CRM-система для УК и ТСЖ

техническая документация МКД

Сообщение
Автор
Марина
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 16 май 2014, 09:22
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

техническая документация МКД

#1 Сообщение Марина » 04 июл 2014, 13:10

Ситуация такая: техническая документация на мкд не передана от предыдущей управляющей компании, хотя неоднакратно запрашивалась, удалось недавно только получить технические паспорта (2004год) от Администрации.Могут ли органы прокуратуры вынести представление УК о восстановлении тех. документации

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: техническая документация МКД

#2 Сообщение Дмитрий Блинов » 04 июл 2014, 13:57

В принципе, да. В ст. 162 п. 10 ЖК РФ прописано
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
За невыполнение Кодекса прокуратура взыщет. Но вот вопрос, а была ли в предыдущей УК эта документация? Получала ли она ее в свою очередь от кого-либо?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: техническая документация МКД

#3 Сообщение burmistr » 11 июл 2014, 11:00

Если предыдущая УК техдокументацию не передала - надо было обращаться в суд.

Если не смогли выбить техдокументацию - восстанавливайте за свой счет, тем более, что сейчас ввели ответственность за непередачу

Марина
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 16 май 2014, 09:22
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: техническая документация МКД

#4 Сообщение Марина » 15 июл 2014, 14:50

Если техническая документация (технический паспорт) оформлен с нарушениями, будет ли нести за это ответственность УК и должна ли УК восстанавливать тех. документацию (правильное оформление) за свой счет?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: техническая документация МКД

#5 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 14:58

Марина писал(а):Если техническая документация (технический паспорт) оформлен с нарушениями, будет ли нести за это ответственность УК и должна ли УК восстанавливать тех. документацию (правильное оформление) за свой счет?


А что значит нарушения? БТИ накосячила?

Марина
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 16 май 2014, 09:22
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: техническая документация МКД

#6 Сообщение Марина » 20 июл 2014, 18:40

Органы прокуратуры прислали представление о нарушении законодательства, а именно по оформлению технической документации мкд (техпаспорта, они у нас 2003-2004 годов): титульный лист не правильно заполнен нет некоторых пунктов, т. е. не соответствует пункту 9.1 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп.).

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: техническая документация МКД

#7 Сообщение burmistr » 20 июл 2014, 19:05

Марина писал(а):Органы прокуратуры прислали представление о нарушении законодательства, а именно по оформлению технической документации мкд (техпаспорта, они у нас 2003-2004 годов): титульный лист не правильно заполнен нет некоторых пунктов, т. е. не соответствует пункту 9.1 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп.).


А можно его выложить? (заштрихуйте номера и название компании)...

А по сути бред какой то... правильность данных в паспортах - прерогатива БТИ (может и ошибаюсь). Гляну в консультанте - отпишусь (забуду - напомните :) )

Марина
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 16 май 2014, 09:22
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: техническая документация МКД

#8 Сообщение Марина » 21 июл 2014, 16:49

В самой же инструкции прописано: "Требования настоящей Инструкции обязательны для всех оранизаций технической инвентаризации"

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: техническая документация МКД

#9 Сообщение burmistr » 22 июл 2014, 06:50

Марина писал(а):В самой же инструкции прописано: "Требования настоящей Инструкции обязательны для всех оранизаций технической инвентаризации"


Вообще интересная тема...

БТИ косячит повсеместно. У меня у самого в ТСЖ половина данных в паспортах на дома не заполнена. Где то есть площадь крыши, где то нет и т.д.

А дома как две капли похожие и построены одновременно.

А за такие ошибки БТИ я получается могу получить штраф от проверяющих...

Прелестненько

Марина
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 16 май 2014, 09:22
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: техническая документация МКД

#10 Сообщение Марина » 22 июл 2014, 10:19

У нашей прокуратуры только УК во всем крайняя, больно разбираться не хотят
Вложения
img036.jpg
img035.jpg


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость