CRM-система для УК и ТСЖ

Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#1 Сообщение burmistr » 04 июл 2014, 17:49

Вот что скинули сегодня на электронку (спасибо Владиславу Афанасьеву).

30 июля у заместителя Министра по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству А.В. Чибиса состоялось совещание по вопросу исполнения пунктов 4 и 6 поручений Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева, данного на Всероссийском форуме «ЖКХ - новое качество» в г. Челябинске 6 июня 2014 г.
НП "ЖКХ Развитие" и Рабочую группу по развитию ЖКХ при Правительстве РФ представил Алексей Макрушин.

По итогам встречи решено:
- упростить порядок фиксации количества проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, с участием Совета дома, но без ФМС и органов внутренних дел, поскольку при их участии возникает проблема с неприкосновенностью жилища.

Представляется целесообразным дать субъектам Российской Федерации право выбора:
- распределять небаланс между потребителями, не использующими индивидуальными приборы учета, либо увеличить коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг для потребителей, не использующих индивидуальные приборы учета.

А также ввести новые технические требования к приборам учета, обеспечив:
- защиту от вмешательства в работу приборов учета
- и дистанционный сбор показаний (использование антимагнитных пломб).

Установить ответственность за преднамеренное искажение показаний приборов учета с использованием магнитов и других технических средств. Утвердить порядок использования специальных технических средств в целях фиксации воздействия магнитов и других технических средств на работу приборов учета.

Сократить сроки сверки показаний приборов учета с 6 до 3 месяцев. Упростить порядок уведомления о проведении сверки показаний приборов учета. Отнести индивидуальные приборы учета к общему имуществу многоквартирного дома.


Сегодня (04.07.2014) в Минстрое России состоялось согласительное совещание, на котором рассматривались предложения Минстроя России по пунктам 4, 6 перечня поручений Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева.

В совещании приняли участие Минэкономразвития России, Минэнерго России, ФСТ. Рабочую группу по развитию ЖКХ при Правительстве РФ представлял ее руководитель Алексей Макрушин.

Алексей Макрушин озвучил на совещании замечания к предложениям Минстроя России, поступившие от членов Рабочей группы. В частности,
А) предложения - по принятию решений о передаче индивидуальных приборов учета в общедолевую собственность на общем собрании собственников помещений в много квартирном доме,
Б) установлении:
- права, а не обязанности ресурсоснабжающих организаций иметь в собственности общедомовые приборы учета,
- возможности осуществления установки и эксплуатации приборов учета специализированными организациями,
В) определения - источников финансирования установки приборов учета,
Г) необходимость:
- определить порядок применения нормативов потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды при непосредственным управлении, а также
- проанализировать ситуацию с установлением нормативов на общедомовые нужды в сферах горячего водоснабжения и водоотведения.
Эти и другие предложения, поступившие от членов рабочей группы, были направлены в Минстрой России в письменном виде.

Советник исполнительного директора НП "ЖКХ Развитие" Андрей Демин провел встречи с ио Председателя Правительства республики Удмуртия Виктором Савельевым и представителями профильных ведомств региона по вопросу организации первого "пилотного" проекта кредитования капитального ремонта многоквартирных домов.
На встрече 02 июля в Ижевске присутствовали руководство Министерства строительства и жилищной политики, некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", представители управляющих организаций, банковского сообщества, органов местного самоуправления.

Обсуждали организацию процесса проведения капитального ремонта с привлечением заемных средств в регионе.
Решили до конца недели создать Рабочую группу, в состав которой войдут представители всех заинтересованных групп. Первоочередные задачи группы: определить перечень домов, которые войдут в проект и разработать необходимые нормативные документы, а также схемы финансирования и проведения работ.
К сентябрю НП "ЖКХ Развитие" должно представить детальную модель данного проекта в Минстрой России

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#2 Сообщение SergeKo » 04 июл 2014, 17:58

Представляется целесообразным дать субъектам Российской Федерации право выбора:
- распределять небаланс между потребителями, не использующими индивидуальными приборы учета.

Откуда в Минстрое взялись здравые мысли?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4397
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2578 раза

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#3 Сообщение Гость с Урала » 04 июл 2014, 18:32

Да, действительно, выглядит недурно...

Правда мысли о повышении нормативов и распределении небаланса (давно витающие в головах реформаторов), могут снова "споткнуться" о пострадавших пенсионеров и якобы "малоимущих" (как это уже бывало)... Но поживём, поглядим...

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#4 Сообщение SergeKo » 04 июл 2014, 18:49

Мечта об "оприборивании" твердо сидит в головах руководителей. Могут и провести. Все-таки расчет по 354 был детищем команды Булгаковой. Сейчас могут чисто из принципа, доказывая, что все предшественники были не очень умными поменять расчет.

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#5 Сообщение Клабер » 04 июл 2014, 20:53

SergeKo писал(а):Представляется целесообразным дать субъектам Российской Федерации право выбора:
- распределять небаланс между потребителями, не использующими индивидуальными приборы учета.

Откуда в Минстрое взялись здравые мысли?


Ну тут тоже есть свой подвох. Пару квартир без счетчиков, а квартир 10 останавливает счетчик (магнит или отматывают назад), получается небаланс к примеру 100 кубов. От тех квартир где нет счетчика сначала визгу будет..., а потом счетчик поставят. Тут надо комплексно подходить

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#6 Сообщение burmistr » 05 июл 2014, 07:58

А меня смущает мысль об отнесении ИПУ к общему имуществу.

Если отнесут, то замена и поверка войдут в содержание и ремонт, а это не есть хорошо.

Плюсом может стать факт, что модель ИПУ будет выбирать УК, а значит можно купить антимагнитные

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#7 Сообщение Дмитрий Блинов » 05 июл 2014, 08:05

burmistr писал(а):А меня смущает мысль об отнесении ИПУ к общему имуществу.

Для этого нужно порушить один из принципов ОИ, заложенный в ЖК.
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
Хотя... ломать-не строить. И так не ЖК, а Лего.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#8 Сообщение burmistr » 05 июл 2014, 08:15

Наверное подводят под обязательность установки ИПУ...

Аватар пользователя
Дмитрий Блинов
Бывалый
Сообщений: 312
Возраст: 47
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 04:19
Откуда: г. Касли
Поблагодарили: 18 раза
Контактная информация:

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#9 Сообщение Дмитрий Блинов » 05 июл 2014, 10:14

burmistr писал(а):Наверное подводят под обязательность установки ИПУ...

Ввели бы для физлиц ответственность в КОАП за невыполнение ст. 13 261-ФЗ, дело бы лучше пошло.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Re: Материалы с обсуждения инициатив Медведева в Минстрое

#10 Сообщение burmistr » 05 июл 2014, 10:50

Дмитрий Блинов писал(а):Наверное
Ввели бы для физлиц ответственность в КОАП за невыполнение ст. 13 261-ФЗ, дело бы лучше пошло.


Ну ответственность для жителей не рассматривается в принципе. Даже показания приборов учета передавать им нельзя так как это нарушает права граждан


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей