист
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 19:13
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 155 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#742 Сообщение g8MF » 28 авг 2018, 17:32

Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вы, при сдаче квартиры кому-то обосновываете цену? Принцип простой, цена нравится живет человек в квартире, не нравится, идет искать другие варианты.

При сдаче квартиры цену также обосновывают методом аналогов т.е. учитывают какая цена сложилась на рынке аренды аналогичных квартир в Вашем регионе, а не берут ее с потолка, если конечно хотят сдать квартиру

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 730
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 741 раза
Поблагодарили: 307 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#743 Сообщение Мира Н » 28 авг 2018, 17:59

Tamplier75 писал(а):
Мира Н писал(а):
Tamplier75 писал(а):

Еще раз. Спорный вопрос. Не могу сказать о компетентности сотрудников прокуратуры, которые в нарушение НПА требовали санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора на установку СТОЛБА! И даже при этом остановили муниципальную услугу по выдаче разрешений на размещение.


КАк будто вы что-то новое открыли. Управляющие организации, да и остальные, здесь, на земле сталкиваются с этим постоянно. Кроме Прокуратуры на нас всех есть еще мульен надзорников, не отличающихся зачастую умом и не желающие вообще что то читать и изучать в своей жизни...

Magistr22
Стажер
Сообщений: 140
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 32 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#744 Сообщение Magistr22 » 29 авг 2018, 06:40

g8MF писал(а):
Tamplier75 писал(а):Источник цитаты Вы, при сдаче квартиры кому-то обосновываете цену? Принцип простой, цена нравится живет человек в квартире, не нравится, идет искать другие варианты.

При сдаче квартиры цену также обосновывают методом аналогов т.е. учитывают какая цена сложилась на рынке аренды аналогичных квартир в Вашем регионе, а не берут ее с потолка, если конечно хотят сдать квартиру

Где требование "обосновывать методом аналогов" указано в каком-нибудь НПА или в практике ВС? Буду благодарен, если укажите.
У нас в городе разбег за аренду от 400р. до 1000р., это касается транзитных проводов, оборудование для интернета/ТВ/тел. в доме. Есесенно за антенны сотовые компании платят другие деньги.
Вполне адекватная средняя цена 700р.?

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 115
Возраст: 36
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 47 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#745 Сообщение Eleonor » 29 авг 2018, 10:49

А если у нас из четырех провайдеров, двое платят по договору одинаковые суммы за точку. Можно обосновать этими договорами, как аналогом, требования такой же цены с двух других провайдеров?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6199
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3882 раза
Поблагодарили: 3592 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#746 Сообщение Ильич » 29 авг 2018, 10:53

Eleonor писал(а):А если у нас из четырех провайдеров, двое платят по договору одинаковые суммы за точку. Можно обосновать этими договорами, как аналогом, требования такой же цены с двух других провайдеров?

Договор есть продукт договорённости сторон.
Кстати, финансовые условия договора неэтично, ИМХО, обсуждать с третьими лицами.

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#747 Сообщение Tamplier75 » 29 авг 2018, 11:15

Eleonor писал(а):А если у нас из четырех провайдеров, двое платят по договору одинаковые суммы за точку. Можно обосновать этими договорами, как аналогом, требования такой же цены с двух других провайдеров?

А в протоколе ОСС какая цена прописана? Ее и должны платить все провайдеры в вашем доме.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6199
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3882 раза
Поблагодарили: 3592 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#748 Сообщение Ильич » 29 авг 2018, 11:20

Tamplier75 писал(а):
Eleonor писал(а):А если у нас из четырех провайдеров, двое платят по договору одинаковые суммы за точку. Можно обосновать этими договорами, как аналогом, требования такой же цены с двух других провайдеров?

А в протоколе ОСС какая цена прописана? Ее и должны платить все провайдеры в вашем доме.

Если удалось договориться...

Tamplier75
Стажер
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 16 май 2017, 17:35
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 11 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#749 Сообщение Tamplier75 » 29 авг 2018, 12:41

Ильич писал(а):
Tamplier75 писал(а):
Eleonor писал(а):А если у нас из четырех провайдеров, двое платят по договору одинаковые суммы за точку. Можно обосновать этими договорами, как аналогом, требования такой же цены с двух других провайдеров?

А в протоколе ОСС какая цена прописана? Ее и должны платить все провайдеры в вашем доме.

Если удалось договориться...

Жителям? Так вот мы для таких случаев и выпустили рекомендации. Ну, а в принципе, не договорятся, значит нет возможность разместиться провайдерам и жители без ШПД останутся.

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 115
Возраст: 36
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 47 раза

Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест

#750 Сообщение Eleonor » 29 авг 2018, 14:00

Я вышла к двум провайдерам в суд на неосновательное.. В протоколах ОС одна цена для всех провайдеров..Двое платят, заключены договоры. Двое не хотят, а люди меня трясут.. В свете вышеизложенных коллегами запросов судов, что необходимо обосновать установленную цену - если меня суд будет о таком спрашивать, то могу я привести в пример по цене заключенные договоры с другими провайдерами?


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость